الراجحي ريت

لقد تم اعداد هذا المستند لأغراض توفير المعلومات ولا يشكل عرضا لشراء أو محاولة اقناع بالاكتتاب في المنتج المعروض، كما أنه يجب ألا يشكل الأساس للاعتماد عليه في ما يتعلق بأي عقد أو التزام أيا كان شكله أو أي مشورة استثمارية للعميل، علما بأن الرسوم المفروضة على الصناديق كرسوم الاشتراك ورسوم الإدارة قد تنطبق.

ان الراجحي المالية تملك حصة في صندوق الراجحي ريت وقد تملك مركزاً استثمارياً أكبر في المستقبل أو في أوراق مالية ذات علاقة. وقد تقدم أو قدمت خلال الإثني عشر شهراً السابقة مشورة مهمة أو خدمات أعمال أوراق مالية لمصدر الأوراق المالية المعنية أو أوراق مالية ذات علاقة.

قد يحتوي هذا المستند على معلومات مبنية على توقعات مستقبلية تم الوصول لها بموجب مجموعة من الفرضيات و المخاطر. قد يختلف الإداء الفعلي بشكل جوهري عن المعلومات المبنية على المعلومات التاريخية للعقارات و التطلعات المستقبلية وذلك بسبب الاختلاف والتغير في الفرضيات والمخاطر المشار إليها في هذا المستند. تشمل الأمثلة على العناصر التي من شأنها ان تحدث اختلاف جوهري بين الأداء المستقبلي الحقيقي والتطلعات المستقبلية للأداء – على سبيل المثال لا الحصر- الظروف الاقتصادية وقطاع العقار بشكل عام، تقلب أسعار الفائدة، توفر وتكلفة رأس المال، تقلب أسعار العملة، المنافسة في ذات المجال من قبل جهات اخرى، تغير في دخل العقارات وتحصيلها ونسبة ما هو مؤجر وما هو خالي من وحداتها، التغير في المصاريف التشغيلية للعقارات وتكاليف العقار والتغير في السياسات الحكومية والسياسة العامة واستمرار توفر التمويل اللازم لدعم أعمال "(الراجحي ريت") من عدمه، وأي مخاطر اخرى من شأنها ان تؤثر على قيمة وسعر الوحدات؛ ان الورقة المالية قد تكون غير قابله للتحويل الفوري إلى سيولة على انه قد يصعب على المستثمر:1) بيع الورقة المالية أو تحويلها إلى نقد .2) الحصول على معلومات موثوق بها حول قيمة الورقة المالية، او مدى المخاطر التي تكون معرضة لها.

إن دخل الورقة المالية يمكن أن يتغير وأنه يمكن استخدام جزء من رأس المال المستثمر لدفع ذلك الدخل. وعلى المستثمر الاطلاع على المخاطر الرئيسية للاستثمار الواردة في الأحكام والشروط.

الأداء السابق للراجحي ريت لا يعكس بالضرورة العوائد المستقبلية. يجب على المستثمر عدم الاعتماد على هذا المستند او على أي معلومات مبنية على تطلعات مستقبلية والمبنية على نظرة مدير الصندوق الحالية للمستقبل. قيمة الوحدات في الراجحي ريت ("الوحدات") والدخل الناتج عنها قابل للتغير و الارتفاع والهبوط وسعر الوحدات المطروح لا يعد التزاماً على مدير الصندوق أو أي من شركاته التابعة. و يعد الاستثمار في الوحدات استثماراً خاضعاً لعدة مخاطر استثمارية و على سبيل المثال لا الحصر، ان قيمة الورقة المالية في حال تمويل الاستثمار بها يمكن ان تتعرض لانخفاض مفاجيء وكبير قد يؤدي لخسارة تساوي المبلغ المستثمر و أن خسارة المستثمر قد لا تقتصر على كامل المبلغ الذي استثمره أو اودعه اصلاً ، وأنه قد يضطر إلى دفع المزيد.

ان المعلومات المضمنة في هذا المستند، هي لغرض التعريف بهذا المنتج فقط. وينبغي على المستثمرين أخذ المشورة من مستشاريهم القانونيين والماليين أو المختصين بالضرائب، قبل الاستثمار في المنتج المعروض، وذلك من أجل عمل قرار مستقل في ما يتعلق بملاءمة والنتائج المترتبة على أي قرار استثماري يتخذونه. و ننوه هنا، أنه لا يمكننا أن نعطي أي تأكيد بخصوص أي استثمار محدد على أنه يمكن أن يكون مناسبا أو ملائما أو مربحا لعميل أو للمحفظة الاستثمارية لعميل محتمل. وبصفة خاصة، فان هذا المستند، لم يتم اعداده ليناسب الأهداف الاستثمارية أو الوضع المالي أو الاستعداد لقبول المخاطر أو الاحتياجات الأخرى لأي شخص يمكن أن يتلقى و/أو يطّلع على هذا المستند. كما يجب عدم نشره خارج نطاق الولاية القضائية للمملكة العربية السعودية اذ من الممكن أن يكون توزيعه هناك مخالف للقانون. ويجب على الأشخاص الذين يحصلون على هذا التقرير، أن يكونوا على دراية بمثل هذه القيود والالتزام بأي قيود من هذا القبيل. وبقبول هذا التقرير، فان مستلم التقرير يوافق على أن يكون ملزما بالقيود المذكورة انفا.

في حال وجود أي اختلاف بين هذا المستند وشروط وأحكام صندوق الراجحي ريت فإن المرجع في ذلك يكون في ما نصت عليه الشروط والأحكام. المعلومات التي يتم ذكرها هنا قابلة للتعديل والتغيير، والتحديث، التدقيق، المراجعة، والاستكمال في أي وقت ودون الحاجة لأي نوع من الإخطار والتبليغ.

لا تقدم شركة الراجحي المالية، مدرائها، موظفيها أو شركتها الأم أو أي شركات تابعة أي ضمانات أو تعهدات أو اقرارات بشكل صريح او ضمني، كما أنها لا تفترض أي مسؤولية قانونية مباشرة أو غير مباشرة تتعلق بدقة، اكتمال، مناسبة المستند أو المنتج لأغراض المستثمر. هذا المستند وكافة المعلومات الواردة فيه غير قابل للنسخ او التوزيع او اعادة الطباعة دون الحصول على موافقة خطية مسبقة من قبل شركة الراجحي المالية. شركة الراجحي المالية وبموجب هذا المستند لا تقدم ولا يتعين النظر لها على انها تقدم أي خدمات استشارية قانونية أو مالية أو غير ذلك بموجب هذا المستند. لضمان الفهم الكامل والمناسب لصندوق الراجحي ريت ولقياس مدى ملائمة المنتج لرغبات المستثمر، ننصح باللجوء لأشخاص مختصين مهنياً في مجال القانون او الاستشارات المالية بحسب مقتضى الحال.