18/04/2024
إعلان الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2024م
تعلن الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2024م. للإطلاع على التقرير
اضغط هنا
31/03/2024
إعلان الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة للسنة المالية المنتهية في 31/12/2023م للجمهور.
تعلن الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة، وفيما يلي ملخص النتائج المالية السنوية للسنة المالية المنتهية في 31/12/2023م
-
صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 2,213,739,529 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: 120,692,723 ريال سعودي
- صافي الربح / (خسارة) للفترة: 75,547,599 ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 275,607,498 وحدة
- صافي قيمة الوحدة: 8.42 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)
- العائد للفترة: 5.4%
معلومات إضافية:
-
مجموع الرسوم و المصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل المرابحة القائم حاليا و مصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية.
- بلغ الدخل من العمليات 119,502,952 ريال سعودي
- إجمالي الأصول: 2,186,582,095 ريال سعودي
-
اجمالي توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2023 حتى 31 ديسمبر 2023 بلغت 118,115,376 ريال سعودي
- إجمالي الدخل: 201,928,209 ريال سعودي
- مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 5,687,888 ريال سعودي
-
تم حساب العائد للفترة عن طريق قسمة توزيعات الأرباح السنوية للفترة
بناء على القيمة الاسمية
- عائد إجمالي الدخل إلى إجمالي الأصول هو 6.44%
- صافي قيمة الوحدة: 8.03 ريال سعودي (بالقيمة الإسمية)
- صافي قيمة الوحدة: 8.42 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)
للإطلاع على التقرير السنوي المتضمن القوائم المالية السنوية لصندوق
الراجحي ريت، الرجاء
اضغط هنا
20/03/2024
إعلان الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 07/09/1445هـ الموافق 17/03/2024م، وفيما يلي مختصر لأبرز البنود المحدثة:
وهي عكس التغييرات الغير أساسية التي تم الإعلان عنها بتاريخ 21/2/2024. للاطلاع على الشروط والأحكام.
أضغط هنا
21/02/2024
إعلان الراجحي المالية عن تفاصيل تغييرات غير أساسية في صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير أساسي في صندوق الراجحي ريت وسيكون سريان التغيير بتاريخ 07/09/1445هـ الموافق 17/03/2024م.
تفاصيل التغيير الغير أساسي هي تحديث الاتي:
تعيين شركة الأصول المستديمة للخدمات العقارية بدلاً عن مكتب مداد الخير للعقارات لإدارة كلا من عقار الأنوار بلازا وراما بلازا.
سيترتب على هذا التعيين تخفيض أتعاب إدارة الممتلكات من 8% الى 7.5% من الايجار المحصل.
31/01/2024
إعلان الراجحي المالية عن توزيع أرباح على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت عن الفترة من 1 اكتوبر 2023 إلى 31 ديسمبر 2023 على النحو التالي:
- فترة استحقاق الأرباح هي الربع الرابع من عام 2023.
- إجمالي الأرباح الموزعة 38,585,049.72 ريال سعودي.
- ستكون التوزيعات النقدية على أساس 275,607,498 وحدة قائمة.
- قيمة الربح الموزع يبلغ 0.14 ريال سعودي لكل وحدة.
- نسبة التوزيع تبلغ 3.07% من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ 12/12/1444هـ الموافق 2023/06/30م.
- ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم 02/08/1445هـ الموافق 2024/02/12م.
- سيتم دفع التوزيعات في تاريخ 19/08/1445هـ الموافق 2024/02/29م
إيضاحات عامة:
صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 12/12/1444هـ الموافق 2023/06/30م.
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الأثنين بتاريخ 02/08/1445هـ الموافق 12/02/2024م (نهاية يوم التداول في 27/07/1445هـ الموافق 08/02/2024م)
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.14 ريالسعودي لكل وحدة، ونسبتها إلى القيمة الأسمية للوحدة هي 1.4%
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى مؤسسات السوق المالية التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.
14/01/2024
إعلان الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2023م
تعلن الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2023م.
للإطلاع على البيان الربع سنوي . أضغط هنا
10/01/2024
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2023.
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2023، والمعدة من قبل شركة نايت فرانك وشركة باركود، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق
ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الرابط أدناه:
06/11/2023
إعلان الراجحي المالية عن توزيع أرباح على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت عن الفترة من 1 يوليو 2023م إلى 30 سبتمبر 2023م على النحو التالي:
- فترة استحقاق الأرباح هي الربع الثالث من عام 2023.
- إجمالي الأرباح الموزعة 35,828,974.74 ريال سعودي.
- ستكون التوزيعات النقدية على أساس 275,607,498 وحدة قائمة.
- قيمة الربح الموزع يبلغ 0.13 ريال سعودي لكل وحدة.
- نسبة التوزيع تبلغ 2.85% من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ 12/12/1444هـ الموافق 2023/06/30م.
- ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم 06/05/1445هـ الموافق 2023/06/30م.
- سيتم دفع التوزيعات يوم 14 ديسبمر 2023
إيضاحات عامة:
صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 12/12/1444هـ الموافق 2023/06/30م.
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الأثنين بتاريخ 06/05/1445هـ الموافق 20/11/2023م (نهاية يوم التداول في 02/05/1445هـ الموافق يوم الخميس 16/11/2023م)
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.13 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 1.3%
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى مؤسسات السوق المالية التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.
05/11/2023
إعلان الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 21/04/1445هـ الموافق 05/11/2023م، وفيما يلي مختصر لأبرز البنود المحدثة:
- تحديث بند الزكاة في شروط وأحكام الصندوق لغرض رفع الإقرار الزكوي للصندوق. تطبيقاً لقواعد جباية الزكاة من المستثمرين في الصناديق الاستثمارية.
- تحديث شروط واحكام الصندوق لتعكس التغيير في أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد إعلان استقالة الأستاذ/ طارق الصقير – عضو مجلس إدارة
- تحديث عام في خبرات أعضاء مجلس الإدارة وأعضاء فريق العمل
كما يمكن الإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط : أضغط هنا
22/10/2023
إعلان الراجحي المالية عن تفاصيل تغييرات غير أساسية في صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير أساسي في صندوق الراجحي ريت وسيكون سريان التغيير بتاريخ 21/04/1445هـ الموافق 05/11/2023م.
تفاصيل التغيير الغير أساسي هي تحديث الاتي:
تحديث بند الزكاة في شروط وأحكام الصندوق لغرض رفع الإقرار الزكوي للصندوق. تطبيقاً لقواعد جباية الزكاة من المستثمرين في الصناديق الاستثمارية.
تحديث شروط واحكام الصندوق لتعكس التغيير في أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد إعلان استقالة الأستاذ/ طارق الصقير – عضو مجلس إدارة الصندوق غير مستقل.
تحديث عام في خبرات أعضاء مجلس الإدارة وأعضاء فريق العمل
12/10/2023
إعلان الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2023م
تعلن الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2023م.
كما يمكن الإطلاع على تقرير البيان ربع سنوي من خلال الرابط : أضغط هنا
24/08/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 08/02/1445هـ الموافق 24/08/2023م، وفيما يلي مختصر لأبرز البنود المحدثة:
- إضاقة الملحق التكميلي رقم 1 لشروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
كما يمكن الإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط : أضغط هنا
10/08/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023 للجمهور
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023م، وفيما يلي ملخص النتائج المالية الأولية للفترة:
- صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,186,858,074 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: (61,802,566) ريال سعودي
- صافي الربح / (خسارة) للفترة: 4,007,797 ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة
- صافي قيمة الوحدة: 7.75 ريال سعودي
- العائد للفترة: 2.7%
ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:
- مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية
- صافي قيمة الوحدة: 7.75 ريال سعودي (بالقيمة العادلة).
- صافي قيمة الوحدة: 7.33 ريال سعودي (بالقيمة الاسمية)..
- العائد للفترة هي عبارة عن نسبة توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2023م الى 30 يونيو 2023م بناء على القيمة الاسمية: 2.7%. علماً بأن إجمالي توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2023م حتى 30 يونيو 2023م تعادل 43,701,351.39 ريال سعودي
- مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 19,127,891 ريال سعودي
09/08/2023
إعلان إلحاقي من الراجحي المالية بخصوص تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق: 1444/10/24هـ الموافق 2023/05/14م
إلحاقا لإعلان الراجحي المالية المنشور بتاريخ 24/10/1444هـ الموافق 14/05/2023م، تود الراجحي المالية أن توضح عن استكمال الإجراءات النظامية لنقل صكوك العقارات المعنية بالطرح الإضافي الثاني (رياض أفنيو ومبنى الحناكي للأعمال) لصالح صندوق الراجحي ريت.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل: كما سيتم إيداع الوحدات الإضافية بعد استكمال الإجراءات النظامية.
30/07/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023.
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023، والمعدة من قبل شركة نايت فرانك وشركة باركود، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.
ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الروابط أدناه:
13/07/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت
للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت
للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023م، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء
اضغط هنا
02/07/2023
إعلان الراجحي المالية عن توزيع أرباح على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت عن الفترة من 1 أبريل 2023م إلى 30 يونيو 2023م على النحو
التالي:
فترة استحقاق الأرباح: الربع الثاني من عام 2023.
إجمالي الأرباح الموزعة: 19,422,822.84 ريال سعودي
عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على
أساسها: 161,856,857 وحدة
قيمة الربح الموزع لكل وحدة: 0.12 ريال
نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول (%): 1.44%
نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ: 07/06/1444هـ الموافق 2022/12/31م
أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات
بنهاية يوم: 21/12/1444هـ الموافق 09/07/2023م
سيتم دفع التوزيعات خلال 20 يوم عمل بعد تاريخ الاستحقاق.
إيضاحات عامة:
-
صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 07/06/1444هـ
الموافق 2022/12/31م.
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الأحد بتاريخ 21/12/1444هـ الموافق 09/07/2023م
(نهاية يوم التداول في 17/12/1444هـ الموافق يوم الأربعاء
05/07/2023م)
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.12 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر
الأولي للوحدة هو 1.2%
-
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم
لدى مؤسسات السوق المالية التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم
المستحقة في حساباتهم مباشرة.
05/06/2023
إعلان الراجحي المالية عن نتائج الطرح في زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق
الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت عن اكتمال
عملية الاشتراك النقدي في زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك عن طريق
الطرح الإضافي للمستثمرين بالحد الأعلى بنجاح. حيث انتهت فترة الطرح يوم
الثلاثاء بتاريخ 10 / 11 / 1444هــ الموافق 30 / 05 / 2023م، وبلغت
إجمالي قيمة الطلبات (1,602,905,005.4) ريال سعودي، وبلغت نسبة التغطية
(158.33%)، وشهدت شريحة المكتتبين مشاركة مستثمرين أفراد ومستثمرين ذوي
طابع مؤسسي بإجمالي (299,690) مشترك فيما بلغ عدد الطلبات (146,703) طلب.
وانتهت عملية تخصيص الوحدات في الطرح الإضافي لزيادة إجمالي قيمة أصول
الصندوق بناءً على آلية التخصيص المعلنة في الملحق التكميلي لشروط وأحكام
الصندوق، فقد تم تخصيص الوحدات المكتتب بها وفقا للشرائح التالية:
- تم تخصيص الوحدات المكتتب بها بالكامل دون احتساب أي حد أقصى لمالكي
الوحدات المسجلين في يوم إنعقاد إجتماع مالكي الوحدات للتصويت على
الموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بتاريخ 11/05/2023م.
- تم تخصيص الوحدات المكتتب بها الإضافية المتبقية على بقية المستثمرين
من الأفراد والمستثمرين ذوي الطابع المؤسسي الغير مسجلين في يوم انعقاد
اجتماع مالكي الوحدات وبنسبة تخصيص بلغت (46%) من إجمالي الوحدات المكتتب
بها
كما نفيدكم أنه سيتم رد الفائض للمشتركين الذين لم يتم تخصيص كامل
الوحدات لهم بحد أقصى بتاريخ 13/06/2023م. كما سيتم ادراج الوحدات
الجديدة وتداولها بعد استكمال كافة الإجراءات النظامية ذات العلاقة خلال
60 يوم عمل من إنتهاء فترة الطرح.
18/05/2023
إعلان الراجحي المالية عن إتاحة تقارير تقييم عقارات صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن إتاحة تقارير تقييم العقارات المراد الاستحواذ
عليها من قبل صندوق الراجحي ريت.
ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الروابط التالية:
- عقار رياض أفنيو:
- عقار مركز الحناكي للأعمال:
14/05/2023
إعلان الراجحي المالية عن موعد بدء الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول
صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن موعد بدء
الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك عن طريق الطرح الإضافي
للمستثمرين اعتباراً من يوم الأربعاء بتاريخ 27 / 10 / 1444هــ الموافق
17 / 05 / 2023م وحتى يوم الثلاثاء بتاريخ 10 / 11 / 1444هــ الموافق 30
/ 05 / 2023م (لمدة عشر أيام عمل). علماً أنه تم تحديد سعر الاشتراك
للوحدات الإضافية بسعر 8.9 ريال سعودي للوحدة.
هذا وسيكون الاشتراك متاحاً من خلال الجهات المستلمة التالية:
- مصرف الراجحي
- الجزيرة كابيتال
- بنك الرياض
- البنك السعودي الفرنسي
- البك العربي الوطني
- مصرف الانماء
وللمزيد من المعلومات الرجاء الاطلاع على آلية التخصيص في الملحق
التكميلي لشروط وأحكام الصندوق من
هنا
14/05/2023
إعلان الراجحي المالية عن تحديث الملحق التكميلي لشروط وأحكام زيادة
إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن تحديث الملحق التكميلي لشروط وأحكام زيادة
إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت، وذلك اعتباراً من تـاريخ
1444/10/24هـ الموافـق 2023/05/14م .وفيما يلي مختصر لأبرز البنود
المحدثة:
تاريخ سريان تحديث شروط وأحكام الصندوق:
24/10/1444هـ الموافق 14/05/2023م
ابرز البنود المحدثة:
-
تم تحديد ("سعر الاشتراك") للوحدات الإضافية بسعر (8.9) ريال سعودي
للوحدة.)
-
تم تحديد موعد بدء الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي
ريت وذلك اعتباراً من يوم الأربعاء بتاريخ 27 / 10 / 1444هــ الموافق
17 / 05 / 2023م وحتى يوم الثلاثاء بتاريخ 10 / 11 / 1444هــ الموافق
30 / 05 / 2023م (لمدة عشر أيام عمل).
كما يمكن الإطلاع على الملحق التكميلي لشروط وأحكام زيادة إجمالي قيمة
أصول صندوق الراجحي ريت من
هنا
14/05/2023
إعلان الراجحي المالية عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت
(الاجتماع الثاني) المنعقد عبر وسائل التقنية الحديثة ومنظومة تداولاتي،
في تمام الساعة 6:00 مساءً يوم الخميس بتاريخ 21 / 10 / 1444هــ الموافق
11 / 05 / 2023م، وذلك على النحو الآتي:
تاريخ انعقاد اجتماع مالكي الوحدات:
21/10/1444هـ الموافق 11/05/2023م
نتائج الاجتماع:
-
الموافقة على زيادة إجمالي أصول الصندوق والملحق التكميلي لشروط وأحكام
الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية (نقدية)، على أن تكون الزيادة في رأس
مال الصندوق بين (330,000,000) ريال سعودي بالحد الأدنى،
و(1,012,380,710) ريال سعودي بالحد الأعلى، وذلك لاستكمال الاستحواذ
على عقاري) رياض أفنيو – الرياض، مبنى الحناكي للأعمال – جدة)
-
الموافقة على زيادة الحد الأعلى لمكافأة كل عضو مستقل لمجلس إدارة
الصندوق وذلك من 20,000 ريال سعودي إلى 50,000 ريال سعودي لكل سنة، مع
إبقاء مكافأة الاجتماع الواحد بمبلغ 5,000 ريال سعودي.
10/05/2023
إعلان الراجحي المالية عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت ، عن توقيع الصندوق
اتفاقية إيجار رئيسية جديدة للعقارين بلو تاورالواقعة في حي اليرموك,
الخبر و مستودعات اللؤلؤة الواقعة في مدينة الرياض بتاريخ 20/10/1444هـ
الموافق 10/05/2023م، وفقاً للتفاصيل التالية
وصف الحدث: وقع الصندوق الاتفاقيات والتي بموجبها
استأجرت شركة نفوذ للاستثمار العقاري بصفتها المستأجر للعقارين بلو
تاورالواقع في المنطقة الشرقية و مستودعات اللؤلؤة الواقعة في مدينة
الرياض بالبنود التالية:
-
بلو تاور: ايجار بمبلغ (12,331,513) ريال سعودي لكل سنة غير شاملة
لضريبة القيمة المضافة و يتم زيادة قيمة الايجار بنسبة 7% في السنة
الثالثة تبلغ مدة الاتفاقية (5) سنوات ميلادية تبدأ من تاريخ
11/03/2023م وتنتهي في تاريخ 10/03/2028م
-
مستودعات اللؤلؤة: : ايجار بمبلغ (9,375,262) ريال سعودي لكل سنة غير
شاملة لضريبة القيمة المضافة و يتم زيادة قيمة الايجار بنسبة 7% في
السنة الثالثة و تبلغ مدة الاتفاقية (5) سنوات ميلادية تبدأ من تاريخ
06/03/2023م وتنتهي في تاريخ 05/03/2028م
المستأجر هي شركة نفوذ للاستثمار العقاري ، كما تجدر الإشارة بأن
المستأجر ليس طرف ذو علاقة
الأثر الناتج عن التغير الحاصل: يعتبر الأثر إيجابي حيث
أن توقيع الاتفاقية الجديدة يضمن استمرارية إشغال العقار بنسبة 100% بنفس
مستوى دخل السنوات السابقة، مع الزيادة المتفق عليها في العقد.
07/05/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن الدعوة لحضور اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت (الاجتماع الثاني)
تدعو الراجحي المالية مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت إلى حضور اجتماع
مالكي الوحدات، والمقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام
منظومة "تداولاتي" في يوم الخميس بتاريخ 21/10/1444هـ الموافق
11/05/2023م، وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:
تاريخ الاجتمـاع: 21-10-1444 الموافق 11-05-2023
مكـان الاجتمـاع: سيعقد الاجتماع عن بعد باستخدام
منظومة تداولاتي
وقـت الاجتمـاع: 6:00 مساءً
جدول الأعمال:
-
التصويت على زيادة إجمالي أصول الصندوق والملحق التكميلي لشروط
وأحكام الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية (نقدية)، على أن تكون
الزيادة في رأس مال الصندوق بين (330,000,000) ريال سعودي بالحد
الأدنى، و(1,012,380,710) ريال سعودي بالحد الأعلى، وذلك لاستكمال
الاستحواذ على عقاري (رياض أفنيو - الرياض و مبنى الحناكي للأعمال -
جدة).
-
التصويت على زيادة الحد الأعلى لمكافأة كل عضو مستقل لمجلس إدارة
الصندوق وذلك من 20,000 ريال سعودي إلى 50,000 ريال سعودي لكل سنة،
مع إبقاء مكافأة الاجتماع الواحد بمبلغ 5,000 ريال سعودي.
ويعد الاجتماع الثاني صحيحاً أياً كانت نسبة الوحدات الممثلة في
الاجتماع، ولكل مالك وحدة حق حضور الاجتماع والتصويت وذلك من مالكي
الوحدات المقيدين في سجل مالكي الوحدات لدى مركز إيداع الأوراق المالية
(مركز الإيداع) بنهاية جلسة التداول التي تسبق اجتماع مالكي الوحدات
بحسب الأنظمة واللوائح
التصويت الالكتروني:
سيبدأ التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في موقع خدمات
"تداولاتي" الإلكتروني على بنود الجمعية يوم الاثنين 1444/10/18هـ
الموافق 2023/05/08م، ابتداءً من الساعة 01:00 صباحاً وحتى نهاية وقت
انعقاد الجمعية. وسيكون التسجيل والتصويت في موقع خدمات "تداولاتي"
الإلكتروني متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط التالي:
اضغط هنا
وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في خدمات
"تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية. علماً بأن أحقية
تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت
على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع.
للاستفسار الاتصال على الهاتف التالي: 8001245858
البريد الإلكتروني: customerservice@alrajhi-capital.sa
07/05/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن عدم انعقاد اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن عدم انعقاد اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت (الاجتماع الأول) والذي كان مقرر عقده باستخدام وسائل
التقنية الحديثة "خدمة تداولاتي"، في تمام الساعة السادسة مساء يوم
الخميس بتاريخ 1444/10/14هـ الموافق 2023/05/04م.
تاريخ اجتماع مالكي الوحدات المزمع عقده:
1444-10-14 الموافق 04-05-2023
سبب عدم انعقاد الاجتماع: نظراً لعدم استيفاء النصاب في
الاجتماع الأول، وعليه فقد تقرر تأجيل الجمعية والدعوة لاجتماع ثاني سيتم
تحديده والإعلان عنه لاحقاً.
03/05/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت عن الفترة من 1 يناير إلى 31 مارس 2023م على النحو التالي:
فترة استحقاق الأرباح: الربع الأول من عام 2023
إجمالي الأرباح الموزعة: 24,278,528.55 ريال سعودي
عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها:
161,856,857 وحدة
قيمة الربح الموزع لكل وحدة: 0.15 ريال
نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول (%):
1.80%
نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ:
1444/06/07هـ الموافق 2022/12/31م
أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات
بنهاية يوم:
1444/10/25هـ الموافق 2023/05/15م
دفع التوزيعات (عدد الأيام): سيتم دفع التوزيعات خلال
12 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق.
معلومات اضافية:
-
صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 1444/06/07هـ
الموافق 2022/12/31م.
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الإثنين بتاريخ 1444/10/25هـ الموافق 2023/05/15م
(نهاية يوم التداول في 1444/10/21هـ الموافق يوم الخميس 2023/05/11م)
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.15 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر
الأولي للوحدة هو 0.15%
-
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم
لدى مؤسسات السوق المالية التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم
المستحقة في حساباتهم مباشرة.
13/04/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت
للفترة المنتهية في 31 مارس 2023م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت
للفترة المنتهية في 31 مارس 2023م، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء
اضغط هنا
05/04/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن الدعوة لحضور اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت
تدعو الراجحي المالية مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت إلى حضور اجتماع
مالكي الوحدات، والمقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام
منظومة "تداولاتي" في يوم الخميس بتاريخ 14/10/1444هـ الموافق
04/05/2023م، وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:
تاريخ الاجتمـاع: 14-10-1444 الموافق 04-05-2023
مكـان الاجتمـاع: سيعقد الاجتماع عن بعد باستخدام
منظومة تداولاتي
وقـت الاجتمـاع: 6:00 مساءً
جدول الأعمال:
-
التصويت على زيادة إجمالي أصول الصندوق والملحق التكميلي لشروط
وأحكام الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية (نقدية)، على أن تكون
الزيادة في رأس مال الصندوق بين (330,000,000) ريال سعودي بالحد
الأدنى، و(1,012,380,710) ريال سعودي بالحد الأعلى، وذلك لاستكمال
الاستحواذ على عقاري (رياض أفنيو - الرياض و مبنى الحناكي للأعمال -
جدة).
-
التصويت على زيادة الحد الأعلى لمكافأة كل عضو مستقل لمجلس إدارة
الصندوق وذلك من 20,000 ريال سعودي إلى 50,000 ريال سعودي لكل سنة،
مع إبقاء مكافأة الاجتماع الواحد بمبلغ 5,000 ريال سعودي.
ويشترط لصحة انعقاد هذا الاجتماع حضور عدد من مالكي الوحدات يمتلكون
مجتمعين 51% على الأقل من قيمة وحدات الصندوق، ولكل مالك وحدة حق حضور
الاجتماع وذلك من مالكي الوحدات المقيدين في سجل مالكي الوحدات لدى
مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع) بنهاية جلسة التداول التي
تسبق اجتماع مالكي الوحدات بحسب الأنظمة واللوائح.
التصويت الالكتروني:
سيبدأ التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في موقع خدمات
"تداولاتي" الإلكتروني على بنود الجمعية يوم الأحد 1444/10/10هـ الموافق
2023/4/30م، ابتداءً من الساعة 01:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد
الجمعية. وسيكون التسجيل والتصويت في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني
متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط التالي:
اضغط هنا
وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في خدمات
"تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية. علماً بأن أحقية
تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت
على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع.
للاستفسار الاتصال على الهاتف التالي: 8001245858
البريد الإلكتروني: customerservice@alrajhi-capital.sa
المرفقات: الملحق التكميلي
الرابط
03/04/2023
إعلان إلحاقي من الراجحي المالية بخصوص تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق:
1444/04/13هـ الموافق 2022/11/07م
إلحاقًا لإعلان الراجحي المالية المنشور بتاريخ 13/04/1444هـ الموافق
07/11/2022م، تود الراجحي المالية أن توضح بأنه في يوم الأحد بتاريخ
11/09/1444هـ الموافق 02/04/2023م تم الحصول على موافقة هيئة السوق
المالية على الملحق التكميلي للشروط والأحكام المتعلق بزيادة إجمالي قيمة
أصول الصندوق وذلك لاستكمال الاستحواذ على عقارين بالرياض وجدة.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل:
يتوقع مدير الصندوق عند اكتمال الطرح أن يكون الأثر إيجابيا على توزيعات
الصندوق
معلومات إضافية: سيقوم مدير الصندوق لاحقاً بالإعلان عن
دعوة مالكي الوحدات للتصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق
والموافقة على الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق
30/03/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة للسنة المالية المنتهية في
2022/12/31م للجمهور
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة، وفيما يلي ملخص النتائج
المالية السنوية للسنة المالية المنتهية في 2022/12/31م:
-
صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,260,541,568 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: 76,259,893 ريال سعودي
- صافي الربح / (خسارة) للفترة: 113,410,901 ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة
- صافي قيمة الوحدة: 8.33 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)
- العائد للفترة: 6.6%
ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:
-
مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل
المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية
- بلغ الدخل من العمليات 113,640,540 ريال سعودي
- إجمالي الأصول: 2,186,582,095 ريال سعودي
-
إجمالي توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2022 حتى 31 ديسمبر 2022
- إجمالي توزيعات الأرباح: 106,825,526 ريال سعودي
- إجمالي الدخل: 159,965,892 ريال سعودي
- مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 29,704,902 ريال سعودي
-
تم حساب العائد للفترة عن طريق قسمة توزيعات الأرباح السنوية للفترة
بناء على القيمة الاسمية
- عائد إجمالي الدخل إلى إجمالي الأصول هو 7.31%
- صافي قيمة الوحدة: 7.79 ريال سعودي (بالقيمة الإسمية)
- صافي قيمة الوحدة: 8.33 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)
للإطلاع على التقرير السنوي المتضمن القوائم المالية السنوية لصندوق
الراجحي ريت، الرجاء
اضغط هنا
06/02/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت عن الفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2022م على النحو التالي:
فترة استحقاق الأرباح: النصف الثاني من عام 2022
إجمالي الأرباح الموزعة:
53,412,762.81 ريال سعودي
عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها:
161,856,857 وحدة
قيمة الربح الموزع لكل وحدة:
0.33 ريال
نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول (%):
3.97%
نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ:
1443/12/01هـ الموافق 2022/06/30م
أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات
بنهاية يوم:
1444/07/23هـ الموافق 2023/02/14م
دفع التوزيعات (عدد الأيام):
سيتم دفع التوزيعات خلال 12 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق.
معلومات اضافية:
-
صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 1443/12/01هـ
الموافق 2022/06/30م.
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الثلاثائ بتاريخ 1444/07/23هـ الموافق
2023/02/14م (نهاية يوم التداول في 1444/07/21هـ الموافق يوم
الثلاثاء 2023/02/12م)
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.33 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر
الأولي للوحدة هو 3.3%
-
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم
لدى مؤسسات السوق المالية التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم
المستحقة في حساباتهم مباشرة.
12/01/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت
للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت
للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022م، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء
اضغط هنا
11/01/2023
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول
صندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول
صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022، والمعدة من
قبل شركة جونز لانج لاسال وشركة سنشري 21، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة
تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.
ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الروابط أدناه:
08/12/2022
إعلان الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 14/05/1444هـ الموافق 08/12/2022م، وفيما يلي مختصر
لأبرز البنود المحدثة:
-
تغيير سياسة توزيع الأرباح النقدية من نصف سنوية تدفع نهاية كل من
شهر فبراير وأغسطس إلى توزيعات نقدية ربع سنوية عن الفترات المالية
المنتهية في شهر مارس وشهر يونيو وشهر سبتمبر وشهر ديسمبر بحيث تدفع
توزيعات الأرباح لكل فترة مالية خلال الربع الذي يليها ابتداءً من
الربع الأول من عام 2023.
-
على أن يتم توزيع أرباح نقدية في نهاية شهر فبراير 2023 لنصف السنة
المنتهية من عام 2022.
كما يمكن الإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من
هنا
22/11/2022
إعلان الراجحي المالية عن تفاصيل تغييرات غير أساسية في صندوق الراجحي
ريت
تعلن الراجحي المالية عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير أساسي
في صندوق الراجحي ريت وسيكون سريان التغيير بتاريخ 1444/06/14هـ الموافق
2022/12/8م. وتفاصيل التغيير الغير أساسي هي:
-
تغيير سياسة توزيع الأرباح النقدية من نصف سنوية تدفع نهاية كل من
شهر فبراير وأغسطس إلى توزيعات نقدية ربع سنوية عن الفترات المالية
المنتهية في شهر مارس وشهر يونيو وشهر سبتمبر وشهر ديسمبر بحيث تدفع
توزيعات الأرباح لكل فترة مالية خلال الربع الذي يليها ابتداءً من
الربع الأول من عام 2023.
-
على أن يتم توزيع أرباح نقدية في نهاية شهر فبراير 2023 لنصف السنة
المنتهية من عام 2022.
07/11/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن موافقة
مجلس إدارة الصندوق على توقيع اتفاقيات استحواذ على عقارين مطورين
تطويراً انشائياُ يقع أحدهما في مدينة الرياض والآخر بمدينة جدة، بقيمة
إجمالية تقارب 930 مليون ريال وتم تأجيرهما بالكامل على جهتين مختلفتين
بقيمة إيجارية إجمالية 70.49 مليون ريال.
يجدر بالذكر بأن اتفاقيات الاستحواذ مشروطة باستكمال إجراءات زيادة
إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية والتي تتطلب موافقة
كل من هيئة السوق المالية والسوق المالية السعودية (تداول السعودية)
ومالكي الوحدات.
الأثر الناتج عن وقوع الحدث:
سيتم استكمال إجراءات زيادة إجمالي أصول الصندوق بأخذ موافقة هيئة السوق
المالية والسوق المالية وتداول ومالكي الوحدات وذلك لزيادة إجمالي أصول
الصندوق عن طريق إصدار وحدات إضافية.
13/10/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2022م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2022م، وللإطلاع على نسخة من البيان
الرجاء
اضغط هنا
11/10/2022
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص إعلان شركة الراجحي المالية
عن وقوع حدث معين على صندوق الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق:
1443/06/22هـ الموافق 2022/01/25م
إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور في 1443/06/22هـ الموافق
2022/01/25م، تود شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت أن
تحيط مالكي الوحدات علماً بموافقة مجلس إدارة الصندوق بالمستجدات
التالية:
-
زيادة حد التسهيلات المصرفية المقدمة من مصرف الراجحي لأغراض
الاستحواذ والمتوافقة مع الضوابط الشرعية من 600,000,000 ريال سعودي
إلى 900,000,000 ريال سعودي، على ألا تزيد نسبة التسهيلات من أصول
الصندوق عن 50%.
-
تخفيض هامش الربح على التمويل من قبل مصرف الراجحي لإجمالي القروض
المتغيرة، والتحوط من تقلبات سعر الفائدة لمبلغ تمويل 193.7 مليون
ريال سعودي. ليصبح ما نسبته 50% من إجمالي التمويل الممنوح للصندوق
(448 مليون ريال سعودي تقريباً) بتكلفة اجمالية ثابته وقدرها 4.52%
حتى نهاية عام 2025م.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل:
زيادة إمكانية الاستحواذ على عقارات، وتخفيض تكلفة الاقتراض الثابتة
ومخاطر تقلبات سعر الفائدة، والتي ستنعكس بشكل إيجابي على أداء الصندوق
ابتداء من عام 2023م.
16/08/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة
لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022م للجمهور
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة
لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022م، وفيما يلي ملخص
النتائج المالية الأولية للفترة:
صافي الأصول (الموجودات):
1,267,831,121
إجمالي المصاريف والأتعاب:
(29,830,107)
صافي الربح /(الخسارة):
67,287,692
عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة:
161,856,857
صافي قيمة الوحدة: 8.3
العائد للفترة %: 3.3%
ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية (معلومات إضافية):
-
مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل
المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية.
- صافي قيمة الوحدة: 8.3 ريال سعودي (بالقيمة العادلة).
- صافي قيمة الوحدة: 7.83 ريال سعودي (بالقيمة الاسمية).
-
العائد للفترة هي عبارة عن نسبة توزيعات الارباح للفترة من 1 يناير
2022م الى 30 يونيو 2022م بناء على القيمة الاسمية :3.3%. علماً بأن
إجمالي توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2022م حتى 30 يونيو 2022م
تعادل 53,412,762.81 ريال سعودي.
03/08/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يناير 2022م إلى 30 يونيو 2022م
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يناير إلى 30 يونيو 2022م على النحو التالي:
فترة استحقاق الأرباح: النصف الأول من عام 2022
إجمالي الأرباح الموزعة:
53,412,762.81 ريال سعودي
عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها:
161,856,857 وحدة
قيمة الربح الموزع لكل وحدة:
0.33 ريال
نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول (%):
4.12%
نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ:
1443/05/27هـ الموافق 2021/12/31م
أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات
بنهاية يوم:
1444/01/13هـ الموافق 2022/08/11م
دفع التوزيعات (عدد الأيام):
سيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق.
معلومات اضافية:
-
صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 1443/05/27هـ
الموافق 2021/12/31م.
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 1444/01/13هـ الموافق 2022/08/11م
(نهاية يوم التداول في 1444/01/11هـ الموافق يوم الثلاثاء
2022/08/09م)
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.33 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر
الأولي للوحدة هو 3.3%
-
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم
لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في
حساباتهم مباشرة.
01/08/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق
الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق
الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022، والمعدة من قبل شركة
جونز لانج لاسال وشركة سنشري 21، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول
الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.
ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الروابط أدناه:
20/07/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للجمهور للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من
البيان الرجاء
اضغط هنا
09/06/2022
إعلان تصحيحي من مدير صندوق الراجحي ريت بخصوص إعلان شركة الراجحي
المالية عن تحديث شروط واحكام صندوق الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق:
1443/11/09 الموافق 2022/06/08
البيان الخاطئ في الإعلان السابق:
تصحيحاً لإعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي
ريت. يود مدير الصندوق أن يوضح عن وجود خطأ في النسخة العربية للملف
المرفق بتاريخ 09 ذي القعدة 1443هـ الموافق 8 يونيو 2022م.
تصحيح الخطأ: إعلان تصحيحي من مدير صندوق الراجحي ريت
بخصوص إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي
ريت. تصحيحاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 1443/11/09هـ
الموافق 2022/06/08م، تود شركة الراجحي المالية أن تحدث النسخة العربية
للملف المرفق في الإعلان.
للحصول على نسخة الشروط والأحكام المحدثة
اضغط هنا
الأثر الناتج عن الخطأ: كما يود مدير الصندوق التنويه
بأنه لا يوجد أي أثر ناتج عن هذا الإعلان التصحيحي.
معلومات اضافية: لا يوجد
08/06/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 1443/11/13هـ الموافق 2022/06/12م، وفيما يلي مختصر
لأبرز البنود المحدثة:
-
تعيين شركة إبراهيم أحمد البسام وشركاؤه (بي كي إف) كمراجع حسابات
لصندوق الراجحي ريت بدلاً من شركة تركي عبدالمحسن اللحيد وصالح
عبدالله اليحيى محاسبون ومراجعون قانونيون
وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
26/05/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن تفاصيل تغييرات غير أساسية في صندوق
الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير
أساسي في صندوق الراجحي ريت وسيكون سريان التغيير بتاريخ 1443/11/13هـ
الموافق 2022/06/12م. وتفاصيل التغيير الغير أساسي هي:
-
تعيين شركة إبراهيم أحمد البسام وشركاؤه (بي كي إف) كمراجع حسابات
لصندوق الراجحي ريت بدلاً من شركة تركي عبدالمحسن اللحيد وصالح
عبدالله اليحيى محاسبون ومراجعون قانونيون.
كما نُفيدكم بأنه لن يترتب على هذا التعيين أي زيادة في رسوم أتعاب مراجع
الحسابات.
14/04/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للجمهور للفترة المنتهية في 31 مارس 2022م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2022م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من
البيان الرجاء
اضغط هنا
31/03/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة للسنة المالية المنتهية في
2021/12/31م للجمهور
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة، وفيما يلي ملخص النتائج
المالية السنوية للسنة المالية المنتهية في 2021/12/31م:
-
صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,245,863,350 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: 83,393,275 ريال سعودي
- صافي الربح / (خسارة) للفترة: (175,077,857) ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة
- صافي قيمة الوحدة: 8.01 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)
- العائد للفترة: 5.6%
ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:
-
مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل
المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية
- بلغ الدخل من العمليات 80,586,183 ريال سعودي
- إجمالي الأصول: 2,061,500,228 ريال سعودي
-
إجمالي توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2021 حتى 31 ديسمبر 2021
- إجمالي الدخل: 135,383,569 ريال سعودي
- مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 227,068,151 ريال سعودي
-
تم حساب العائد للفترة: توزيعات الأرباح السنوية للفترة بناء على
القيمة الاسمية
- عائد إجمالي الدخل إلى إجمالي الأصول هو 6.56%
- إجمالي توزيعات الأرباح: 90,639,840 ريال سعودي
- صافي قيمة الوحدة: 7.70 ريال سعودي (بالقيمة الإسمية)
- صافي قيمة الوحدة: 8.01 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)
للإطلاع على التقرير السنوي المتضمن القوائم المالية السنوية لصندوق
الراجحي ريت، الرجاء
اضغط هنا
28/02/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط واحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 27/07/1443هـ الموافق 28/02/2022م وفيما يلي مختصر
لابرز البنود المحدثة:
-
تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت حسب الملحق (2) من لائحة صناديق
الاستثمار العقاري المعدلة.
-
كما يمكن الإطلاع على المستندات المحدثة من خلال الرابط التالي:
وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
27/02/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي
ريت المنعقد باستخدام وسائل التقنية الحديثة "خدمة تداولاتي"، في تمام
الساعة السادسة ونصف مساء يوم الخميس بتاريخ 1443/07/23هـ الموافق
2022/02/24م، وذلك على النحو التالي:
تاريخ انعقاد اجتماع مالكي الوحدات
23-07-1443 الموافق 24-02-2022
نتائج الاجتماع:
-
عدم الموافقة على رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج
للتدريب والتعليم (المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج
العالمية و مدارس رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج
العالمية، الدمام) والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من
فترة الحجز حيث أن مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ
2020/01/06م مقابل تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة
المتبقية من عقد الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ
بتاريخ 24 ديسمبر 2019م.
21/02/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول
صندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول
صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021، والمعدة من
قبل شركة جونز لانج لاسال وشركة سنشري 21، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة
تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.
ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الرابط أدناه:
21/02/2022
إعلان تذكيري من شركة الراجحي المالية بخصوص الدعوة لحضور اجتماع مالكي
وحدات صندوق الراجحي ريت (الاجتماع الثاني)
إشارة إلى إعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ1443/07/15هـ
والموافق 2022/02//16م بخصوص الدعوة لحضور اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت (الاجتماع الثاني)، تود شركة الراجحي المالية أن تذكر أن
التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في منظومة "تداولاتي" على
بنود الجمعية قد بدأ يوم الأحد 1443/07/19هـ الموافق 2022/02/20م،
ابتداءً من الساعة 10:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية يوم
الخميس بتاريخ 1443/07/23هـ الموافق 2022/02/24م وسيكون التسجيل والتصويت
في منظومة "تداولاتي" متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام
الرابط
علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية
وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع الساعة
السابعة مساءً. وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل
في منظومة "تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية.
16/02/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن الدعوة لحضور اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت ( الاجتماع الثاني )
تدعو شركة الراجحي المالية مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت إلى حضور
الاجتماع الثاني لمالكي الوحدات يوم الخميس بتاريخ 1443/07/23هـ الموافق
2022/02/24م، والمقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام
منظومة "تداولاتي" وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:
تاريخ الاجتمـاع: 23-07-1443 الموافق 24-02-2022
مكـان الاجتمـاع: سيعقد الاجتماع عن بعد باستخدام
منظومة تداولاتي
وقـت الاجتمـاع: 6:30 مساءً
جدول الأعمال:
-
التصويت على رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج للتدريب
والتعليم (المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج
العالمية و مدارس رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج
العالمية، الدمام) والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من
فترة الحجز حيث أن مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ
2020/01/06م مقابل تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة
المتبقية من عقد الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ
بتاريخ 24 ديسمبر 2019م.
ويعد الاجتماع الثاني صحيحاً أياً كانت نسبة الوحدات الممثلة في
الاجتماع، ولكل مالك وحدة حق حضور الاجتماع وذلك من مالكي الوحدات
المقيدين في سجل مالكي الوحدات لدى مركز إيداع الأوراق المالية (مركز
الإيداع) بنهاية جلسة التداول التي تسبق اجتماع مالكي الوحدات بحسب
الأنظمة واللوائح.
معلومات اضافية:
سيبدأ التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في موقع خدمات
"تداولاتي" الإلكتروني على بنود الجمعية يوم الأحد 1443/07/19هـ الموافق
2022/02/20م، ابتداءً من الساعة 10:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد
الجمعية. وسيكون التسجيل والتصويت في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني
متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام
الرابط
وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في خدمات
"تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية.
علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية
وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع.
16/02/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن عدم انعقاد اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن عدم انعقاد اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت (الاجتماع الأول) والذي كان مقرر عقده باستخدام وسائل
التقنية الحديثة "خدمة تداولاتي"، في تمام الساعة الرابعة مساء يوم
الثلاثاء بتاريخ 1443/07/14هـ الموافق 2022/02/15م.
تاريخ اجتماع مالكي الوحدات المزمع عقده:
1443-07-14 الموافق 15-02-2022
سبب عدم انعقاد الاجتماع:
نظراً لعدم استيفاء النصاب في الاجتماع الأول، وعليه فقد تقرر تأجيل
الجمعية والدعوة لاجتماع ثاني سيتم تحديده والإعلان عنه لاحقاً.
14/02/2022
إعلان تذكيري من شركة الراجحي المالية بخصوص الدعوة لحضور اجتماع مالكي
وحدات صندوق الراجحي ريت (الاجتماع الاول)
إشارة إلى إعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 1443/06/28هـ
والموافق 2022/01/31م بخصوص الدعوة لحضور اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت (الاجتماع الأول) ، تود شركة الراجحي المالية أن تذكر أن
التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في منظومة "تداولاتي" على
بنود الجمعية قد بدأ يوم الجمعة 1443/07/10هـ الموافق 2022/02/11م،
ابتداءً من الساعة 10:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية يوم
الثلاثاء بتاريخ 1443/07/14هـ الموافق 2022/02/15م وسيكون التسجيل
والتصويت في منظومة "تداولاتي" متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام
الرابط
علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية
وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع الساعة
الخامسة مساءً. وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل
في منظومة "تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية.
09/02/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن وقوع حدث معين لـ صندوق الراجحي ريت
إعلان شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار جديد
تم إتمام عملية الاستحواذ على عقار باسم الواحة مول في يوم الثلاثاء
1443/07/07هـ الموافق 2022/02/08م عن طريق شراء أرض بقيمة 35 مليون وحقوق
المنفعة القائمة على الأرض بمبلغ 58 مليون بحيث يكون العقار مملوك
للصندوق ملكية مطلقة وبقيمة شرائية إجمالية تبلغ 93 مليون ريال سعودي،
حيث تم تمويل الصفقة من خلال تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية
لصالح صندوق الراجحي ريت.
يقع العقار بمحافظة الخرج وعلى طريق الملك عبدالله، تبلغ مساحة الأرض
16,719.61م² وبمساحة بناء تبلغ 17,466.42م²، يتكون المول من دورين
بالإضافة إلى مطعم خارجي مستقل.
مبنى المول مؤجر بالكامل على شركة لاندمارك العربية المحدودة لمدة 18 سنة
تبدأ من تاريخ 2015/05/28م وتنتهي بتاريخ 2033/05/27م (المتبقي من عقد
الإيجار 11.33 سنة) بقيمة إيجارية تبلغ 6.8 مليون ريال سعودي بالسنة
الأولى حتى الخامسة ومبلغ 7.82 مليون ريال سعودي من السنة السادسة حتى
نهاية العاشرة وبمبلغ 9.35 مليون ريال سعودي من السنة الحادي عشر حتى
نهاية العقد (الإيجار الحالي 7.82 مليون ريال سعودي). أما مبنى المطعم
الخارجي فهو مؤجر على شركة هرفي للخدمات الغذائية لمدة 19 سنة تبدأ من
تاريخ 2014/10/25م وتنتهي بتاريخ 2033/03/31م (المتبقي من العقد 11.15
سنة) بقيمة إيجارية تبلغ 450 ألف ريال سعودي للسنوات الخمس الأولى و 500
ألف ريال سعودي للسنوات الخمس التي تليها و550 ألف ريال سعودي للسنوات
التسع التي تليها (الإيجار الحالي 500 ألف ريال سعودي).
بحيث تكون قيمة الإيرادات الإيجارية الحالية للعقار مبلغ وقدره 8.32
مليون ريال سعودي وبعائد إيجاري 8.9% من مبلغ الشراء.
ومن المتوقع أن تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي
المستقبلي لصندوق الراجحي ريت. كما تؤكد شركة الراجحي المالية عدم وجود
أطراف ذات علاقة في عملية الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم
الحصول عليه من خلال تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي.
01/02/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو 2021م إلى 31 ديسمبر 2021م
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2021م على النحو التالي:
- إجمالي الأرباح الموزعة 45,319,919.96 ريال سعودي
- ستكون التوزيعات النقدية على أساس161,856,857 وحدة قائمة
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر
الأولي للوحدة هو 2.8%
-
نسبة التوزيع تبلغ 3.40% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة
العادلة كما في تاريخ 1442/11/20هـ الموافق 2021/06/30م)
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 1443/07/09هـ الموافق 2022/02/10م
(نهاية يوم التداول في 1443/07/07هـ الموافق يوم الثلاثاء
2022/02/08م)
- سيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق.
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى
البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم
مباشرة.
31/01/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن الدعوة لحضور اجتماع مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت (الاجتماع الاول)
تدعو شركة الراجحي المالية مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت إلى حضور
اجتماع مالكي الوحدات بتاريخ الثلاثاء 1443/07/14هـ الموافق 2022/02/15م،
والمقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة "تداولاتي"
وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:
تاريخ الاجتمـاع:
14-07-1443هـ الموافق 15-02-2022م
مكـان الاجتمـاع: سيعقد الاجتماع عن بعد باستخدام
منظومة تداولاتي
وقـت الاجتمـاع: 4:00 مساء
جدول الأعمال:
-
التصويت على رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج للتدريب
والتعليم (المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج
العالمية و مدارس رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج
العالمية، الدمام) والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من
فترة الحجز حيث أن مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ
2020/01/06م مقابل تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة
المتبقية من عقد الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ
بتاريخ 24 ديسمبر 2019م.
ويشترط لصحة انعقاد هذا الاجتماع حضور عدد من مالكي الوحدات يمتلكون
مجتمعين 51% على الأقل من قيمة وحدات الصندوق، ولكل مالك وحدة حق حضور
الاجتماع وذلك من مالكي الوحدات المقيدين في سجل مالكي الوحدات لدى
مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع) بنهاية جلسة التداول التي
تسبق اجتماع مالكي الوحدات بحسب الأنظمة واللوائح.
معلومات اضافية:
سيبدأ التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في موقع خدمات
"تداولاتي" الإلكتروني على بنود الجمعية يوم الجمعة 1443/07/10هـ الموافق
2022/02/11م، ابتداءً من الساعة 10:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد
الجمعية. وسيكون التسجيل والتصويت في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني
متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط التالي:
اضغط هنا
وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في خدمات
"تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية. علماً بأن أحقية
تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت
على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع.
للاستفسار الاتصال على الهاتف التالي: 8001245858
البريد الإلكتروني: customerservice@alrajhi-capital.com
30/01/2022
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص تحديث شروط وأحكام صندوق
الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق:
13/06/1443هـ الموافق 16/01/2022م
إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ (13/06/1443هـ)
الموافق (16/01/2022م) تود شركة الراجحي المالية أن توضح ما يلي:
-
سريان التغيير المتعلق بتعيين مكتب مداد الخير للعقارات لإجراء أعمال
التسليم من المستأجر السابق "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات
العامة" والعمل كمدير للممتلكات والمرافق للعقارين: أنوار بلازا
وراما بلازا كما هو مقرر في تاريخ 23/06/1443هـ الموافق 26/01/2022م.
-
استمرار الحجز على وحدات شركة الخليج للتدريب والتعليم الى حين
استكمال الموافقات اللازمة.
وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
الأثر الناتج عن التغير الحاصل:
لا يوجد.
27/01/2022
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص تفاصيل تغييرات غير أساسية
في صندوق الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق:
08-06-1443 هجري الموافق لـ 11-01-2022 م
إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ (1443/06/08هـ)
الموافق (2022/01/11م) تود شركة الراجحي المالية أن توضح ما يلي:
-
سريان التغيير المتعلق بتعيين مكتب مداد الخير للعقارات لإجراء أعمال
التسليم من المستأجر السابق "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات
العامة" والعمل كمدير للممتلكات والمرافق للعقارين: أنوار بلازا
وراما بلازا كما هو مقرر في تاريخ 1443/06/23هـ الموافق 2022/01/26م.
-
سيتم سريان التغيير المتعلق برفع الحجز عن وحدات شركة الخليج للتدريب
والتعليم حين استكمال الموافقات اللازمة.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل:
لا يوجد.
25/01/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن وقوع حدث معين متعلق بصندوق الراجحي ريت
(الحصول على تسهيلات بقيمة 600 مليون ريال سعودي متوافقة من الضوابط
الشرعية لمصرف الراجحي)
تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت عن إتمام عملية
زيادة حد التسهيلات المصرفية المتوافقة مع الضوابط الشرعية بتاريخ
1443/6/21هـ الموافق 2022/1/24م والممنوحة للصندوق من مصرف الراجحي
بزيادة قدرها 600,000,000 ريال سعودي.
تمتد مدة التمويل لسبع سنوات من تاريخ توقيع سحب التسهيلات المصرفية،
ليصبح إجمالي حجم التسهيلات الممنوحة للصندوق هو 1,416,254,600 ريال
سعودي متضمنه 25,000,000 ريال سعودي المخصصة لأغراض التحوط لتثبيت هامش
ربح التسهيلات في حال رغب الصندوق في ذلك.
حيث يهدف مدير الصندوق من خلال زيادة حد التسهيلات إلى تمويل أي صفقات
استحواذ مستقبلية من شأنها تعظيم العوائد المستهدفة لمالكي الوحدات
وتحقيق أهداف الصندوق، مع المحافظة على الحد الأعلى لنسبة التمويل بحسب
شروط وأحكام الصندوق 50% من إجمالي أصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية.
16/01/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 1443/06/23هـ الموافق 2022/01/26م. وفيما يلي مختصر
لأبرز البنود المحدثة:
-
رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج للتدريب والتعليم
(المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج العالمية و مدارس
رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج العالمية، الدمام)
والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من فترة الحجز حيث أن
مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ 2020/01/06م مقابل
تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة المتبقية من عقد
الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ بتاريخ 24 ديسمبر
2019م.
-
تعيين مكتب مداد الخير للعقارات لإجراء أعمال التسليم من المستأجر
السابق "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة" والعمل كمدير
للممتلكات والمرافق للعقارين: أنوار بلازا وراما بلازا.
وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
13/01/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للجمهور للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من
البيان الرجاء
اضغط هنا
11/01/2022
إعلان شركة الراجحي المالية عن تفاصيل تغييرات غير أساسية في صندوق
الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير
أساسي في صندوق الراجحي ريت وسيكون سريان التغيير بتاريخ 1443/06/23هـ
الموافق 2022/01/26م. وتفاصيل التغيير الغير أساسي هي:
-
رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج للتدريب والتعليم
(المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج العالمية و مدارس
رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج العالمية، الدمام)
والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من فترة الحجز حيث أن
مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ 2020/01/06م مقابل
تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة المتبقية من عقد
الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ بتاريخ 24 ديسمبر
2019م.
-
تعيين مكتب مداد الخير للعقارات لإجراء أعمال التسليم من المستأجر
السابق "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة" والعمل كمدير
للممتلكات والمرافق للعقارين: أنوار بلازا وراما بلازا.
01/12/2021
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص إعلان متعلق بتطور جوهري
بصندوق الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق:
29-11-1441 هجري الموافق لـ 20-07-2020 ميلادي
إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 29-11-1441 هـ
الموافق لـ 20-07-2020م تود شركة الراجحي المالية بصفته مدير صندوق
الراجحي ريت أن توضح أن شركة رواج العقارية (المستأجر الرئيسي لعقاري بلو
تاور ومستودعات اللؤلؤة) قد قامت وفقًاً لأحكام اتفاقية الإيجار بمراجعة
الأجرة عن طريق تعيين ثلاث مقيمين معتمدين بحيث تكون الأجرة المتوسط
للثلاث مقيمين، وقد أصبحت الأجرة السنوية للعقارين كما يلي:
- عقار مستودعات اللؤلؤة مبلغ وقدره 9,375,262 ريال سعودي.
- عقار بلو تاور مبلغ وقدره 12,331,513 ريال سعودي.
وقد تمت مراجعة الأجرة من بداية السنة الثالثة من عقد الإيجار بتاريخ
06/03/2020م وحتى نهاية اتفاقية الايجار.
وقد تم توقيع اتفاقية تعديل الأجرة بتاريخ 01/12/2021م التي نصت على
جدولة سداد المبالغ المستحقة والغير مسددة بإجمالي مبلغ 24,508,882.09
ريال سعودي لعقار بلو تاور وإجمالي مبلغ 18,633,333.23 ريال سعودي
لمستودعات اللؤلؤة على 6 دفعات، دفعة عند توقيع العقد و 5 دفعات تدفع
بشكل شهري.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل:
تحسن النقد المتوفر بالصندوق، وانخفاض إجمالي إيجارات الصندوق نتيجة
لانخفاض إيجار بلو تاور و مستودعات اللؤلؤة بما نسبته 3.91% و 2.78% على
التوالي.
19/10/2021
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص إعلان متعلق بتطور جوهري
بصندوق الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق:
07-05-1442 هجري الموافق لـ 22-12-2020 ميلادي
إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 07-05-1442 هـ
الموافق لـ 22-12-2020م تود شركة الراجحي المالية أن توضح أنه بعد
المفاوضات والجلسات القضائية قامت شركة الراجحي المالية بصفتها مدير
صندوق الراجحي ريت بتكليف مكتب محاماة متخصص للترافع ضد شركة الفوزان
للتجارة والمقاولات في مطالبته بموازنة عقود الإيجار الخاصة بعقارات
النرجس والانوار وراما بلازا نتيجة عدم انتفاعه من العين المؤجرة حسب
ادعاؤه.
وبعد إحالة القضايا للتراضي قام مدير الصندوق بتعيين خبير مختص والذي أكد
على نقص منفعة المستأجر من عقار راما بلازا وذلك نتيجة لأعمال مترو
الرياض، عليه فقد رأى مجلس إدارة الصندوق ولتلافي نتائج الأثر الرجعي
المحتمل من الادعاءات ولتحقيق المصلحة على المدى القريب والبعيد دفاعاً
عن حقوق مالكي الوحدات فقد وافق مجلس الإدارة على تسوية القضية بالصلح.
وقد تم توثيق الصلح بالمحكمة العامة بمدينة الرياض بتاريخ 13/03/1443 هـ
الموافق 19/10/2021م، ومن أبرز ما ورد بالاتفاق مع شركة الفوزان للتجارة
والمقاولات ما يلي:
-
إنهاء اتفاقية الإيجار الخاصة بعقار راما بلازا بتاريخ 01-07-1442هـ
.
-
إنهاء اتفاقية الإيجار الخاصة بعقار الأنوار بلازا بتاريخ
01-01-1443هـ مع دفع المستأجر غرامة فسخ بمبلغ وقدره 4,633,200 ريال
سعودي.
- استمرار عقد إيجار عقار النرجس بلازا بنفس بنود العقود.
-
سداد المستأجر صافي المستحقات والبالغة 29,408,010 ريال سعودي عن
طريق سداد دفعة أولى بمبلغ 15 مليون ريال سعودي وجدولة باقي
المستحقات على أربع دفعات تستحق بشكل ربعي.
-
إنهاء قضايا الخلاف في كل من عقارات النرجس بلازا وأنوار بلازا وراما
بلازا.
والجدير بالذكر فإن الوضع الراهن لعقار راما بلازا كما يلي:
- نسب الإشغال 61%
- العوائد الإيجارية 2,657,344 ريال سعودي
(ملاحظة: أثرت أعمال المترو الواقعة مقابل العقار مما شملت إغلاق للطرق
المؤدية للعقار على انخفاض العوائد الإيجارية ونسب الإشغال)
والوضع الراهن لعقار الأنوار بلازا كما يلي:
- نسب الإشغال 43.6%
- العوائد الإيجارية 1,207,400 ريال سعودي
وتجدر الإشارة إلى أن عقار الانوار وراما يقعان في مواقع تجارية مميزة
وبالتالي سوف تعكف إدارة الصندوق على عمل خطة لتحسين العقارات، مع العلم
أنها تقود حالياً مفاوضات مع مستأجرين لزيادة نسبة الاشغال بعقاري
الانوار وراما بلازا لتحسين نسب الاشغال والعوائد الإيجارية.
االأثر الناتج عن التغير الحاصل:
تحسين النقد المتوفر بالصندوق، مع انخفاض إجمالي إيجارات الصندوق بالوقت
الراهن، ومن المتوقع أن تتحسن العوائد الإيجارية بعد عمل التحسينات على
العقارات.
14/10/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للجمهور للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2021م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2021م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من
البيان الرجاء
اضغط هنا
18/08/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة
لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021م للجمهور
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة
لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021م، وفيما يلي ملخص
النتائج المالية الأولية للفترة:
-
صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,307,003,347 ريال سعودي.
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: (51,296,050) ريال سعودي.
- صافي الربح / الخسارة للفترة: (159,257,780) ريال سعودي.
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة.
- صافي قيمة الوحدة: 8.24 ريال سعودي .
- العائد للفترة: 5.6%.
للإطلاع على القوائم المالية الأولية لصندوق الراجحي ريت، الرجاء
اضغط هنا
ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية (معلومات إضافية):
-
مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل
المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية.
- صافي قيمة الوحدة: 8.24 ريال سعودي (بالقيمة العادلة).
- صافي قيمة الوحدة: 8.08 ريال سعودي (بالقيمة الاسمية).
-
العائد للفترة هي عبارة عن نسبة التوزيعات على أساس سنوي بناء على
القيمة الاسمية : 5.6%.
-
تم حساب العائد على التوزيعات على أساس سنوي بناء على القيمة
الاسمية.
- اجمالي توزيعات الأرباح: 45,319,919.96 ريال سعودي.
-
بلغ الدخل من العمليات 45,817,806 ريال سعودي عن الفترة المنتهية في
30 يونيو 2021م أي ما يعادل 0.28 ريال سعودي لكل وحدة.
-
إجمالي توزيعات الأرباح المدفوعة للفترة من 1 يناير 2021م حتى 30
يونيو 2021م.
10/08/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول
صندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول
صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021، والمعدة من
قبل شركة جونز لانج لاسال وشركة سنشري 21، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة
تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.
ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الرابط أدناه:
05/08/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يناير 2021م إلى 30 يونيو 2021م
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يناير 2021م إلى 30 يونيو 2021م على النحو
التالي:
- إجمالي الأرباح الموزعة 45,319,919.96 ريال سعودي
- ستكون التوزيعات النقدية على أساس 161,856,857 وحدة قائمة
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر
الأولي للوحدة هو 2.8%
-
نسبة التوزيع تبلغ 2.87% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة
العادلة كما في تاريخ 1442/05/16هـ الموافق 2020/12/31م)
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 1443/01/04هـ الموافق 2021/08/12م
(نهاية يوم التداول في 1443/01/02هـ الموافق يوم الثلاثاء
2021/08/10م)
- سيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى
البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم
مباشرة.
14/07/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للجمهور للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي
ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من
النشرة الموجزة الرجاء
اضغط هنا
14/04/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق
الراجحي ريت للجمهور للفترة المنتهية في 31 مارس 2021م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق
الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2021م للجمهور، وللإطلاع على
نسخة من النشرة الموجزة الرجاء
اضغط هنا
31/03/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
لعام 2020م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
لعام 2020م، والذي يتضمن مراجعة سنوية للصندوق، تفاصيل أداء الصندوق،
ملخص لقرارات مجلس إدارة الصندوق، تقرير تقييم المخاطر، وأبرز مكونات
محفظة الصندوق.
وللإطلاع على التقرير السنوي الرجاء
اضغط هنا
23/03/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن وقوع حدث معين متعلق بصندوق الراجحي ريت
(الحصول على تسهيلات بقيمة 145.4 مليون ريال سعودي متوافقة من الضوابط
الشرعية لمصرف الراجحي)
تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن حصول
الراجحي ريت على تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية بتاريخ
10/08/1442هـ الموافق 23/03/2021م، وبقيمة 145.4 مليون ريال سعودي من
مصرف الراجحي.
خلال فترة سريان التسهيلات المصرفية، والتي تمتد الى 5 سنوات، سيتم سداد
تكلفة التمويل على أساس نصف سنوي مع سداد كامل قيمة التسهيلات المصرفية
في نهاية الفترة التعاقدية وهي نهاية السنة الخامسة. الغرض من هذه
التسهيلات هي إعادة تمويل شريحة التمويل الحالية التي تستحق في 23 مارس
2021م. علماً بأنه يوجد حالياً عقارات مدرة للدخل للصندوق مرهونة لشريحة
التمويل الحالية وسوف تستمر نفس الأصول المرهونة بالنسبة لهذه التسهيلات
مع تقديم سندات لأمر كضمان للتمويل.
سيستمر الالتزام بالتمويل البالغ 145.4 مليون ريال سعودي في الحسابات
المالية لصندوق الراجحي ريت لفترة الخمس سنوات القادمة.
22/03/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير المالي السنوي لصندوق
الراجحي ريت للسنة المالية المنتهية في 31/12/2020م للجمهور
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير المالي السنوي لصندوق الراجحي
ريت، وفيما يلي ملخص النتائج المالية السنوية للسنة المالية المنتهية في
31/12/2020م:
-
صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,511,581,047 ريال سعودي
- إجمالي الدخل: 170,366,698 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: 93,014,164 ريال سعودي
- مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 64,900,754 ريال سعودي
- صافي الربح للفترة: 12,451,780 ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة
- صافي قيمة الوحدة: 9.34 ريال سعودي (بالقيمة الإسمية(
- صافي قيمة الوحدة: 9.75 ريال سعودي (بالقيمة العادلة(
-
عائد توزيعات الارباح السنوية للفترة بناء على القيمة الأسمية : 5.6%
- اجمالي توزيعات الأرباح: 90,639,840 ريال سعودي
ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:
-
مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل
المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية
- بلغ الدخل من العمليات 106,566,513 ريال سعودي
-
إجمالي توزيعات الأرباح المدفوعة للفترة من 1 يناير 2020 حتى 31 ديسمبر
2020
للإطلاع على التقرير المالي لصندوق الراجحي ريت، الرجاء
اضغط هنا
21/02/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 06/07/1442هـ الموافق 18/02/2021م، وللإطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
21/02/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت بسبب استقالة السيد/ فراس بن صالح السعيد – عضو مجلس إدارة (عضو
مستقل) وتعيين عضو مجلس الإدارة السيد/ عبدالعزيز بن صالح العمير – عضو
مجلس إدارة (عضو مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 06/07/1442هـ الموافق
18/02/2021م. ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:
-
مشعل بن ابراهيم الشنيفي (رئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل)
- عاصم بن طارق بن حسين رقبان (عضو غير مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
- سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)
- عبدالعزيز بن صالح العمير (عضو مستقل)
09/02/2021
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق
الراجحي ريت كما في 31 ديسمبر 2020.
وقد تم إعداد هذه التقارير من قبل شركة أولات للتقيم العقاري،
وفاليوسترات للاستشارات، وشركة وايت كيوبز للعقار، وجميعهم خبراء تقييم
مستقلون ومرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين. للحصول على نسخة
من التقارير، يرجى الضغط على الرابط أدناه:
01/02/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو 2020م إلى 31 ديسمبر 2020م
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2020م على النحو التالي:
- إجمالي الأرباح الموزعة 45,319,919.96 ريال سعودي
- ستكون التوزيعات النقدية على أساس 161,856,857 وحدة قائمة
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر
الأولي للوحدة هو 2.8%
-
نسبة التوزيع تبلغ 2.86% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة
العادلة كما في تاريخ 09/11/1441هـ الموافق 30/06/2020م)
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 29/06/1442هـ الموافق 11/02/2021م
(نهاية يوم التداول في 27/06/1442هـ الموافق يوم الثلاثاء
09/02/2021م)
- سيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى
البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم
مباشرة.
13/01/2021
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق
الراجحي ريت للجمهور للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2020
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق
الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2020 للجمهور، وللإطلاع على
نسخة من النشرة الموجزة الرجاء
اضغط هنا
22/12/2020
إعلان الحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص إعلان متعلق بتطور جوهري
بصندوق الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق 13-02-1442 هجري الموافق لـ 30-09-2020 ميلادي
إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 13-02-1442 هجري
الموافق لـ 30-09-2020 ميلادي، تود شركة الراجحي المالية بصفتها مدير
صندوق الراجحي ريت أن تعلن عن حضورها دعوى قضائية بتاريخ 21/12/2020م من
المدعي "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة" (بصفته مستأجر)، حيث أن
موضوع الدعوى هو المطالبة بموازنة عقد إيجار عقار راما بلازا، نتيجة عدم
انتفاعه من العين المؤجرة، حسب ادعاؤه.
والجدير بالذكر أن من وقت الإعلان السابق حتى إقامة الدعوى القضائية من
قبل المستأجر، قد بذل مدير الصندوق ما تقتضيه مصلحة ملاك الوحدات بمناقشة
الحلول الودية مع المستأجر، مع مراعاة عدم التفريط في حقوق ملاك الوحدات،
دون التوصل الى حل.
علماً بأن إيجار عقار راما بلازا الحالي مبلغ وقدره 4.91 مليون ريال
سعودي لكل سنة هجرية.
كما سيقوم مدير الصندوق بالإجراءات القانونية والنظامية اللازمة لحفظ
حقوق مالكي الوحدات.
نظراً لان القضية لازالت منظورة قضاءً، فإنه يصعب تحديد الأثر المالي في
الوقت الحالي.
كما سيقوم مدير الصندوق بإشعار مالكي الوحدات فوراً في حال أي تطورات
تتعلق بالموضوع.
21/12/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن وقوع حدث معين متعلق بصندوق الراجحي ريت
(توقيع اتفاقية تسهيلات بقيمة 254.5 مليون ريال سعودي متوافقة مع الضوابط
الشرعية لمصرف الراجحي)
تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن توقيع
الراجحي ريت اتفاقية تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية بتاريخ
05/05/1442هـ الموافق 20/12/2020م، وبقيمة 254.5 مليون ريال سعودي مع
مصرف الراجحي بمدة التمويل تصل الى 5 سنوات.
خلال فترة سريان التسهيلات المصرفية، سيتم سداد تكلفة التمويل على أساس
نصف سنوي مع سداد كامل قيمة التسهيلات المصرفية في نهاية الفترة
التعاقدية وهي نهاية السنة الخامسة.
الغرض من هذه التسهيلات هي إعادة تمويل شريحة التمويل الحالية التي تستحق
في 20 ديسمبر 2020م.
علماً بأنه يوجد حالياً عقارات مدرة للدخل للصندوق مرهونة لشريحة التمويل
الحالية وسوف تستمر نفس الأصول المرهونة بالنسبة لهذه التسهيلات مع تقديم
سندات لأمر كضمان للتمويل.
سيستمر الالتزام بالتمويل البالغ 254.5 مليون ريال سعودي في الحسابات
المالية لصندوق الراجحي ريت لفترة الخمس سنوات القادمة.
03/12/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 17/04/1442هـ الموافق 02/12/2020م، وللإطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
03/12/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت بسبب تعيين عضو مجلس الإدارة السيد/ عاصم بن طارق بن حسين رقبان –
عضو مجلس إدارة (عضو غير مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 17/04/1442هـ
الموافق 02/12/2020م ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:
-
مشعل بن ابراهيم الشنيفي (رئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل)
- عاصم بن طارق بن حسين رقبان (عضو غير مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
- سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)
08/11/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 22/03/1442هـ الموافق 08/11/2020م، وللإطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
08/11/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت بسبب استقالة عضو مجلس الإدارة السيد/ عبدالعزيز السبت – عضو مجلس
إدارة (عضو غير مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 22/03/1442هـ الموافق
08/11/2020م ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:
-
مشعل بن ابراهيم الشنيفي (رئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
- سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)
12/10/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تعيين رئيس لمجلس إدارة صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تعيين العضو الحالي الأستاذ/ مشعل بن
ابراهيم الشنيفي كرئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل وذلك اعتباراً من
تاريخ 24/02/1442هـ الموافق 11/10/2020م, ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق
بعد التغيير:
-
مشعل بن ابراهيم الشنيفي (رئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل)
- عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
- سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)
12/10/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 24/02/1442هـ الموافق 11/10/2020م، وللإطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
08/10/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق
الراجحي ريت للجمهور للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2020م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق
الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2020م للجمهور، وللإطلاع على
نسخة من النشرة الموجزة الرجاء
اضغط هنا
30/09/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تلقت شركة الراجحي المالية، مدير صندوق الراجحي ريت، خطاب عن طريق البريد
الالكتروني من شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة، المستأجر الرئيسي
للنرجس بلازا وأنوار بلازا وراما بلازا، يفيد اعتزامهم التوجه للقضاء
وذلك لغرض إعفاء الأجرة أو تخفيضها نتيجة وجود عوائق وظروف استثنائية
خارجة عن سيطرتهم على حد قولهم والتي ذكروا أنها أثرت بشكل سلبي على
تحقيق المنفعة بشكل كامل وفقاً لحقيقة الأغراض الأساسية من اتفاقيات
التأجير.
يقع كل من نرجس بلازا وأنوار بلازا وراما بلازا في مدينة الرياض ومؤجرة
بالكامل لشركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة بعقد إيجار سنوي صافي
بمبلغ وقدره 14.04 مليون ريال سعودي عن كل سنة هجرية (أي ما يعادل 14.47
مليون ريال سعودي تقريباً لكل سنة ميلادية). يجدر الذكر بأن إيجارات
العقارات الثلاث تشكل ما نسبته 8.7% من إجمالي إيرادات الصندوق.
سيقوم مدير الصندوق بالتحقق من صلاحية الإشعار المرسل. وسيتخذ مدير
الصندوق جميع الإجراءات الممكنة والمتاحة بما في ذلك الإجراءات القانونية
لحماية مصالح حاملي الوحدات.
وحيث أن تداعيات هذا الحدث مازالت مستمرة، لذلك سيكون من الصعب في الوقت
الراهن تحديد الأثر المالي على توزيعات أرباح الصندوق.
وسيقوم مدير الصندوق بالإفصاح لمالكي الوحدات عن أي تطور جوهري بشكل
فوري.
23/08/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت بسبب تعيين عضو مجلس الإدارة السيد/ سعود بن محمد بن عبدالغني
سليماني (عضو مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 04/01/1442هـ الموافق
23/08/2020م, ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:
- عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
- مشعل بن ابراهيم الشنيفي (عضو مستقل)
- سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)
23/08/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 04/01/1442هـ الموافق 23/08/2020م، وللإطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
16/08/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير النصف سنوي للفترة المنتهية
في 30 يونيو 2020م لصندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير النصف سنوي للفترة المنتهية
في 9 ذو القعدة 1441هـ الموافق 30 يونيو 2020م لصندوق الراجحي ريت،
وللإطلاع على التقرير الرجاء
اضغط هنا
13/08/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير المالي الأولي لصندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يناير 2020م الى 30 يونيو 2020م للجمهور
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير المالي الأولي لصندوق
الراجحي ريت، للفترة من 1 يناير 2020م إلى 30 يونيو 2020م وفيما يلي ملخص
النتائج للفترة:
- إجمالي الإيرادات: 86,055,067 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب: 45,219,309 ريال سعودي
-
الربح قبل مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 40,835,759 ريال سعودي
- مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: (58,493,639) ريال سعودي
- صافي الربح (الخسارة): (17,657,880) ريال سعودي
- صافي الأصول: 1,526,791,307 ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة: 161,856,857 وحدة
- صافي قيمة الوحدة: 9.76 ريال سعودي (القيمة العادلة)
- إجمالي توزيعات الأرباح: 45,319,919.96 ريال سعودي
- توزيعات الأرباح للوحدة: 0.28 ريال سعودي
-
العائد من التوزيعات على أساس سنوي بناء على القيمة الأسمية: 5.6%
ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:
-
مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل
المرابحة القائم حالياَ
-
بلغ الدخل من العمليات 55,228,105 ريال سعودي عن الفترة المنتهية في
30 يونيو 2020 أي ما يعادل 0.34 ريال سعودي لكل وحدة
-
تم حساب العائد على التوزيعات على أساس سنوي بناء على القيمة
الأسمية.
-
إجمالي توزيعات الأرباح المدفوعة للفترة من 1 يناير 2020م حتى 30
يونيو 2020م.
للإطلاع على التقرير المالي الأولي لصندوق الراجحي ريت، الرجاء
اضغط هنا
10/08/2020
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق
الراجحي ريت كما في 30 يونيو 2020.
وقد تم إعداد هذه التقارير من قبل شركة أولات للتقيم العقاري،
وفاليوسترات للاستشارات، وشركة وايت كيوبز للعقار، وجميعهم خبراء تقييم
مستقلون ومرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين. للحصول على نسخة
من التقارير، يرجى الضغط على الرابط أدناه:
06/08/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يناير 2020م إلى 30 يونيو 2020م
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يناير إلى 30 يونيو 2020م على النحو التالي:
- إجمالي الأرباح الموزعة 45,319,919.96 ريال سعودي
- ستكون التوزيعات النقدية على أساس 161,856,857 وحدة قائمة
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر
الأولي للوحدة هو 2.8%
-
نسبة التوزيع تبلغ 2.82% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة
العادلة كما في تاريخ 05/05/1441هـ الموافق 31/12/2019م)
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 23/12/1441هـ الموافق 13/08/2020م
(نهاية يوم التداول في 21/12/1441هـ الموافق يوم الثلاثاء
11/08/2020م)
- سيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى
البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم
مباشرة.
20/07/2020
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص إعلان شركة الراجحي المالية
عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تاريخ الإعلان السابق: 03-09-1441هـ الموافق 26-04-2020م
للإطلاع على الإعلان السابق، الرجاء
اضغط هنا
إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور في 26-04-2020م الموافق
03-09-1441هـ، تود شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي
ريت أن تحيط مالكي الوحدات علماً بالمستجدات التالية:
-
سحب المستأجر الرئيسي (شركة رواج العقارية) مطالبته بإنهاء عقد
إيجار كل من عقار بلو تاور الذي يقع في مدينة الخبر وعقار
مستودعات اللؤلؤة الذي يقع في مدينة الرياض.
-
وافق المستأجر الرئيسي للعقارات المذكورة أعلاه على اتباع أحكام
اتفاقية الإيجار الموقعة بين الطرفين، والتي تتضمن عملية مراجعة
قيمة الإيجار.
سوف يتبع مدير الصندوق الإجراءات الواجبة وفقًاً لأحكام اتفاقية
الإيجار. كما سيقوم مدير الصندوق بمتابعة المستجدات بهذا الشأن وسيتم
الإعلان عن أي تطور جوهري في حينه
14/07/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق
الراجحي ريت للجمهور للفترة المنتهية في 30 يونيو 2020
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق
الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2020 للجمهور، وللإطلاع على
نسخة من النشرة الموجزة الرجاء
اضغط هنا
14/06/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 11/10/1441هـ الموافق 03/06/2020م، وللإطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
كما نوضح أن تاريخ التحديث 03/06/2020م يمثل تاريخ الإشعار المرسل إلى
هيئة السوق المالية، وذلك بحسب متطلبات هيئة السوق المالية.
17/05/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 24/09/1441هـ الموافق 17/05/2020م، وللإطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
17/05/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن وقوع حدث معين على صندوق الراجحي ريت
(تعيين محاسب قانوني خارجي للصندوق)
تعلن شركة الراجحي المالية عن تعيين شركة تركي عبدالمحسن اللحيد وصالح
عبدالله اليحيى محاسبون ومراجعون قانونيون كمحاسب قانوني لصندوق الراجحي
ريت على أن يكون سريان التغيير بتاريخ 24/09/1441هـ الموافق 17/05/2020م.
-
تعيين شركة تركي عبدالمحسن اللحيد وصالح عبدالله اليحيى محاسبون
ومراجعون قانونيون كمحاسب قانوني لصندوق الراجحي ريت بدلاً من شركة
بي كي إف البسام والنمر المحاسبون المتحالفون
-
تغيير في أتعاب المحاسب القانوني لتصبح: 55.000 (خمس وخمسون ألف)
ريال سعودي في السنة
وعليه نُفيدكم بأنه لن يترتب على هذا التعيين أي أثر غير ما تم نشره بهذا
الإعلان.
26/04/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية
بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن تلقيها إشعار من خلال البريد
الالكتروني يتعلق بإنهاء عقد إيجار كل من عقار بلو تاور الذي يقع في
مدينة الخبر وعقار مستودعات اللؤلؤة الذي يقع في مدينة الرياض إستناداً
على بند القوة القاهرة مشيراً الى جائحة كورونا فايروس المستجد
(COVID-19) في المملكة العربية السعودية.
تجدر الإشارة الى أن كلاً من
عقار بلو تاور الذي يقع في مدينة الخبر وعقار مستودعات اللؤلؤة الذي يقع
في مدينة الرياض مؤجره بعقد إيجار صافي ( حيث يلتزم المستأجر بإدارة
العقار وصيانته الدورية والرئيسية والتأمين عليه) على شركة رواج العقارية
بصافي إيجار سنوي قدره 18.3 مليون ريال سعودي و 13.6 مليون ريال سعودي
على التوالي بمبلغ إجمالي يعادل 31.9 مليون ريال سعودي أي ما يعادل 19.4%
من إجمالي دخل الصندوق.
سيقوم مدير الصندوق بالتحقق من
صلاحية الإشعار المرسل من خلال البريد الالكتروني ويعتقد مدير الصندوق أن
المستأجر لا يملك الحق في إنهاء عقود الإيجار. وسيتخذ مدير الصندوق جميع
الإجراءات الممكنة والمتاحة بما في ذلك الإجراءات القانونية لحماية مصالح
حاملي الوحدات.
وحيث أن تداعيات هذا الحدث
مازالت مستمرة، لذلك سيكون من الصعب في الوقت الراهن تحديد الأثر المالي
على توزيعات أرباح الصندوق. وسيقوم مدير الصندوق بالافصاح بشكل دوري
لمالكي الوحدات عن أي تطور جوهري في حينه.
26/04/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن
تلقيها إشعار من خلال البريد الالكتروني يتعلق بإنهاء عقد إيجار كل
من عقار بلو تاور الذي يقع في مدينة الخبر وعقار مستودعات اللؤلؤة
الذي يقع في مدينة الرياض إستناداً على بند القوة القاهرة مشيراً الى
جائحة كورونا فايروس المستجد (COVID-19) في المملكة العربية
السعودية.
تجدر الإشارة الى أن كلاً من عقار بلو تاور الذي يقع في مدينة الخبر
وعقار مستودعات اللؤلؤة الذي يقع في مدينة الرياض مؤجره بعقد إيجار
صافي ( حيث يلتزم المستأجر بإدارة العقار وصيانته الدورية والرئيسية
والتأمين عليه) على شركة رواج العقارية بصافي إيجار سنوي قدره 18.3
مليون ريال سعودي و 13.6 مليون ريال سعودي على التوالي بمبلغ إجمالي
يعادل 31.9 مليون ريال سعودي أي ما يعادل 19.4% من إجمالي دخل
الصندوق.
الأثر الناتج عن وقوع الحدث:
سيقوم مدير الصندوق بالتحقق من صلاحية الإشعار المرسل من خلال
البريد الالكتروني ويعتقد مدير الصندوق أن المستأجر لا يملك الحق في
إنهاء عقود الإيجار. وسيتخذ مدير الصندوق جميع الإجراءات الممكنة
والمتاحة بما في ذلك الإجراءات القانونية لحماية مصالح حاملي
الوحدات.
وحيث أن تداعيات هذا الحدث مازالت مستمرة، لذلك سيكون من الصعب في
الوقت الراهن تحديد الأثر المالي على توزيعات أرباح الصندوق. وسيقوم
مدير الصندوق بالافصاح بشكل دوري لمالكي الوحدات عن أي تطور جوهري في
حينه.
22/04/2020
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص إعلان شركة الراجحي المالية
عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت .
تاريخ الإعلان السابق: 1441-08-19
الموافق 2020-04-12
رابط الاعلان السابق: اضغط هنا
الحاقا لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور في 12-04-2020م الموافق
19-08-1441هـ، تود شركة الراجحي المالية أن توضح وفقاً لما تم
الاشارة اليه بالإعلان السابق عن تلقيها
عدة طلبات من مستأجري العقارات التابعة للصندوق تتعلق بطلب تخفيض أو
إعادة جدولة أو تعليق الإيجارات المستحقة خلال الظروف الراهنة
والمتعلقة بالإجراءات الوقائية والاحترازية التي تتخذها حكومة
المملكة العربية السعودية للسيطرة على انتشار فايروس كورونا (COVID-19) وقد أثر توجيه حظر التجول على مدار 24 ساعة الذي تم إقراره
وتنفيذه في المملكة، بالإضافة إلى بعض القرارات الأخرى ذات الصلة على
أعمال المستأجرين في عقارات البيع بالتجزئة والعقارات التجارية.
تبلغ القيمة الإجمالية لطلبات التخفيض المحتملة حتى الان ما يعادل 9
مليون ريال أي ما نسبته 5.5% من إجمالي إيجارات الصندوق. وفيما يلي
التقييم الأولي لمدير الصندوق فيما يتعلق بالطلبات المستلمة:
-
الطلبات التي تبلغ قيمتها 3.1 مليون ريال سعودي (1.9% من إجمالي
إيجارات الصندوق) تأثرت بشكل مباشر بالظروف الراهنة، والإجراءات
الوقائية والاحترازية التي تتخذها حكومة المملكة العربية السعودية
للسيطرة على انتشار فايروس كورونا (COVID-19) ويحتمل قبول هذه الطلبات، وبالتالي فهي قيد المراجعة
الإضافية.
-
الطلبات التي تبلغ قيمتها 5.9 مليون ريال سعودي (3.6% من إجمالي
إيجارات الصندوق) لم تتأثر بشكل مباشر حيث تم تقييم كل حالة على
حده ويحتمل رفض هذه الطلبات.
وحيث أن التداعيات الناتجة عن الإجراءات الأحترازية لمواجهة الجائحة
مازالت مستمرة، فإن هناك إمكانية تغيرالأرقام المذكورة أعلاه. وسيقدم
مدير الصندوق تقييماته إلى مجلس إدارة الصندوق بمجرد إنتهاء التدابير
الاحترازية التي تتخذها حكومة المملكة العربية السعودية للسيطرة على
انتشار فايروس كورونا (COVID-19). يتوقع مدير الصندوق أن تتأثر أعمال الصندوق بشكل سلبي على المدى
القصير بالتقلبات الاقتصادية المستمرة في الأسواق العالمية والمحلية.
ومن ناحية أخرى، سيساهم انخفاض أسعار التمويل المرتبطة بسايبور في
تخفيض تكلفة تمويل الصندوق والذي سيكون له أثر إيجابي على أداء
الصندوق.
كما سيقوم مدير الصندوق بمتابعة المستجدات بهذا الشأن وسيتم الإعلان
عن أي تطور جوهري في حينه
15/04/2020
إعلان صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للجمهور
للفترة المنتهية في 31 مارس 2020
يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق
للفترة المنتهية في 31 مارس 2020 للجمهور، وللإطلاع على نسخة من النشرة
الموجزة الرجاء
اضغط هنا
12/04/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن تلقيها عدة طلبات من مستأجري العقارات التابعة للصندوق تتعلق بطلب تخفيض أو إعادة جدولة أو تعليق الإيجارات المستحقة نظرا
الظروف الراهنة، والإجراءات الوقائية والاحترازية التي تتخذها حكومة
المملكة العربية السعودية للسيطرة على انتشار فايروس كورونا (COVID-19). وقد أثر توجيه حظر التجول على مدار 24 ساعة الذي تم إقراره
وتنفيذه في المملكة، بالإضافة إلى بعض القرارات الأخرى ذات الصلة على
أعمال المستأجرين في عقارات البيع بالتجزئة والعقارات التجارية.
الأثر الناتج عن وقوع الحدث:
يتوقع مدير الصندوق أن تتأثر الأعمال سلباً بالتقلبات الاقتصادية
المستمرة في الأسواق العالمية والمحلية. ومن الصعب في الوقت الراهن
تحديد الأثر الكامل على أداء الصندوق، حيث لا يوجد مدة زمنية مؤكدة
بشأن التدابير الاحترازية المتبعة للحد من انتشار فايروس كورونا (COVID-19).
يقوم مدير الصندوق حالياً بدراسة هذا الحدث والنظر في مختلف
الخيارات المتاحة التي من شأنها حماية مصالح مالكي الوحدات مع الاخذ
بالاعتبار القوانين واللوائح ذات العلاقة في المملكة.
كما سيقوم مدير الصندوق بمتابعة المستجدات بهذا الشأن وسيتم الإعلان
عن أي تطور جوهري في حينه
22/03/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
لعام 2019م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
لعام 2019م، والذي يتضمن مراجعة سنوية للصندوق، تفاصيل أداء الصندوق،
ملخص لقرارات مجلس إدارة الصندوق، تقرير تقييم المخاطر، وأبرز مكونات
محفظة الصندوق.
للاطلاع على التقرير السنوي الرجاء
اضغط هنا
18/03/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير المالي السنوي لصندوق
الراجحي ريت للسنة المالية المنتهية في 31/12/2019م للجمهور
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير المالي السنوي لصندوق
الراجحي ريت، وفيما يلي ملخص النتائج المالية السنوية للسنة المالية
المنتهية في 31/12/2019م:
-
صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,578,439,127 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: 61,125,742 ريال سعودي
- صافي الربح للفترة: 56,104,033 ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة
- صافي قيمة الوحدة: 9.91 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)
-
عائد توزيعات الارباح السنوية للفترة بناء على القيمة الأسمية : 5.3%
- إجمالي الدخل: 117,229,775 ريال سعودي
- إجمالي توزيعات الأرباح: 73,094,134.9 ريال سعودي
ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:
-
تمت زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق خلال عام 2019 من خلال الاستحواذ
على أربع عقارات جديدة وتم إصدار 39,656,248 وحدة إضافية. وبتالي بلغ
إجمالي عدد الوحدات القائمة نهاية العام 161,856,857 وحدة، (عدد
الوحدات في نهاية عام 2018= 122,200,609 وحدة)
-
مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل
المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية.
- بلغ الدخل من العمليات 74,038,740 ريال سعودي.
-
إجمالي توزيعات الأرباح المدفوعة للفترة من 1 يناير 2019 حتى 31 ديسمبر
2019
للإطلاع على التقرير المالي لصندوق الراجحي ريت، الرجاء
اضغط هنا
09/02/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 15/06/1441هـ الموافق 09/02/2020م، وللإطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
09/02/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت بسبب استقالة عضو مجلس الإدارة السيد/ غوراف شاه - رئيس مجلس إدارة
الصندوق (عضو غير مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 15/06/1441هـ الموافق
09/02/2020م ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:
- عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل(
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل(
- طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل(.
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل(
- مشعل بن ابراهيم الشنيفي (عضو مستقل)
09/02/2020
إعلان شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو 2019 الى 31 ديسمبر 2019
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو 2019 الى 31 ديسمبر 2019 على النحو
التالي:
- إجمالي الأرباح الموزعة 33,989,939.97 ريال
- ستكون التوزيعات النقدية على أساس 161,856,857 وحدة قائمة
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.21 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر
الأولي للوحدة هو %2.1
-
نسبة التوزيع تبلغ 2.11% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة
العادلة كما في تاريخ 05/05/1441هـ الموافق 31/12/2019م)
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 19/06/1441هـ الموافق 13/02/2020م
(نهاية يوم التداول في 17/06/1441هـ الموافق يوم الثلاثاء
11/02/2020م)
- سيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق.
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى
البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم
مباشرة
تجدر الاشارة الى أن التوزيعات الارباح تأثرت بكل من التالي: أ) دخل جزئي
للعقارات الأربعة المستحوذ عليها مؤخراً كجزء من عملية زيادة إجمالي قيمة
أصول الصندوق، والتي تم الاستحواذ عليها مؤخراً في تاريخ 7 نوفمبر 2019م،
24 ديسمبر 2019م و 25 ديسمبر 2019م. ب) المخصصات المخصومة في النصف
الثاني لعام 2019م والتي تتعلق بالإيجارات المشكوك في تحصيلها والمرفوعة
لدى المحكمة المختصة كدعاوى قضائية والتي تقدر بـ 3.9 مليون ريال سعودي.
كما نشير الى أن توزيعات الأرباح خلال النصف الثاني من عام 2019 لا تعكس
الدخل الكامل على أساس سنوي للعقارات التي تم شراؤها مؤخراً مقسومة على
قاعدة أكبر من حاملي الوحدات نظرا لإصدار الصندوق وحدات جديدة أثناء
عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.
(عدد الوحدات في النصف الأول من عام 2019: 122,200,609 وحده وعدد الوحدات
في النصف الثاني من عام 2019: 161,856,857 وحده)
وبالتالي سيظهر أثر الدخل من العقارات التي تم الحصول عليها مؤخراً
مصحوباً بالمزيد من الاستقرار في العقارات المكونة للمحفظة الاستثمارية
للصندوق خلال النصف الأول من عام 2020م.
14/01/2020
إعلان صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للجمهور
للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2019
يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق
للفترة المنتهية في31 ديسمبر 2019 للجمهور.
31/12/2019
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق
الراجحي ريت كما في 31 ديسمبر 2019.
وقد تم إعداد هذه التقارير من قبل شركة أولات للتقيم العقاري،
وفاليوسترات للاستشارات، وشركة وايت كيوبز للعقار، وجوانز لانغ لاسال،
ونايت فرانك وجميعهم خبراء تقييم مستقلون ومرخصين من الهيئة السعودية
للمقيمين المعتمدين. و للحصول على نسخة من التقارير، الرجاء زيارة
الروابط أدناه:
25/12/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقارين
جديدين
تعلن شركة الراجحي المالية عن اتمام صندوق الراجحي ريت عملية الاستحواذ
على عقارين جديدين كجزء من عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق التي
تمت الموافقة عليها وهما:
1. مدارس رواد الخليج العالمية تقع على حي المغرزات، الرياض تم إتمام
عملية الاستحواذ على العقار في يوم الأربعاء 28/04/1441هـ الموافق
25/12/2019م
بقيمة شرائية تبلغ 210 مليون ريال سعودي، تم دفع جزء من قيمته من خلال
إصدار11,685,867 وحدة جديدة من صندوق الراجحي ريت وسداد المبلغ المتبقي
نقداً
يقع العقار في حي المغرزات بالرياض، في شارع الأمير مقرن بن عبد
العزيز، المملكة العربية السعودية. يشمل الموقع على قطعة أرض مساحتها
15,959.9 متر مربع، بمساحة بناء 39,028 متر مربع.
العقار مستأجر بالكامل من قبل شركة الخليج للتدريب والتعليم، بعقد
إيجار سنوي قدره 16.275مليون ريال سعودي. سيتم زيادة الإيجار السنوي
بنسبة 7.5 ? كل خمس سنوات. يمتد عقد الإيجار مع شركة الخليج للتدريب
والتعليم لمدة 15 سنة تبدأ من تاريخ نقل الملكية، أي في تاريخ
25/12/2019.
2 . مدارس براعم رواد الخليج العالمية تقع على حي الصحافة، الرياض.
تم إتمام عملية الاستحواذ على العقار في يوم الأربعاء 28/04/1441هـ
الموافق 25/12/2019م بقيمة شرائية تبلغ 20 مليون ريال سعودي، تم دفع
جزء من قيمته من خلال إصدار 1,112,939 وحدة جديدة من صندوق الراجحي
ريت وسداد المبلغ المتبقي نقداً.
يقع العقار في حي الصحافة، شارع الأمير عبد الله بن سعود بن عبد الله
صنيتان آل سعود في الرياض، المملكة العربية السعودية.
يشمل الموقع على قطعة أرض مساحتها 1,830 متر مربع، بمساحة بناء 2,549
متر مربع.
العقار مستأجر بالكامل من قبل شركة الخليج للتدريب والتعليم، بعقد
إيجار سنوي قدره 1.55مليون ريال سعودي. سيتم زيادة الإيجار السنوي
بنسبة 7.5 ? كل خمس سنوات. يمتد عقد الإيجار مع شركة الخليج للتدريب
والتعليم لمدة 15 سنة تبدأ من تاريخ نقل الملكية، أي في تاريخ
25/12/2019
الاثر الناتج عن وقوع الحدث: ومن المتوقع أن تكون نتيجة هذا
الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي المستقبلي لصندوق الراجحي ريت.
تؤكد شركة الراجحي المالية عدم وجود أطراف ذات علاقة في عملية
الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم الحصول عليه من خلال
تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي.
24/12/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار جديد
تعلن شركة الراجحي المالية عن اتمام صندوق الراجحي ريت عملية الاستحواذ
على عقار جديد وهو مدرسة رواد الخليج العالمية يقع على طريق أنس بن مالك،
الدمام كجزء من عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق التي تمت الموافقة
عليها.
تم إتمام عملية الاستحواذ على العقار في يوم الثلاثاء 27/04/1441هـ
الموافق 24/12/2019م بقيمة شرائية تبلغ 244.5 مليون ريال سعودي، تم دفع
جزء من قيمته من خلال إصدار13,605,688 وحدة جديدة من صندوق الراجحي ريت
وسداد المبلغ المتبقي نقداً.
يقع العقار في حي الزهور في شمال شرق الدمام، شارع أنس بن مالك، المملكة
العربية السعودية.
يشمل الموقع على قطعة أرض مساحتها 20,213 متر مربع، بمساحة بناء 25,797
متر مربع.
العقار مستأجر بالكامل من قبل شركة الخليج للتدريب والتعليم، بعقد إيجار
سنوي قدره 18.94 مليون ريال سعودي. سيتم زيادة الإيجار السنوي بنسبة 7.5?
كل خمس سنوات. يمتد عقد الإيجار مع شركة الخليج للتدريب والتعليم لمدة 15
سنة تبدأ من تاريخ نقل الملكية، أي في تاريخ 24/12/2019.
ومن المتوقع أن تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي
المستقبلي لصندوق الراجحي ريت. تؤكد شركة الراجحي المالية عدم وجود أطراف
ذات علاقة في عملية الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم الحصول عليه
من خلال تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي.
19/12/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن نتائج الطرح العام المتعلقة بزيادة إجمالي
قيمة أصول صندوق الراجحي ريت.
تعلن شركة الراجحي المالية عن نتائج الطرح العام المتعلقة بزيادة إجمالي
قيمة أصول صندوق الراجحي ريت حيث بدأت فترة الطرح يوم الخميس
15/04/1441هـ الموافق 12/12/2019م الى نهاية يوم الأربعاء 21/04/1441هـ
الموافق 18/12/2019م على النحو التالي:
- عدد الوحدات النقدية المطروحة: 16,853,933 وحدة
- عدد الوحدات المكتتب بها: 13,251,754 وحدة
- نسبة التغطية: 78.63%
- عدد المشتركين في الطرح العام: 16,031
- إجمالي مبلغ الاشتراك: 116,615,435.20 ريال سعودي
سيقوم مدير الصندوق بإكمال تخصيص الوحدات لمالكي الوحدات خلال 15 يوم عمل
من تاريخ إقفال فترة الطرح.
سيكمل مدير الصندوق عملية الاستحواذ على ثلاث عقارات تعليمية من شركة
الخليج للتدريب والتعليم من خلال إصدار وحدات جديدة من صندوق الراجحي
ريت كإشتراك عيني وسداد المبلغ المتبقي نقداً من خلال المبلغ المتحصل
عليه من عملية الطرح العام والتسهيلات المصرفية المتوافقة مع الضوابط
الشرعية.
19/12/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن مشاركتها في الطرح العام المتعلق بزيادة
إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية مدير صندوق الراجحي ريت عن مشاركتها في الطرح
العام المتعلق بزيادة إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت بمبلغ 30 مليون
ريال سعودي بما يعادل 20.23? من حجم الطرح العام النقدي المتاحة للجمهور.
12/12/2019
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص موعد بدء الاشتراك في زيادة
إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت.
لمزيد من التفاصيل عن الاعلان السابق في 2019/12/05 - 1441/4/8
اضغط هنا
توضيح آلية تخصيص الوحدات النقدية المطروحة وتطبيق رسوم الاشتراك في
الطرح العام لزيادة إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت.
الآلية التي سيتبعها مدير الصندوق لتخصيص الوحدات للمشتركين وتطبيق
رسوم الاشتراك في الطرح العام لزيادة إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي
ريت:
-
سيتم تخصيص الوحدات النقدية المطروحة أولاً لمالكي وحدات الصندوق
المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات المخصص للموافقة
على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق والراغبين بالاشتراك
بالوحدات النقدية الجديدة، نسبةً وتناسباً فيما بينهم، ومن ثم
يتم تخصيص الوحدات النقدية المتبقية (إن وجدت) على بقية
المستثمرين من غير مالكي الوحدات بحسب قرار مدير الصندوق.
-
رسوم اشتراك تعادل 2% من المبلغ المشترك به والمخصص، ويتم دفعها
من قبل المستثمر كمبلغ إضافي على مبلغ الاشتراك وتنطبق هذه
الرسوم على المستثمرين الجدد ولا تشمل حملة الوحدات الحاليين كما
في تاريخ إجتماع مالكي الوحدات (المقيدين في سجل مالكي الوحدات
لدى مركز إيداع الأوراق المالية في تاريخ ثاني يوم تداول يسبق
اجتماع مالكي الوحدات الذي تم في 31/10/2019م).
و بالتالي سيتم إعادة رسوم الاشتراك الى ملاك الوحدات
المقيدين في سجل مالكي الوحدات لدى مركز إيداع الأوراق المالية
في تاريخ ثاني يوم تداول يسبق اجتماع مالكي الوحدات الذي تم في
31/10/2019م
للمزيد من المعلومات، الرجاء الاطلاع على آلية التخصيص ورسوم
الاشتراك في
الشروط والأحكام
05/12/2019
تعلن شركة الراجحي المالية عن موعد بدء الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة
أصول صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن موعد بدء الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة
أصول صندوق الراجحي ريت وذلك عن طريق طرح عام للمستثمرين اعتباراً من يوم
الخميس 15/04/1441هـ الموافق 12/12/2019م وحتى يوم الأربعاء 21/04/1441هـ
الموافق 18/12/2019م.
سيتم طرح الوحدات الجديدة بسعر 8.8 ريال سعودي للوحدة وسيكون الاشتراك
في زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق متاحا لكافة المستثمرين سواء مالكي
الوحدات (المقيدين في سجل مالكي الوحدات لدى مركز إيداع الأوراق
المالية (مركز الإيداع) بنهاية ثاني يوم تداول يسبق اجتماع مالكي
الوحدات الذي تم في 31/10/2019م) أو غيرهم من المستثمرين.
نسبة التخصيص المستحق لمالكي الوحدات عند الاشتراك في الصندوق هي
0.1379 أي أن مالك الوحدة الحالي الذي يمتلك 10,000 وحدة يحق له
الحصول على 1,379 وحدة.
للمزيد من المعلومات، الرجاء الاطلاع على آلية التخصيص في الشروط
والأحكام.
وسيكون الاشتراك متاحا من خلال الجهات المستلمة وهي مصرف الراجحي
وشركة الراجحي المالية من خلال القنوات الاستثمارية التالية:
- المراكز الاستثمارية لشركة الراجحي المالية
- الصراف الألي التابع لمصرف الراجحي
- تطبيقات الهواتف الذكية لمصرف الراجحي
لمعرفة تفاصيل الاشتراك، يرجى الاطلاع على الشروط والأحكام
الخاصة بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.
28/11/2019
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص توقيع صندوق الراجحي ريت
مذكرة تفاهم مع شركة الخليج للتدريب والتعليم للاستحواذ على ثلاث مؤسسات
تعليمية
لمزيد من التفاصيل عن الاعلان السابق 31/03/2019 - 1440/07/24
اضغط هنا
تمديد صلاحية مذكرة التفاهم بموافقة كلا الطرفين لمدة 31 يومًا حتى
31 ديسمبر 2019. مع بقاء جميع بنود وشروط مذكرة التفاهم على
حالها دون تغيير.
07/11/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن تطور جوهري على صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار جديد
تعلن شركة الراجحي المالية عن اتمام صندوق الراجحي ريت عملية الاستحواذ
على عقار جديد وهو مستشفى أن أم سي التخصصي السلام. تم إتمام عملية
الاستحواذ على العقار في يوم الخميس 10/03/1441هـ الموافق 07/11/2019م
بقيمة شرائية تبلغ 163.77 مليون ريال سعودي، تم تمويله من خلال تسهيلات
مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية لصالح صندوق الراجحي ريت.
مبنى مستشفى متخصص حديث متعدد التخصصات يحتوي على 100 سرير يقع في حي
السلام، الرياض. التخصصات الرئيسية هي أمراض النساء والتوليد، طب
الأطفال، الأمراض الباطنية، قسم الأنف والأذن والحنجرة والجراحة العامة.
يتكون من مبنى مستقل يحتوي على طابقين أرضيين + 6 طوابق علوية. <
العقار مؤجر بالكامل على شركة مجموعة السلام الطبية بمبلغ إيجار سنوي
وقدره 11.64 مليون ريال سعودي ويزداد الإيجار السنوي بنسبة 5? كل خمس
سنوات. تبلغ مدة عقد الإيجار مع شركة مجموعة السلام الطبية 15.75 سنة
ابتداءً من 1 إبريل 2018 وتم التنازل عن عقد الايجار لصالح صندوق الراجحي
ريت.
كذلك يحتوي المبنى على كل من محل نظارات طبية و كافيتيريا بإجمالي قيمة
إيجارية 70 الف ريال سعودي، كذلك ترتفع قيمة الإيجار للمحلات المذكورة
بنفس شروط عقد تأجير المستشفى.
وبالتالي تبلغ القيمة الإيجارية السنوية للعقار 11.71 مليون ريال سعودي
ومن المتوقع أن تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي
المستقبلي لصندوق الراجحي ريت. تؤكد شركة الراجحي المالية عدم وجود أطراف
ذات علاقة في عملية الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم الحصول عليه
من خلال تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي.
العقار المستحوذ عليه يعتبر جزء من عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق
وتم تمويله بالكامل من خلال تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية
لصالح صندوق الراجحي ريت
03/11/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي
ريت المنعقد في برج مصرف الراجحي على طريق الملك فهد، حي المروج في مدينة
الرياض في تمام الساعة الخامسة من مساء يوم الخميس بتاريخ 03/03/1441هـ
الموافق 31/10/2019م وذلك على النحو التالي:
-
الموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من (1,724,075,691)
ريـال سعودي إلى (2,411,396,405) ريـال سعودي كحد أقصى للاستحواذ على
أصول عقارية جديدة.
-
الموافقة على الشروط والأحكام المعدلة للصندوق. والتي تشمل على تحديث
زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وحجم الصندوق وعدد وحدات الصندوق
والتعريفات ومخاطر الصندوق و آلية زيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق
وآلية التخصيص.
30/10/2019
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص توقيع صندوق الراجحي ريت
مذكرة تفاهم مع شركة الخليج للتدريب والتعليم للاستحواذ على ثلاث مؤسسات
تعليمية
لمزيد من التفاصيل عن الاعلان السابق 31/03/2019 - 1440/07/24
اضغط هنا
تمديد صلاحية مذكرة التفاهم بموافقة كلا الطرفين لمدة 31 يومًا حتى 30
نوفمبر 2019. مع بقاء جميع بنود وشروط مذكرة التفاهم على حالها دون
تغيير.
03/10/2019
إعلان صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للجمهور
للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2019
يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق
للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2019 للجمهور.
30/09/2019
إعلان إلحاقي من شركة الراجحي المالية بخصوص توقيع صندوق الراجحي ريت
مذكرة تفاهم مع شركة الخليج للتدريب والتعليم للاستحواذ على ثلاث مؤسسات
تعليمية
لمزيد من التفاصيل عن الاعلان السابق 31/03/2019 - 1440/07/24
اضغط هنا
تمديد صلاحية مذكرة التفاهم بموافقة كلا الطرفين لمدة 30 يومًا حتى 30
أكتوبر 2019. مع بقاء جميع بنود وشروط مذكرة التفاهم على حالها دون
تغيير.
01/08/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير النصف سنوي للفترة المنتهية
في 30 يونيو 2019 لصندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير النصف سنوي للفترة المنتهية
في 27 شوال 1440هـ الموافق 30 يونيو 2019م لصندوق الراجحي ريت.
23/07/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يناير 2019 الى 30 يونيو 2019
تعلن شركة الراجحي المالية عن
توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يناير
2019 الى 30 يونيو 2019 على النحو التالي:
- إجمالي الأرباح الموزعة 39,104,194.88 ريال
- ستكون التوزيعات النقدية على أساس 122,200,609 وحدة قائمة
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.32 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي
للوحدة هو %3.2
-
نسبة التوزيع تبلغ 3.14% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة العادلة
كما في تاريخ 27/10/1440هـ الموافق 30/06/2019م)
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي
الوحدات بنهاية يوم الأحد بتاريخ 03/12/1440هـ الموافق 04/08/2019م
(نهاية يوم التداول في 28/11/1440هـ الموافق يوم الأربعاء 31/07/2019م)
-
سيتم دفع التوزيعات خلال 10 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق.
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي
الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع
أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.
04/07/2019
إعلان صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للجمهور
للفترة المنتهية في 30 يونيو 2019
يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق
للفترة المنتهية في 30 يونيو 2019 للجمهور.
30/06/2019
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق
الراجحي ريت كما في 30 يونيو 2019. وقد تم إعداد هذه التقارير من قبل
شركة أولات للتقيم العقاري، وفاليوسترات للاستشارات، وشركة وايت كيوبز
للعقار وجميعهم خبراء تقييم مستقلون ومرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين
المعتمدين.
08/05/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 23/08/1440هـ الموافق 28/04/2019م. وللإطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
كما نوضح أن تاريخ التحديث 28/04/2019م يمثل تاريخ الإشعار المرسل إلى
هيئة السوق المالية، وذلك بحسب متطلبات هيئة السوق المالية. وأما بخصوص
التغييرات المهمة التي تمت على شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت، فإن
سريان التغيير سيكون أعتباراً من تاريخ 25/09/1440هـ الموافق
30/05/2019م.
08/05/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن تفاصيل تغييرات مهمة في شروط وأحكام صندوق
الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغييرات مهمة في شروط وأحكام صندوق
الراجحي ريت تتعلق بتغيير رسوم أمين الحفظ وأتعاب المحاسب القانوني
وإضافة أتعاب لـ أعضاء مجلس إدارة الصندوق المستقلين على أن يكون سريان
التغيير بتاريخ 25/09/1440هـ الموافق 30/05/2019م. وتفاصيل التغييرات
المهمة هي:
-
تغيير رسوم أمين الحفظ: من 100,000 ريال سعودي إلى 185,000 ريال
سعودي.
-
تغيير أتعاب المحاسب القانوني: من 30,000 ريال سعودي إلى 35,000
ريال سعودي.
-
إضافة أتعاب لـ أعضاء مجلس إدارة الصندوق المستقلين: 5,000 ريال
سعودي لكل عضو من أعضاء مجلس إدارة الصندوق المستقلين عن كل إجتماع
وبحد أقصى 20,000 ريال سعودي سنوياً لكل عضو مستقل.
28/04/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن تغييرات مهمة مقترحة على شروط وأحكام
صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغييرات مهمة مقترحة على شروط وأحكام صندوق
الراجحي ريت تتعلق بتغيير رسوم أمين الحفظ وأتعاب المحاسب القانوني
وإضافة أتعاب أعضاء مجلس إدارة الصندوق المستقلين على أن يكون سريان
التغيير بتاريخ 25/09/1440هـ الموافق 30/05/2019. وسيقوم الصندوق
بالإعلان لاحقاً عن تفاصيل هذه التغييرات وذلك قبل سريان التغيير.
08/04/2019
إعلان صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للجمهور
للفترة المنتهية في 31 مارس 2019
يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق
للفترة المنتهية في 31 مارس 2019 للجمهور.
28/03/2019
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
لعام 2018م
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت
لعام 2018م، والذي يتضمن مراجعة سنوية للصندوق، تفاصيل أداء الصندوق،
ملخص لقرارات مجلس إدارة الصندوق، تقرير تقييم المخاطر، نظرة مدير
الصندوق لوضع السوق وأبرز مكونات محفظة الصندوق.
10/03/2019
إعلان صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للجمهور
للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018
يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق
للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018 للجمهور.
11/02/2019
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو 2018 الى 31 ديسمبر 2018 على النحو
التالي:
06/01/2019
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق
الراجحي ريت كما في 31 ديسمبر 2018. وقد تم إعداد هذه التقارير من قبل
شركة أولات للتقيم العقاري وشركة باركود المحدودة، وفاليوسترات
للاستشارات، وشركة وايت كيوبز للعقار وجميعهم خبراء تقييم مستقلون
ومرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين.
17/12/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 10/04/1440هـ الموافق 17/12/2018م كما يمكن الاطلاع
على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الآتي:
للاطلاع على الشروط
والأحكام المحدثة الرجاء
اضغط هنا
17/12/2018
تعلن شركة الراجحي عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت
بسبب استقالة عضو مجلس الإدارة الأستاذ / خالد بن حمد البسام كعضو مستقل وذلك
أعتباراً من تاريخ 10/04/1440هـ الموافق 17/12/2018م ليصبح أعضاء مجلس إدارة
الصندوق بعد التغيير:
- قوراف شاه (رئيس مجلس إدارة الصندوق- عضو غير مستقل)
- عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
- مشعل بن ابراهيم الشنيفي (عضو مستقل)
05/12/2018
إعلان إلحاقي من (شركة الراجحي المالية) بخصوص إعلان صندوق الراجحي ريت عن
تعيين عضو مجلس إدارة
إلحاقاً للإعلان المنشور بتاريخ 04-12-2018 بخصوص أعلان شركة الراجحي المالية
عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت بسبب تعيين عضو مجلس الإدارة
الأستاذ / مشعل بن ابراهيم الشنيفي كعضو مستقل وذلك أعتباراً من تاريخ
26/03/1440هـ الموافق 04/12/2018م، وعليه يود صندوق الراجحي ريت أن يُفيدكم
بأنه تم إستلام موافقة هيئة السوق المالية على تعيين العضو المستقل الأستاذ /
مشعل بن ابراهيم الشنيفي بتاريخ 26/03/1440هـ الموافق 04/12/2018م. فيما عدا
ذلك، تؤكد شركة الراجحي المالية بأنه لا يوجد أي تغيير أساسي حاصل على
الإعلان السابق بموجب هذا الإعلان الإلحاقي.
04/12/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 26/03/1440هـ الموافق 04/12/2018م كما يمكن الاطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الآتي:
للمزيد من التفاصيل
04/12/2018
تعلن شركة الراجحي عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت
بسبب تعيين عضو مجلس الإدارة الأستاذ / مشعل بن ابراهيم الشنيفي كعضو مستقل
وذلك أعتباراً من تاريخ 26/03/1440هـ الموافق 04/12/2018م ليصبح أعضاء مجلس
إدارة الصندوق بعد التغيير:
- قوراف شاه (رئيس مجلس إدارة الصندوق- عضو غير مستقل)
- عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
- خالد بن حمد البسام (عضو مستقل)
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
- مشعل بن ابراهيم الشنيفي (عضو مستقل)
11/11/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 22/02/1440هـ الموافق 31/10/2018م كما يمكن الاطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الآتي:
للمزيد من التفاصيل
01/11/2018
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت
بسبب تعيين عضو مجلس الإدارة الأستاذ / طارق بن ابراهيم الصقير كعضو غير
مستقل وذلك أعتباراً من تاريخ 22/02/1440هـ الموافق 31/10/2018م ليصبح أعضاء
مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:
- قوراف شاه (رئيس مجلس إدارة الصندوق- عضو غير مستقل)
- عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
- خالد بن حمد البسام (عضو مستقل)
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
31/10/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار جديد
تعلن شركة الراجحي المالية عن اتمام صندوق الراجحي ريت عملية الاستحواذ على
عقار جديد يعرف باسم مستودعات لولو المركزية. تم إتمام عملية الاستحواذ على
العقار في يوم الأربعاء 22/02/1440هـ الموافق 31/10/2018م بقيمة شرائية تبلغ
52.250 مليون ريال سعودي، تم تمويله من خلال تسهيلات مصرفية متوافقة مع
الضوابط الشرعية لصالح صندوق الراجحي ريت. تتمتع مستودعات لولو المركزية
بمواصفات عالية حيث تقع على طريق الخرج، مدينة البوابة الصناعية، الرياض
وتبلغ مساحة الأرض 23,716.29 متر ومساحة البناء 16,500 متر. يحتوي العقار على
مستودعات تعمل بشكل أوتوماتيكي تم تركيبها وتجهيزها بما يتواكب مع أحدث النظم
الحديثة للمستودعات، كما تحتوي المستودعات على مخازن للتبريد ووحدة إعادة
التغليف. العقار مؤجر بالكامل على شركة لولو السعودية هايبرماركت بمبلغ إيجار
سنوي وقدره 3.795 مليون ريال سعودي ويزداد الإيجار السنوي بنسبة 12? كل خمس
سنوات. تبلغ مدة عقد الإيجار مع لولو السعودية هايبرماركت 15 سنة ابتداءً من
16 ديسمبر 2016. ومن المتوقع أن تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء
المالي المستقبلي لصندوق الراجحي ريت. تؤكد شركة الراجحي المالية عدم وجود
أطراف ذات علاقة في عملية الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم الحصول
عليه من خلال تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي.
01/10/2018
تعلن شركة الراجحي المالية عن حصول صندوق الراجحي ريت على تسهيلات مصرفية
متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية بما يعادل 500 مليون ريال
تعلن شركة الراجحي المالية بصفته مدير صندوق الراجحي ريت عن حصول الصندوق على
تسهيلات مصرفية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية بما يعادل 500 مليون ريال
سعودي من مصرف الراجحي وذلك على النحو التالي:
- المقترض: صندوق الراجحي ريت
- تاريخ توقيع إتفاقية التسهيلات 1/10/2018
- مبلغ التسهيلات المصرفية 500 مليون ريال سعودي.
- يتم سحب التسهيلات حتى تاريخ 30/06/2019م
-
خلال فترة سريان التسهيلات المصرفية، سيتم سداد تكلفة التمويل على أساس ربع
سنوي مع سداد كامل قيمة التسهيلات المصرفية في نهاية الفترة التعاقدية وهي
نهاية السنة السابعة
- تم الحصول على التمويل بضمان سند لأمر ورهن للعقارات
سيتم استخدام التسهيلات المصرفية لتمويل شراء عقارات متنوعة مدرة للدخل لصالح
صندوق الراجحي ريت بما يتماشى مع استراتيجيات الصندوق الاستثمارية
17/09/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 07/01/1440هـ الموافق 17/09/2018م كما يمكن الاطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الآتي:
للمزيد من التفاصيل
15/08/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقرير المستثمر للفترة المنتهية في
30 يونيو 2018 لصندوق الراجحي ريت لعام 2018 للجمهور
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقرير المستثمر للفترة المنتهية في 30
يونيو 2018 لصندوق الراجحي ريت. للحصول على نسخة من التقرير يمكنكم زيارة
الرابط أدناه
للمزيد من التفاصيل
01/08/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير المالي الأولي صندوق الراجحي
ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2018 للجمهور (ثلاثة اشهر واثنى عشر
يوم)
- صافي الأصول 1146.94 مليون ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والاتعاب 16.87 مليون ريال سعودي
- صافي الربح 20.37 مليون ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة 122.20 مليون وحدة
- صافي قيمة الوحدة 9.39 ريال سعودي
- صافي العائد 1.85 نسبه مئوية
- اجمالي توزيعات الأرباح 21.24 مليون ريال سعودي
-
مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل المرابحة
القائم حالياَ صافي الربح للفترة المنتهية في 30 يونيو يعادل 0.17 ريال
سعودي لكل وحدة
-
بلغ الدخل من العمليات 25.87 مليون ريال سعودي عن الفترة المنتهية في 30
يونيو أي ما يعادل0.21 ريال سعودي لكل وحدة
-
تم حساب صافي العائد على أساس صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة
كما في 30 يونيو 2018 إجمالي توزيعات الأرباح المدفوعة هي للفترة المنتهية
في 30 يونيو 2018
لا يوجد اي مقارنة تخص فترة سابقة للصندوق حيث ان هذه النتائج تعد نتائج
افتتاحية وللحصول على نسخة من القوائم المالية الأولية يمكنكم زيارة الرابط
أدناه
للمزيد من التفاصيل
25/07/2018
تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوية لصندوق
الراجحي ريت عن النصف الاول من عام 2018م، المعدة من قبل مقيِمين مستقلين
ومرخصين من الهيئة السعودية للمقيِمين المعتمدين: شركة أولات للتقييم،
وشركة باركود المحدودة، وشركة فاليوسترات للاستشارات.
15/07/2018
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2018
تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق
الراجحي ريت عن النصف الأول من العام 2018 على النحو التالي
- إجمالي الأرباح الموزعة 21,242,149 ريال
- ستكون التوزيعات النقدية على أساس 122,200,609 وحدة قائمة
-
قيمة الربح الموزع يبلغ 0.174 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي
للوحدة هو 1.74%
-
نسبة التوزيع تبلغ 1.85% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة العادلة كما
في تاريخ 16/10/1439هـ الموافق 30/06/2018م)
-
ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات
بنهاية يوم الأربعاء بتاريخ 5/11/1439هـ الموافق 18/07/2018م
- سيتم دفع التوزيعات في تاريخ 31/07/2018.
كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك
التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.
03/07/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 18/10/1439هـ الموافق 02/07/2018م كما يمكن الاطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الآتي:
للمزيد من التفاصيل
07/06/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت
بسبب استقالة عضو مجلس الإدارة الأستاذ / عبد الكريم البواردي كعضو غير مستقل
وذلك أعتباراً من تاريخ 23/09/1439هـ الموافق 07/06/2018م ليصبح أعضاء مجلس
إدارة الصندوق بعد التغيير:
- قوراف شاه ( رئيس مجلس الصندوق)
- عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- خالد بن حمد البسام (عضو مستقل)
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
03/05/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك
اعتباراً من تاريخ 06/08/1439هـ الموافق 22/04/2018م كما يمكن الاطلاع على
الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط الآتي:
للمزيد من التفاصيل
24/04/2018
إعلان شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي
ريت
تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت
بسبب تعيين عضو مجلس الإدارة الأستاذ / احمد بن عبدالرحمن المحسن كعضو غير
مستقل وذلك أعتباراً من تاريخ 06/08/1439هـ الموافق 22/04/2018م ليصبح أعضاء
مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:
- قوراف شاه ( رئيس مجلس الصندوق)
- عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل)
- عبدالكريم بن عبدالله البواردي (عضو غير مستقل)
- احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
- خالد بن حمد البسام (عضو مستقل)
- فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)