headr-darkBlue

اكتتاب الراجحي ريت

إدارة الأصول

صندوق الراجحي ريت هو أول صندوق من صناديق الاستثمار العقارية المتداولة تطرحه شركة الراجحي المالية، ويوفر للمستثمرين فرصة الاستثمار في السوق العقاري. يستفيد صندوق الراجحي ريت من خبرة الشركة الممتدة في مجال القطاع العقاري، و يتكون من محفظة متنوعة من العقارات الموزعة في العديد من القطاعات في المملكة.

المصدر
مصرف الراجحي
الصكوك
صكوك الراجحي من الشريحة الاولى
التصنيف الائتماني للمصرف
ستاندرد آند بورز: "+BBB" مع نظرة مستقبلية إيجابية
فيتش: "-A" مع نظرة مستقبلية مستقرة
موديز: "A1" مع نظرة مستقبلية مستقرة
هيكلة الصكوك
مضاربة
العملة
الريال السعودي
مدة الصكوك
لا يوجد تاريخ استحقاق
تاريخ الاستدعاء
بعد خمس سنوات من تاريخ الاصدار
معدل الربح السنوي
5.5%
الحد الأدنى للاستثمار
ريال سعودي 5,000
القيمة الاسمية للصك الواحد
ريال سعودي 1,000
التوزيع الدوري للأرباح
سيتم دفع الارباح بشكل ربع سنوي
تاريخ الاكتتاب
من 30 اكتوبر الى 10 نوفمبر 2022
الادراج
سيتم ادراج وتداول الصكوك في تداول ليتمكن المستثمرين الافراد والشركات من تداولها في السوق المالية
المسجل
شركة مركز ايداع للأوراق المالية ("ايداع")
الجهات المستلمة
مصرف الراجحي, بنك الرياض, البنك السعودي الفرنسي, بنك البلاد, مصرف الانماء, بنك العربي الوطني, بنك الاهلي السعودي,الجزيرة كابيتال
معلومات أساسية عن الصكوك
المصدر مصرف الراجحي
الصكوك صكوك الراجحي من الشريحة الاولى
التصنيف الائتماني للمصرف ستاندرد آند بورز: "+BBB" مع نظرة مستقبلية إيجابية
فيتش: "-A" مع نظرة مستقبلية مستقرة
موديز: "A1" مع نظرة مستقبلية مستقرة
هيكلة الصكوك مضاربة
العملة الريال السعودي
مدة الصكوك لا يوجد تاريخ استحقاق
تاريخ الاستدعاء بعد خمس سنوات من تاريخ الاصدار
معدل الربح السنوي 5.5%
الحد الأدنى للاستثمار ريال سعودي5,000
القيمة الاسمية للصك الواحد ريال سعودي1,000
التوزيع الدوري للأرباح سيتم دفع الارباح بشكل ربع سنوي
تاريخ الاكتتاب من 30 اكتوبر الى 10 نوفمبر 2022
الادراج سيتم ادراج وتداول الصكوك في تداول ليتمكن المستثمرين الافراد والشركات من تداولها في السوق المالية
المسجل شركة مركز ايداع للأوراق المالية ("ايداع")
الجهات المستلمة مصرف الراجحي, بنك الرياض, البنك السعودي الفرنسي, بنك البلاد, مصرف الانماء, بنك العربي الوطني, بنك الاهلي السعودي,الجزيرة كابيتال

الأسئلة الشائعة



ما هي الصكوك؟
الصكوك هي عبارة عن أوراق مالية متوافقة مع الشريعة الأسلامية تصدرها الشركات مقابل معدل ربح متفق عليه يوزع بشكل دوري لهدف تمويل أعمالها وتوسعاتها، و في نهاية عمر الصك المعروفة بفترة الاستحقاق يقوم مصدر الورقة المالية بسداد رؤوس الاموال التي جمعها من المستثمرين
 
ماهي مزايا الصكوك؟

 

  • تعتبر الصكوك إحدى أهم الأدوات الاستثمارية، حيث توفر الصكوك حماية من مخاطر انخفاض قيمة الأموال المستثمرة عند مقارنتها على سبيل المثال بالاسهم
  • دخلا ثابتا بشكل دوري
  • قيمة الصكوك أقل تذبذبا بالمقارنة مع الأسهم
  • يكون لحامل الصكوك الأولوية في استرجاع رأسماله في حال تصفية الشركة
  • وغير ذلك من المزايا
 
أين سيتم استخدام متحصلات طرح الصكوك؟
سيتم استخدام هذه المبالغ من قبل المصدر لتعزيز رأس ماله من الشريحة الأولى ولتوسع المصرف في اعماله
 
كيف يتم حساب سعر الصكوك ؟
يتم حساب سعر الصكوك كنسبة مئوية من القيمة الاسمية للصكوك.‏
مثال: سعر التداول = 95.50 يتم حساب السعر كنسبة مئوية 95.50% ‏
القيمة الإسمية للصك 1000 * 95.50/100 = 955 ريال ‏
 
كيف يتم حساب الكمية في الصكوك ؟
يتم حساب كمية الصكوك بناء على القيمة الاسمية وليس عدد الوحدات وسيظهر لك قيمة الصكوك الاسمية المطلوبة ‏وليس عددها في المحفظة وينبغي ادخال القيمة الاسمية في خطوات ادخال الامر .‏
مثال: القيمة الإسمية 1,000 ريال = 1 صك‏
‏10صكوك * 1,000 = 10,000 قيمة اسمية
 
ماهي صكوك الشريحة الاولى؟
هي أوراق مالية غير مؤقتة (دائمة) قابلة للاسترجاع، تصدرها المؤسسات المالية، لتكون قادرة على التوسع في اعمالها، قد يخضع حاملو الصكوك إلى مخاطر اعلى من أصحاب الالتزامات الثانوية (الديون العادية)
 
ماهي أحكام الزكاة وأحقية الأرباح لمستثمري صكوك الشريحة الأولى؟
تعتبر صكوك الشريحة الأولى أداة دين بخصائص مشابهة إلى حد كبير أداة حقوق الملكية (على سبيل المثال: الأسهم العادية لشركات المساهمة)، لذلك لا يجب عليها الزكاة من المستثمرين حيث ان البنك يصنفها بنفس حقوق مساهمي البنك (مزكاة من قبل البنك). وعلاوة على ذلك، تعتبر أفضلية توزيع الأرباح لمستثمري صكوك الشق الأول اعلى من حملة الأسهم العادية ولا تزيد عن أفضلية الدائنين الآخرين.
 
ما هو الاستدعاء المبكر للصكوك؟
يحق لمصدر الصكوك بعد مدة محددة (بشرط أن تكون قبل تاريخ الاستحقاق) استرداد هذه الصكوك بدفع رأس المال الذي اكتتب به المستثمرون.
 
ماهي هيكلة المضاربة؟
هي عقد على شركة بين طرفين، يقتضي دفع مال معلوم من طرف إلى آخر ليتجر فيه، ويكون ربحه بينهما حسب ما يتفقان عليه
 
ما هي الفئات التي يحق لها الاكتتاب في الصكوك؟
جميع الفئات يحق لها الاكتتاب في الصكوك
 
يمكن الاكتتاب للتابعين؟
نعم, يمكن للفرد الاكتتاب للتابعين له
 
هل الصكوك سوف تدرج في تداول؟
نعم, سيتم ادراج الصكوك في تداول ويمكن للمستثمرين الافراد والشركات تداولها في السوق المالية
 

تابع آخر المستجدات من شركة الراجحي المالية

إدارة الأصول Go to top