الراجحي ريت

 

 

 

للإطلاع على البيان الربع سنوي . أضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2023، والمعدة من قبل شركة نايت فرانك وشركة باركود، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق

 

ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الرابط أدناه:

 

• Knight Frank
• Barcode

 

 

تعلن الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق ‏الراجحي ريت عن الفترة من 1 يوليو 2023م إلى 30 سبتمبر 2023م ‏على النحو التالي‎:‎

 

• فترة استحقاق الأرباح هي الربع الثالث من عام 2023.
• إجمالي الأرباح الموزعة ‏35,828,974.74 ريال سعودي.
• ستكون التوزيعات النقدية على أساس ‏275,607,498‏ وحدة قائمة.
• قيمة الربح الموزع يبلغ ‏0.13 ريال سعودي لكل وحدة.
• نسبة التوزيع تبلغ ‏2.85‏% من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ 12/12/1444هـ الموافق 2023/06/30م.
• ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم 06/05/1445هـ الموافق 2023/06/30م.
• سيتم دفع التوزيعات يوم 14 ديسبمر 2023

 

إيضاحات عامة:

 

 

 

• تحديث بند الزكاة في شروط وأحكام الصندوق لغرض ‏رفع الإقرار الزكوي للصندوق. تطبيقاً لقواعد جباية ‏الزكاة من المستثمرين في الصناديق الاستثمارية.‏
• تحديث شروط واحكام الصندوق لتعكس التغيير في ‏أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد إعلان استقالة ‏الأستاذ/ طارق الصقير – عضو مجلس إدارة ‏
• تحديث عام في خبرات أعضاء مجلس الإدارة ‏وأعضاء فريق العمل‏

كما يمكن الإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال ‏الرابط ‎:‎ أضغط هنا

 

 

 

تفاصيل التغيير الغير أساسي هي تحديث الاتي:

 

 

 

 

 

كما يمكن الإطلاع على تقرير البيان ربع سنوي من خلال الرابط : أضغط هنا

 

 

 

• إضاقة الملحق التكميلي رقم 1 لشروط وأحكام صندوق الراجحي ريت

 

 

 

كما يمكن الإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الرابط : أضغط هنا

 

 

 

• صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,186,858,074 ريال سعودي
• إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: (61,802,566)  ريال سعودي
• صافي الربح / (خسارة) للفترة: 4,007,797  ريال سعودي
• عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة
• صافي قيمة الوحدة: 7.75  ريال سعودي 
• العائد للفترة: 2.7%

 

ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:

 

• مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية
• صافي قيمة الوحدة: 7.75 ريال سعودي (بالقيمة العادلة).
• صافي قيمة الوحدة: 7.33 ريال سعودي (بالقيمة الاسمية)..
• العائد للفترة هي عبارة عن نسبة توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2023م الى 30 يونيو 2023م بناء على القيمة الاسمية: 2.7%. علماً بأن إجمالي توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2023م حتى 30 يونيو 2023م تعادل 43,701,351.39 ريال سعودي
• مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 19,127,891 ريال سعودي

 

القوائم المالية اضغط هنا

 

 

تاريخ الإعلان السابق: 1444/10/24هـ الموافق 2023/05/14م

 

رابط الإعلان السابق: اضغط هنا

 

إلحاقا لإعلان الراجحي المالية المنشور بتاريخ 24/10/1444هـ الموافق 14/05/2023م، تود الراجحي المالية أن توضح عن استكمال الإجراءات النظامية لنقل صكوك العقارات المعنية بالطرح الإضافي الثاني (رياض أفنيو ومبنى الحناكي للأعمال) لصالح صندوق الراجحي ريت.

 

 

الأثر الناتج عن التغير الحاصل: كما سيتم إيداع الوحدات الإضافية بعد استكمال الإجراءات النظامية.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023، والمعدة من قبل شركة نايت فرانك وشركة باركود، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.

 

ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الروابط أدناه:

 

• Knight Frank
• Barcode

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2023م، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء اضغط هنا

 

 

تعلن الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت عن الفترة من 1 أبريل 2023م إلى 30 يونيو 2023م على النحو التالي:

 

 

 

فترة استحقاق الأرباح: الربع الثاني من عام 2023.

 

إجمالي الأرباح الموزعة: 19,422,822.84 ريال سعودي

 

عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها: 161,856,857 وحدة

 

قيمة الربح الموزع لكل وحدة: 0.12 ريال

 

نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول (%):  1.44%

 

نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ: 07/06/1444هـ الموافق 2022/12/31م

 

أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم: 21/12/1444هـ الموافق 09/07/2023م

 

سيتم دفع التوزيعات خلال 20 يوم عمل بعد تاريخ الاستحقاق.

 

إيضاحات عامة:

• صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 07/06/1444هـ الموافق 2022/12/31م.
• ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الأحد بتاريخ 21/12/1444هـ الموافق 09/07/2023م (نهاية يوم التداول في 17/12/1444هـ الموافق يوم الأربعاء 05/07/2023م)
• قيمة الربح الموزع يبلغ 0.12 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 1.2%
• كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى مؤسسات السوق المالية التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت عن اكتمال عملية الاشتراك النقدي في زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك عن طريق الطرح الإضافي للمستثمرين بالحد الأعلى بنجاح. حيث انتهت فترة الطرح يوم الثلاثاء بتاريخ 10 / 11 / 1444هــ الموافق 30 / 05 / 2023م، وبلغت إجمالي قيمة الطلبات (1,602,905,005.4) ريال سعودي، وبلغت نسبة التغطية (158.33%)، وشهدت شريحة المكتتبين مشاركة مستثمرين أفراد ومستثمرين ذوي طابع مؤسسي بإجمالي (299,690) مشترك فيما بلغ عدد الطلبات (146,703) طلب.

 

وانتهت عملية تخصيص الوحدات في الطرح الإضافي لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بناءً على آلية التخصيص المعلنة في الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق، فقد تم تخصيص الوحدات المكتتب بها وفقا للشرائح التالية:

 

- تم تخصيص الوحدات المكتتب بها بالكامل دون احتساب أي حد أقصى لمالكي الوحدات المسجلين في يوم إنعقاد إجتماع مالكي الوحدات للتصويت على الموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بتاريخ 11/05/2023م.

 

- تم تخصيص الوحدات المكتتب بها الإضافية المتبقية على بقية المستثمرين من الأفراد والمستثمرين ذوي الطابع المؤسسي الغير مسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات وبنسبة تخصيص بلغت (46%) من إجمالي الوحدات المكتتب بها

 

كما نفيدكم أنه سيتم رد الفائض للمشتركين الذين لم يتم تخصيص كامل الوحدات لهم بحد أقصى بتاريخ 13/06/2023م. كما سيتم ادراج الوحدات الجديدة وتداولها بعد استكمال كافة الإجراءات النظامية ذات العلاقة خلال 60 يوم عمل من إنتهاء فترة الطرح.

 

 

تعلن الراجحي المالية عن إتاحة تقارير تقييم العقارات المراد الاستحواذ عليها من قبل صندوق الراجحي ريت.

 

ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الروابط التالية:

 

1. عقار رياض أفنيو:
• المقيم الأول
• المقيم الثاني
 
2. عقار مركز الحناكي للأعمال:
• المقيم الأول
• المقيم الثاني

 

تعلن الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن موعد بدء الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك عن طريق الطرح الإضافي للمستثمرين اعتباراً من يوم الأربعاء بتاريخ 27 / 10 / 1444هــ الموافق 17 / 05 / 2023م وحتى يوم الثلاثاء بتاريخ 10 / 11 / 1444هــ الموافق 30 / 05 / 2023م (لمدة عشر أيام عمل). علماً أنه تم تحديد سعر الاشتراك للوحدات الإضافية بسعر 8.9 ريال سعودي للوحدة.

 

هذا وسيكون الاشتراك متاحاً من خلال الجهات المستلمة التالية:

 

وللمزيد من المعلومات الرجاء الاطلاع على آلية التخصيص في الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق من هنا 

 

تعلن الراجحي المالية عن تحديث الملحق التكميلي لشروط وأحكام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت، وذلك اعتباراً من تـاريخ 1444/10/24هـ الموافـق 2023/05/14م .وفيما يلي مختصر لأبرز البنود المحدثة:

 

تاريخ سريان تحديث شروط وأحكام الصندوق: 24/10/1444هـ الموافق 14/05/2023م

 

ابرز البنود المحدثة:

 

كما يمكن الإطلاع على الملحق التكميلي لشروط وأحكام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت من هنا 

 

تعلن الراجحي المالية عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت (الاجتماع الثاني) المنعقد عبر وسائل التقنية الحديثة ومنظومة تداولاتي، في تمام الساعة 6:00 مساءً يوم الخميس بتاريخ 21 / 10 / 1444هــ الموافق 11 / 05 / 2023م، وذلك على النحو الآتي:

 

تاريخ انعقاد اجتماع مالكي الوحدات: 21/10/1444هـ الموافق 11/05/2023م

 

نتائج الاجتماع:

 

 

تعلن الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت ، عن توقيع الصندوق اتفاقية إيجار رئيسية جديدة للعقارين بلو تاورالواقعة في حي اليرموك, الخبر و مستودعات اللؤلؤة الواقعة في مدينة الرياض بتاريخ 20/10/1444هـ الموافق 10/05/2023م، وفقاً للتفاصيل التالية

 

وصف الحدث: وقع الصندوق الاتفاقيات والتي بموجبها استأجرت شركة نفوذ للاستثمار العقاري بصفتها المستأجر للعقارين بلو تاورالواقع في المنطقة الشرقية و مستودعات اللؤلؤة الواقعة في مدينة الرياض بالبنود التالية:

 

المستأجر هي شركة نفوذ للاستثمار العقاري ، كما تجدر الإشارة بأن المستأجر ليس طرف ذو علاقة

 

الأثر الناتج عن التغير الحاصل: يعتبر الأثر إيجابي حيث أن توقيع الاتفاقية الجديدة يضمن استمرارية إشغال العقار بنسبة 100% بنفس مستوى دخل السنوات السابقة، مع الزيادة المتفق عليها في العقد.

 

 

تدعو الراجحي المالية مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت إلى حضور اجتماع مالكي الوحدات، والمقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة "تداولاتي" في يوم الخميس بتاريخ 21/10/1444هـ الموافق 11/05/2023م، وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:

 

تاريخ الاجتمـاع: 21-10-1444 الموافق 11-05-2023

 

مكـان الاجتمـاع: سيعقد الاجتماع عن بعد باستخدام منظومة تداولاتي

 

وقـت الاجتمـاع: 6:00 مساءً

 

رابط بمقر الاجتماع: الرابط

 

جدول الأعمال:

 

1. التصويت على زيادة إجمالي أصول الصندوق والملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية (نقدية)، على أن تكون الزيادة في رأس مال الصندوق بين (330,000,000) ريال سعودي بالحد الأدنى، و(1,012,380,710) ريال سعودي بالحد الأعلى، وذلك لاستكمال الاستحواذ على عقاري (رياض أفنيو - الرياض و مبنى الحناكي للأعمال - جدة).
2. التصويت على زيادة الحد الأعلى لمكافأة كل عضو مستقل لمجلس إدارة الصندوق وذلك من 20,000 ريال سعودي إلى 50,000 ريال سعودي لكل سنة، مع إبقاء مكافأة الاجتماع الواحد بمبلغ 5,000 ريال سعودي.

 

 

التصويت الالكتروني:

 

سيبدأ التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني على بنود الجمعية يوم الاثنين 1444/10/18هـ الموافق 2023/05/08م، ابتداءً من الساعة 01:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية. وسيكون التسجيل والتصويت في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط التالي: اضغط هنا

 

وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في خدمات "تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية. علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع.

 

للاستفسار الاتصال على الهاتف التالي: 8001245858

البريد الإلكتروني: customerservice@alrajhi-capital.sa

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن عدم انعقاد اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت (الاجتماع الأول) والذي كان مقرر عقده باستخدام وسائل التقنية الحديثة "خدمة تداولاتي"، في تمام الساعة السادسة مساء يوم الخميس بتاريخ 1444/10/14هـ الموافق 2023/05/04م.

 

تاريخ اجتماع مالكي الوحدات المزمع عقده: 1444-10-14 الموافق 04-05-2023

 

سبب عدم انعقاد الاجتماع: نظراً لعدم استيفاء النصاب في الاجتماع الأول، وعليه فقد تقرر تأجيل الجمعية والدعوة لاجتماع ثاني سيتم تحديده والإعلان عنه لاحقاً.

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت عن الفترة من 1 يناير إلى 31 مارس 2023م على النحو التالي:

 

فترة استحقاق الأرباح: الربع الأول من عام 2023

 

إجمالي الأرباح الموزعة: 24,278,528.55 ريال سعودي

 

عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها: 161,856,857 وحدة

 

قيمة الربح الموزع لكل وحدة: 0.15 ريال

 

نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول (%): 1.80%

 

نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ: 1444/06/07هـ الموافق 2022/12/31م

 

أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم: 1444/10/25هـ الموافق 2023/05/15م

 

دفع التوزيعات (عدد الأيام): سيتم دفع التوزيعات خلال 12 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق.

 

معلومات اضافية:

 

• صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 1444/06/07هـ الموافق 2022/12/31م.
• ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الإثنين بتاريخ 1444/10/25هـ الموافق 2023/05/15م (نهاية يوم التداول في 1444/10/21هـ الموافق يوم الخميس 2023/05/11م)
• قيمة الربح الموزع يبلغ 0.15 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 0.15%
• كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى مؤسسات السوق المالية التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2023م، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء اضغط هنا

 

 

 

تدعو الراجحي المالية مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت إلى حضور اجتماع مالكي الوحدات، والمقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة "تداولاتي" في يوم الخميس بتاريخ 14/10/1444هـ الموافق 04/05/2023م، وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:

 

تاريخ الاجتمـاع: 14-10-1444 الموافق 04-05-2023

 

مكـان الاجتمـاع: سيعقد الاجتماع عن بعد باستخدام منظومة تداولاتي

 

وقـت الاجتمـاع: 6:00 مساءً

 

رابط بمقر الاجتماع: الرابط

 

جدول الأعمال:

 

1. التصويت على زيادة إجمالي أصول الصندوق والملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق من خلال طرح وحدات إضافية (نقدية)، على أن تكون الزيادة في رأس مال الصندوق بين (330,000,000) ريال سعودي بالحد الأدنى، و(1,012,380,710) ريال سعودي بالحد الأعلى، وذلك لاستكمال الاستحواذ على عقاري (رياض أفنيو - الرياض و مبنى الحناكي للأعمال - جدة).
2. التصويت على زيادة الحد الأعلى لمكافأة كل عضو مستقل لمجلس إدارة الصندوق وذلك من 20,000 ريال سعودي إلى 50,000 ريال سعودي لكل سنة، مع إبقاء مكافأة الاجتماع الواحد بمبلغ 5,000 ريال سعودي.

 

 

التصويت الالكتروني:

 

سيبدأ التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني على بنود الجمعية يوم الأحد 1444/10/10هـ الموافق 2023/4/30م، ابتداءً من الساعة 01:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية. وسيكون التسجيل والتصويت في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط التالي: اضغط هنا

 

وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في خدمات "تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية. علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع.

 

للاستفسار الاتصال على الهاتف التالي: 8001245858

البريد الإلكتروني: customerservice@alrajhi-capital.sa

المرفقات: الملحق التكميلي الرابط

 

 

تاريخ الإعلان السابق: 1444/04/13هـ الموافق 2022/11/07م

 

رابط الإعلان السابق: اضغط هنا

 

إلحاقًا لإعلان الراجحي المالية المنشور بتاريخ 13/04/1444هـ الموافق 07/11/2022م، تود الراجحي المالية أن توضح بأنه في يوم الأحد بتاريخ 11/09/1444هـ الموافق 02/04/2023م تم الحصول على موافقة هيئة السوق المالية على الملحق التكميلي للشروط والأحكام المتعلق بزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك لاستكمال الاستحواذ على عقارين بالرياض وجدة.

 

 

الأثر الناتج عن التغير الحاصل: يتوقع مدير الصندوق عند اكتمال الطرح أن يكون الأثر إيجابيا على توزيعات الصندوق

 

 

معلومات إضافية: سيقوم مدير الصندوق لاحقاً بالإعلان عن دعوة مالكي الوحدات للتصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق والموافقة على الملحق التكميلي لشروط وأحكام الصندوق

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة، وفيما يلي ملخص النتائج المالية السنوية للسنة المالية المنتهية في 2022/12/31م:

 

• صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,260,541,568 ريال سعودي
• إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: 76,259,893 ريال سعودي
• صافي الربح / (خسارة) للفترة: 113,410,901 ريال سعودي
• عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة
• صافي قيمة الوحدة: 8.33 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)
• العائد للفترة: 6.6%

 

ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:

 

• مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية
• بلغ الدخل من العمليات 113,640,540 ريال سعودي
• إجمالي الأصول: 2,186,582,095 ريال سعودي
• إجمالي توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2022 حتى 31 ديسمبر 2022
• إجمالي توزيعات الأرباح: 106,825,526 ريال سعودي
• إجمالي الدخل: 159,965,892 ريال سعودي
• مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 29,704,902 ريال سعودي
• تم حساب العائد للفترة عن طريق قسمة توزيعات الأرباح السنوية للفترة بناء على القيمة الاسمية
• عائد إجمالي الدخل إلى إجمالي الأصول هو 7.31%
• صافي قيمة الوحدة: 7.79 ريال سعودي (بالقيمة الإسمية)
• صافي قيمة الوحدة: 8.33 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)

 

للإطلاع على التقرير السنوي المتضمن القوائم المالية السنوية لصندوق الراجحي ريت، الرجاء اضغط هنا

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت عن الفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2022م على النحو التالي:

 

فترة استحقاق الأرباح: النصف الثاني من عام 2022

 

إجمالي الأرباح الموزعة: 53,412,762.81 ريال سعودي

 

عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها: 161,856,857 وحدة

 

قيمة الربح الموزع لكل وحدة: 0.33 ريال

 

نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول (%): 3.97%

 

نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ: 1443/12/01هـ الموافق 2022/06/30م

 

أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم: 1444/07/23هـ الموافق 2023/02/14م

 

دفع التوزيعات (عدد الأيام): سيتم دفع التوزيعات خلال 12 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق.

 

معلومات اضافية:

 

• صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 1443/12/01هـ الموافق 2022/06/30م.
• ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الثلاثائ بتاريخ 1444/07/23هـ الموافق 2023/02/14م (نهاية يوم التداول في 1444/07/21هـ الموافق يوم الثلاثاء 2023/02/12م)
• قيمة الربح الموزع يبلغ 0.33 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 3.3%
• كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى مؤسسات السوق المالية التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان ربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022م، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء اضغط هنا

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022، والمعدة من قبل شركة جونز لانج لاسال وشركة سنشري 21، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.

 

ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الروابط أدناه:

 

• تقرير جونز لانج لاسال
• تقرير سنشري 21

 

تعلن الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 14/05/1444هـ الموافق 08/12/2022م، وفيما يلي مختصر لأبرز البنود المحدثة:

 

• تغيير سياسة توزيع الأرباح النقدية من نصف سنوية تدفع نهاية كل من شهر فبراير وأغسطس إلى توزيعات نقدية ربع سنوية عن الفترات المالية المنتهية في شهر مارس وشهر يونيو وشهر سبتمبر وشهر ديسمبر بحيث تدفع توزيعات الأرباح لكل فترة مالية خلال الربع الذي يليها ابتداءً من الربع الأول من عام 2023.
• على أن يتم توزيع أرباح نقدية في نهاية شهر فبراير 2023 لنصف السنة المنتهية من عام 2022.

كما يمكن الإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من هنا 

 

تعلن الراجحي المالية عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير أساسي في صندوق الراجحي ريت وسيكون سريان التغيير بتاريخ 1444/06/14هـ الموافق 2022/12/8م. وتفاصيل التغيير الغير أساسي هي:

 

• تغيير سياسة توزيع الأرباح النقدية من نصف سنوية تدفع نهاية كل من شهر فبراير وأغسطس إلى توزيعات نقدية ربع سنوية عن الفترات المالية المنتهية في شهر مارس وشهر يونيو وشهر سبتمبر وشهر ديسمبر بحيث تدفع توزيعات الأرباح لكل فترة مالية خلال الربع الذي يليها ابتداءً من الربع الأول من عام 2023.
• على أن يتم توزيع أرباح نقدية في نهاية شهر فبراير 2023 لنصف السنة المنتهية من عام 2022.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع اتفاقيات استحواذ على عقارين مطورين تطويراً انشائياُ يقع أحدهما في مدينة الرياض والآخر بمدينة جدة، بقيمة إجمالية تقارب 930 مليون ريال وتم تأجيرهما بالكامل على جهتين مختلفتين بقيمة إيجارية إجمالية 70.49 مليون ريال.

 

يجدر بالذكر بأن اتفاقيات الاستحواذ مشروطة باستكمال إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية والتي تتطلب موافقة كل من هيئة السوق المالية والسوق المالية السعودية (تداول السعودية) ومالكي الوحدات.

 

الأثر الناتج عن وقوع الحدث: سيتم استكمال إجراءات زيادة إجمالي أصول الصندوق بأخذ موافقة هيئة السوق المالية والسوق المالية وتداول ومالكي الوحدات وذلك لزيادة إجمالي أصول الصندوق عن طريق إصدار وحدات إضافية.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2022م، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء اضغط هنا

 

 

 

تاريخ الإعلان السابق: 1443/06/22هـ الموافق 2022/01/25م

 

رابط الإعلان السابق: اضغط هنا

 

إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور في 1443/06/22هـ الموافق 2022/01/25م، تود شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت أن تحيط مالكي الوحدات علماً بموافقة مجلس إدارة الصندوق بالمستجدات التالية:

 

1. زيادة حد التسهيلات المصرفية المقدمة من مصرف الراجحي لأغراض الاستحواذ والمتوافقة مع الضوابط الشرعية من 600,000,000 ريال سعودي إلى 900,000,000 ريال سعودي، على ألا تزيد نسبة التسهيلات من أصول الصندوق عن 50%.
2. تخفيض هامش الربح على التمويل من قبل مصرف الراجحي لإجمالي القروض المتغيرة، والتحوط من تقلبات سعر الفائدة لمبلغ تمويل 193.7 مليون ريال سعودي. ليصبح ما نسبته 50% من إجمالي التمويل الممنوح للصندوق (448 مليون ريال سعودي تقريباً) بتكلفة اجمالية ثابته وقدرها 4.52% حتى نهاية عام 2025م.

 

الأثر الناتج عن التغير الحاصل: زيادة إمكانية الاستحواذ على عقارات، وتخفيض تكلفة الاقتراض الثابتة ومخاطر تقلبات سعر الفائدة، والتي ستنعكس بشكل إيجابي على أداء الصندوق ابتداء من عام 2023م.

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022م، وفيما يلي ملخص النتائج المالية الأولية للفترة:

 

صافي الأصول (الموجودات): 1,267,831,121

 

إجمالي المصاريف والأتعاب: (29,830,107)

 

صافي الربح /(الخسارة): 67,287,692

 

عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857

 

صافي قيمة الوحدة: 8.3

 

العائد للفترة %: 3.3%

 

القوائم المالية: الرابط

 

ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية (معلومات إضافية):

 

• مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية.
• صافي قيمة الوحدة: 8.3 ريال سعودي (بالقيمة العادلة).
• صافي قيمة الوحدة: 7.83 ريال سعودي (بالقيمة الاسمية).
• العائد للفترة هي عبارة عن نسبة توزيعات الارباح للفترة من 1 يناير 2022م الى 30 يونيو 2022م بناء على القيمة الاسمية :3.3%. علماً بأن إجمالي توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2022م حتى 30 يونيو 2022م تعادل 53,412,762.81 ريال سعودي.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يناير إلى 30 يونيو 2022م على النحو التالي:

 

فترة استحقاق الأرباح: النصف الأول من عام 2022

 

إجمالي الأرباح الموزعة: 53,412,762.81 ريال سعودي

 

عدد الوحدات القائمة التي ستتم التوزيعات النقدية على أساسها: 161,856,857 وحدة

 

قيمة الربح الموزع لكل وحدة: 0.33 ريال

 

نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول (%): 4.12%

 

نسبة التوزيع من صافي قيمة الأصول كما في تاريخ: 1443/05/27هـ الموافق 2021/12/31م

 

أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم: 1444/01/13هـ الموافق 2022/08/11م

 

دفع التوزيعات (عدد الأيام): سيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق.

 

معلومات اضافية:

 

• صافي قيمة الأصول بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 1443/05/27هـ الموافق 2021/12/31م.
• ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 1444/01/13هـ الموافق 2022/08/11م (نهاية يوم التداول في 1444/01/11هـ الموافق يوم الثلاثاء 2022/08/09م)
• قيمة الربح الموزع يبلغ 0.33 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 3.3%
• كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لصندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022، والمعدة من قبل شركة جونز لانج لاسال وشركة سنشري 21، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.

 

ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الروابط أدناه:

 

• تقرير جونز لانج لاسال
• تقرير سنشري 21

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2022م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء اضغط هنا

 

 

تاريخ الإعلان السابق: 1443/11/09 الموافق 2022/06/08

 

رابط الإعلان السابق: اضغط هنا

 

البيان الخاطئ في الإعلان السابق: تصحيحاً لإعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت. يود مدير الصندوق أن يوضح عن وجود خطأ في النسخة العربية للملف المرفق بتاريخ 09 ذي القعدة 1443هـ الموافق 8 يونيو 2022م.

 

تصحيح الخطأ: إعلان تصحيحي من مدير صندوق الراجحي ريت بخصوص إعلان شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت. تصحيحاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 1443/11/09هـ الموافق 2022/06/08م، تود شركة الراجحي المالية أن تحدث النسخة العربية للملف المرفق في الإعلان.

 

للحصول على نسخة الشروط والأحكام المحدثة اضغط هنا

 

الأثر الناتج عن الخطأ: كما يود مدير الصندوق التنويه بأنه لا يوجد أي أثر ناتج عن هذا الإعلان التصحيحي.

 

معلومات اضافية: لا يوجد

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 1443/11/13هـ الموافق 2022/06/12م، وفيما يلي مختصر لأبرز البنود المحدثة:

 

1. تعيين شركة إبراهيم أحمد البسام وشركاؤه (بي كي إف) كمراجع حسابات لصندوق الراجحي ريت بدلاً من شركة تركي عبدالمحسن اللحيد وصالح عبدالله اليحيى محاسبون ومراجعون قانونيون

 

وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير أساسي في صندوق الراجحي ريت وسيكون سريان التغيير بتاريخ 1443/11/13هـ الموافق 2022/06/12م. وتفاصيل التغيير الغير أساسي هي:

 

• تعيين شركة إبراهيم أحمد البسام وشركاؤه (بي كي إف) كمراجع حسابات لصندوق الراجحي ريت بدلاً من شركة تركي عبدالمحسن اللحيد وصالح عبدالله اليحيى محاسبون ومراجعون قانونيون.

 

كما نُفيدكم بأنه لن يترتب على هذا التعيين أي زيادة في رسوم أتعاب مراجع الحسابات.

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2022م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء اضغط هنا

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت المتضمن القوائم المالية السنوية المراجعة، وفيما يلي ملخص النتائج المالية السنوية للسنة المالية المنتهية في 2021/12/31م:

 

• صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,245,863,350 ريال سعودي
• إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: 83,393,275 ريال سعودي
• صافي الربح / (خسارة) للفترة: (175,077,857) ريال سعودي
• عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة
• صافي قيمة الوحدة: 8.01 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)
• العائد للفترة: 5.6%

 

ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:

 

• مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية
• بلغ الدخل من العمليات 80,586,183 ريال سعودي
• إجمالي الأصول: 2,061,500,228 ريال سعودي
• إجمالي توزيعات الأرباح للفترة من 1 يناير 2021 حتى 31 ديسمبر 2021
• إجمالي الدخل: 135,383,569 ريال سعودي
• مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 227,068,151 ريال سعودي
• تم حساب العائد للفترة: توزيعات الأرباح السنوية للفترة بناء على القيمة الاسمية
• عائد إجمالي الدخل إلى إجمالي الأصول هو 6.56%
• إجمالي توزيعات الأرباح: 90,639,840 ريال سعودي
• صافي قيمة الوحدة: 7.70 ريال سعودي (بالقيمة الإسمية)
• صافي قيمة الوحدة: 8.01 ريال سعودي (بالقيمة العادلة)

 

للإطلاع على التقرير السنوي المتضمن القوائم المالية السنوية لصندوق الراجحي ريت، الرجاء اضغط هنا

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 27/07/1443هـ الموافق 28/02/2022م وفيما يلي مختصر لابرز البنود المحدثة:

 

1. تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت حسب الملحق (2) من لائحة صناديق الاستثمار العقاري المعدلة.
2. كما يمكن الإطلاع على المستندات المحدثة من خلال الرابط التالي:

 

وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت المنعقد باستخدام وسائل التقنية الحديثة "خدمة تداولاتي"، في تمام الساعة السادسة ونصف مساء يوم الخميس بتاريخ 1443/07/23هـ الموافق 2022/02/24م، وذلك على النحو التالي:

 

تاريخ انعقاد اجتماع مالكي الوحدات 23-07-1443 الموافق 24-02-2022

 

نتائج الاجتماع:

1. عدم الموافقة على رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج للتدريب والتعليم (المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج العالمية و مدارس رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج العالمية، الدمام) والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من فترة الحجز حيث أن مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ 2020/01/06م مقابل تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة المتبقية من عقد الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ بتاريخ 24 ديسمبر 2019م.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021، والمعدة من قبل شركة جونز لانج لاسال وشركة سنشري 21، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.

 

ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الضغط على الرابط أدناه:

 

• تقرير جونز لانج لاسال
• تقرير سنشري 21

 

 

إشارة إلى إعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ1443/07/15هـ والموافق 2022/02//16م بخصوص الدعوة لحضور اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت (الاجتماع الثاني)، تود شركة الراجحي المالية أن تذكر أن التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في منظومة "تداولاتي" على بنود الجمعية قد بدأ يوم الأحد 1443/07/19هـ الموافق 2022/02/20م، ابتداءً من الساعة 10:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية يوم الخميس بتاريخ 1443/07/23هـ الموافق 2022/02/24م وسيكون التسجيل والتصويت في منظومة "تداولاتي" متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط

 

علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع الساعة السابعة مساءً. وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في منظومة "تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية.

 

للاستفسار الاتصال على الهاتف التالي: 8001245858، أو عن طريق البريد الإلكتروني

 

 

تدعو شركة الراجحي المالية مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت إلى حضور الاجتماع الثاني لمالكي الوحدات يوم الخميس بتاريخ 1443/07/23هـ الموافق 2022/02/24م، والمقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة "تداولاتي" وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:

 

تاريخ الاجتمـاع: 23-07-1443 الموافق 24-02-2022

 

مكـان الاجتمـاع: سيعقد الاجتماع عن بعد باستخدام منظومة تداولاتي

 

وقـت الاجتمـاع: 6:30 مساءً

 

رابط بمقر الاجتماع: الرابط

 

جدول الأعمال:

 

1. التصويت على رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج للتدريب والتعليم (المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج العالمية و مدارس رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج العالمية، الدمام) والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من فترة الحجز حيث أن مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ 2020/01/06م مقابل تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة المتبقية من عقد الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ بتاريخ 24 ديسمبر 2019م.

 

 

معلومات اضافية:

 

سيبدأ التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني على بنود الجمعية يوم الأحد 1443/07/19هـ الموافق 2022/02/20م، ابتداءً من الساعة 10:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية. وسيكون التسجيل والتصويت في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط

 

وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في خدمات "تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية.

 

علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع.

 

للاستفسار الاتصال على الهاتف التالي: 8001245858، أو عن طريق البريد الإلكتروني

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن عدم انعقاد اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت (الاجتماع الأول) والذي كان مقرر عقده باستخدام وسائل التقنية الحديثة "خدمة تداولاتي"، في تمام الساعة الرابعة مساء يوم الثلاثاء بتاريخ 1443/07/14هـ الموافق 2022/02/15م.

 

تاريخ اجتماع مالكي الوحدات المزمع عقده: 1443-07-14 الموافق 15-02-2022

 

سبب عدم انعقاد الاجتماع: نظراً لعدم استيفاء النصاب في الاجتماع الأول، وعليه فقد تقرر تأجيل الجمعية والدعوة لاجتماع ثاني سيتم تحديده والإعلان عنه لاحقاً.

 

 

إشارة إلى إعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 1443/06/28هـ والموافق 2022/01/31م بخصوص الدعوة لحضور اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت (الاجتماع الأول) ، تود شركة الراجحي المالية أن تذكر أن التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في منظومة "تداولاتي" على بنود الجمعية قد بدأ يوم الجمعة 1443/07/10هـ الموافق 2022/02/11م، ابتداءً من الساعة 10:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية يوم الثلاثاء بتاريخ 1443/07/14هـ الموافق 2022/02/15م وسيكون التسجيل والتصويت في منظومة "تداولاتي" متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط

 

علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع الساعة الخامسة مساءً. وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في منظومة "تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية.

 

للاستفسار الاتصال على الهاتف التالي: 8001245858، أو عن طريق البريد الإلكتروني

 

 

إعلان شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار جديد

 

تم إتمام عملية الاستحواذ على عقار باسم الواحة مول في يوم الثلاثاء 1443/07/07هـ الموافق 2022/02/08م عن طريق شراء أرض بقيمة 35 مليون وحقوق المنفعة القائمة على الأرض بمبلغ 58 مليون بحيث يكون العقار مملوك للصندوق ملكية مطلقة وبقيمة شرائية إجمالية تبلغ 93 مليون ريال سعودي، حيث تم تمويل الصفقة من خلال تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية لصالح صندوق الراجحي ريت.

 

يقع العقار بمحافظة الخرج وعلى طريق الملك عبدالله، تبلغ مساحة الأرض 16,719.61م² وبمساحة بناء تبلغ 17,466.42م²، يتكون المول من دورين بالإضافة إلى مطعم خارجي مستقل.

 

مبنى المول مؤجر بالكامل على شركة لاندمارك العربية المحدودة لمدة 18 سنة تبدأ من تاريخ 2015/05/28م وتنتهي بتاريخ 2033/05/27م (المتبقي من عقد الإيجار 11.33 سنة) بقيمة إيجارية تبلغ 6.8 مليون ريال سعودي بالسنة الأولى حتى الخامسة ومبلغ 7.82 مليون ريال سعودي من السنة السادسة حتى نهاية العاشرة وبمبلغ 9.35 مليون ريال سعودي من السنة الحادي عشر حتى نهاية العقد (الإيجار الحالي 7.82 مليون ريال سعودي). أما مبنى المطعم الخارجي فهو مؤجر على شركة هرفي للخدمات الغذائية لمدة 19 سنة تبدأ من تاريخ 2014/10/25م وتنتهي بتاريخ 2033/03/31م (المتبقي من العقد 11.15 سنة) بقيمة إيجارية تبلغ 450 ألف ريال سعودي للسنوات الخمس الأولى و 500 ألف ريال سعودي للسنوات الخمس التي تليها و550 ألف ريال سعودي للسنوات التسع التي تليها (الإيجار الحالي 500 ألف ريال سعودي).

 

بحيث تكون قيمة الإيرادات الإيجارية الحالية للعقار مبلغ وقدره 8.32 مليون ريال سعودي وبعائد إيجاري 8.9% من مبلغ الشراء.

 

 

ومن المتوقع أن تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي المستقبلي لصندوق الراجحي ريت. كما تؤكد شركة الراجحي المالية عدم وجود أطراف ذات علاقة في عملية الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم الحصول عليه من خلال تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2021م على النحو التالي:

 

1. إجمالي الأرباح الموزعة 45,319,919.96 ريال سعودي
2. ستكون التوزيعات النقدية على أساس161,856,857 وحدة قائمة
3. قيمة الربح الموزع يبلغ 0.28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2.8%
4. نسبة التوزيع تبلغ 3.40% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 1442/11/20هـ الموافق 2021/06/30م)
5. ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 1443/07/09هـ الموافق 2022/02/10م (نهاية يوم التداول في 1443/07/07هـ الموافق يوم الثلاثاء 2022/02/08م)
6. سيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق.

 

كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.

 

 

 

تدعو شركة الراجحي المالية مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت إلى حضور اجتماع مالكي الوحدات بتاريخ الثلاثاء 1443/07/14هـ الموافق 2022/02/15م، والمقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة "تداولاتي" وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:

 

تاريخ الاجتمـاع: 14-07-1443هـ الموافق 15-02-2022م

 

مكـان الاجتمـاع: سيعقد الاجتماع عن بعد باستخدام منظومة تداولاتي

 

وقـت الاجتمـاع: 4:00 مساء

 

رابط بمقر الاجتماع: اضغط هنا

 

جدول الأعمال:

 

1. التصويت على رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج للتدريب والتعليم (المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج العالمية و مدارس رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج العالمية، الدمام) والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من فترة الحجز حيث أن مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ 2020/01/06م مقابل تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة المتبقية من عقد الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ بتاريخ 24 ديسمبر 2019م.

 

 

معلومات اضافية:

 

سيبدأ التصويت الإلكتروني لمالكي الوحدات المسجلين في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني على بنود الجمعية يوم الجمعة 1443/07/10هـ الموافق 2022/02/11م، ابتداءً من الساعة 10:00 صباحاً وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية. وسيكون التسجيل والتصويت في موقع خدمات "تداولاتي" الإلكتروني متاح مجاناً لجميع مالكي الوحدات باستخدام الرابط التالي: اضغط هنا

 

وعليه، يأمل مدير الصندوق من جميع مالكي الوحدات التسجيل في خدمات "تداولاتي" للمشاركة والتصويت عن بُعد على بنود الجمعية. علماً بأن أحقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد الجمعية وأحقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي بانتهاء الاجتماع.

 

للاستفسار الاتصال على الهاتف التالي: 8001245858

البريد الإلكتروني: customerservice@alrajhi-capital.com

 

 

تاريخ الإعلان السابق: 13/06/1443هـ الموافق 16/01/2022م

 

للاطلاع على الاعلان السابق اضغط هنا

 

إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ (13/06/1443هـ) الموافق (16/01/2022م) تود شركة الراجحي المالية أن توضح ما يلي:

 

1. سريان التغيير المتعلق بتعيين مكتب مداد الخير للعقارات لإجراء أعمال التسليم من المستأجر السابق "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة" والعمل كمدير للممتلكات والمرافق للعقارين: أنوار بلازا وراما بلازا كما هو مقرر في تاريخ 23/06/1443هـ الموافق 26/01/2022م.
2. استمرار الحجز على وحدات شركة الخليج للتدريب والتعليم الى حين استكمال الموافقات اللازمة.

 

وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

الأثر الناتج عن التغير الحاصل: لا يوجد.

 

 

تاريخ الإعلان السابق: 08-06-1443 هجري الموافق لـ 11-01-2022 م

 

للاطلاع على الاعلان السابق اضغط هنا

 

إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ (1443/06/08هـ) الموافق (2022/01/11م) تود شركة الراجحي المالية أن توضح ما يلي:

 

1. سريان التغيير المتعلق بتعيين مكتب مداد الخير للعقارات لإجراء أعمال التسليم من المستأجر السابق "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة" والعمل كمدير للممتلكات والمرافق للعقارين: أنوار بلازا وراما بلازا كما هو مقرر في تاريخ 1443/06/23هـ الموافق 2022/01/26م.
2. سيتم سريان التغيير المتعلق برفع الحجز عن وحدات شركة الخليج للتدريب والتعليم حين استكمال الموافقات اللازمة.

 

الأثر الناتج عن التغير الحاصل: لا يوجد.

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت عن إتمام عملية زيادة حد التسهيلات المصرفية المتوافقة مع الضوابط الشرعية بتاريخ 1443/6/21هـ الموافق 2022/1/24م والممنوحة للصندوق من مصرف الراجحي بزيادة قدرها 600,000,000 ريال سعودي.

 

تمتد مدة التمويل لسبع سنوات من تاريخ توقيع سحب التسهيلات المصرفية، ليصبح إجمالي حجم التسهيلات الممنوحة للصندوق هو 1,416,254,600 ريال سعودي متضمنه 25,000,000 ريال سعودي المخصصة لأغراض التحوط لتثبيت هامش ربح التسهيلات في حال رغب الصندوق في ذلك.

 

حيث يهدف مدير الصندوق من خلال زيادة حد التسهيلات إلى تمويل أي صفقات استحواذ مستقبلية من شأنها تعظيم العوائد المستهدفة لمالكي الوحدات وتحقيق أهداف الصندوق، مع المحافظة على الحد الأعلى لنسبة التمويل بحسب شروط وأحكام الصندوق 50% من إجمالي أصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية.

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 1443/06/23هـ الموافق 2022/01/26م. وفيما يلي مختصر لأبرز البنود المحدثة:

 

1. رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج للتدريب والتعليم (المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج العالمية و مدارس رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج العالمية، الدمام) والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من فترة الحجز حيث أن مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ 2020/01/06م مقابل تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة المتبقية من عقد الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ بتاريخ 24 ديسمبر 2019م.
2. تعيين مكتب مداد الخير للعقارات لإجراء أعمال التسليم من المستأجر السابق "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة" والعمل كمدير للممتلكات والمرافق للعقارين: أنوار بلازا وراما بلازا.

 

وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2021م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء اضغط هنا

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على تغيير غير أساسي في صندوق الراجحي ريت وسيكون سريان التغيير بتاريخ 1443/06/23هـ الموافق 2022/01/26م. وتفاصيل التغيير الغير أساسي هي:

 

1. رفع الحجز عن الوحدات المملوكة لشركة الخليج للتدريب والتعليم (المستأجر الرئيسي لعقارات مدارس براعم رواد الخليج العالمية و مدارس رواد الخليج العالمية، الرياض و مدارس رواد الخليج العالمية، الدمام) والبالغ عددها 26,404,494 وحدة للمدة المتبقية من فترة الحجز حيث أن مدة الحجز بالشروط والأحكام هي (3) سنوات من تاريخ 2020/01/06م مقابل تقديم سندات لأمر كضمان لسداد الإيجار لكامل المدة المتبقية من عقد الايجار علماً بأن مدة عقد الايجار هي 15 سنة تبدأ بتاريخ 24 ديسمبر 2019م.
2. تعيين مكتب مداد الخير للعقارات لإجراء أعمال التسليم من المستأجر السابق "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة" والعمل كمدير للممتلكات والمرافق للعقارين: أنوار بلازا وراما بلازا.

 

 

تاريخ الإعلان السابق: 29-11-1441 هجري الموافق لـ 20-07-2020 ميلادي

 

للاطلاع على الاعلان السابق اضغط هنا

 

إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 29-11-1441 هـ الموافق لـ 20-07-2020م تود شركة الراجحي المالية بصفته مدير صندوق الراجحي ريت أن توضح أن شركة رواج العقارية (المستأجر الرئيسي لعقاري بلو تاور ومستودعات اللؤلؤة) قد قامت وفقًاً لأحكام اتفاقية الإيجار بمراجعة الأجرة عن طريق تعيين ثلاث مقيمين معتمدين بحيث تكون الأجرة المتوسط للثلاث مقيمين، وقد أصبحت الأجرة السنوية للعقارين كما يلي:

 

1. عقار مستودعات اللؤلؤة مبلغ وقدره 9,375,262 ريال سعودي.
2. عقار بلو تاور مبلغ وقدره 12,331,513 ريال سعودي.

 

وقد تمت مراجعة الأجرة من بداية السنة الثالثة من عقد الإيجار بتاريخ 06/03/2020م وحتى نهاية اتفاقية الايجار.

 

وقد تم توقيع اتفاقية تعديل الأجرة بتاريخ 01/12/2021م التي نصت على جدولة سداد المبالغ المستحقة والغير مسددة بإجمالي مبلغ 24,508,882.09 ريال سعودي لعقار بلو تاور وإجمالي مبلغ 18,633,333.23 ريال سعودي لمستودعات اللؤلؤة على 6 دفعات، دفعة عند توقيع العقد و 5 دفعات تدفع بشكل شهري.

 

الأثر الناتج عن التغير الحاصل: تحسن النقد المتوفر بالصندوق، وانخفاض إجمالي إيجارات الصندوق نتيجة لانخفاض إيجار بلو تاور و مستودعات اللؤلؤة بما نسبته 3.91% و 2.78% على التوالي.

 

 

تاريخ الإعلان السابق: 07-05-1442 هجري الموافق لـ 22-12-2020 ميلادي

 

للاطلاع على الاعلان السابق اضغط هنا

 

إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 07-05-1442 هـ الموافق لـ 22-12-2020م تود شركة الراجحي المالية أن توضح أنه بعد المفاوضات والجلسات القضائية قامت شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت بتكليف مكتب محاماة متخصص للترافع ضد شركة الفوزان للتجارة والمقاولات في مطالبته بموازنة عقود الإيجار الخاصة بعقارات النرجس والانوار وراما بلازا نتيجة عدم انتفاعه من العين المؤجرة حسب ادعاؤه.

 

وبعد إحالة القضايا للتراضي قام مدير الصندوق بتعيين خبير مختص والذي أكد على نقص منفعة المستأجر من عقار راما بلازا وذلك نتيجة لأعمال مترو الرياض، عليه فقد رأى مجلس إدارة الصندوق ولتلافي نتائج الأثر الرجعي المحتمل من الادعاءات ولتحقيق المصلحة على المدى القريب والبعيد دفاعاً عن حقوق مالكي الوحدات فقد وافق مجلس الإدارة على تسوية القضية بالصلح. وقد تم توثيق الصلح بالمحكمة العامة بمدينة الرياض بتاريخ 13/03/1443 هـ الموافق 19/10/2021م، ومن أبرز ما ورد بالاتفاق مع شركة الفوزان للتجارة والمقاولات ما يلي:

 

1. إنهاء اتفاقية الإيجار الخاصة بعقار راما بلازا بتاريخ 01-07-1442هـ .
2. إنهاء اتفاقية الإيجار الخاصة بعقار الأنوار بلازا بتاريخ 01-01-1443هـ مع دفع المستأجر غرامة فسخ بمبلغ وقدره 4,633,200 ريال سعودي.
3. استمرار عقد إيجار عقار النرجس بلازا بنفس بنود العقود.
4. سداد المستأجر صافي المستحقات والبالغة 29,408,010 ريال سعودي عن طريق سداد دفعة أولى بمبلغ 15 مليون ريال سعودي وجدولة باقي المستحقات على أربع دفعات تستحق بشكل ربعي.
5. إنهاء قضايا الخلاف في كل من عقارات النرجس بلازا وأنوار بلازا وراما بلازا.

 

والجدير بالذكر فإن الوضع الراهن لعقار راما بلازا كما يلي:

• نسب الإشغال 61%
• العوائد الإيجارية 2,657,344 ريال سعودي

(ملاحظة: أثرت أعمال المترو الواقعة مقابل العقار مما شملت إغلاق للطرق المؤدية للعقار على انخفاض العوائد الإيجارية ونسب الإشغال)

 

والوضع الراهن لعقار الأنوار بلازا كما يلي:

• نسب الإشغال 43.6%
• العوائد الإيجارية 1,207,400 ريال سعودي

 

وتجدر الإشارة إلى أن عقار الانوار وراما يقعان في مواقع تجارية مميزة وبالتالي سوف تعكف إدارة الصندوق على عمل خطة لتحسين العقارات، مع العلم أنها تقود حالياً مفاوضات مع مستأجرين لزيادة نسبة الاشغال بعقاري الانوار وراما بلازا لتحسين نسب الاشغال والعوائد الإيجارية.

 

االأثر الناتج عن التغير الحاصل: تحسين النقد المتوفر بالصندوق، مع انخفاض إجمالي إيجارات الصندوق بالوقت الراهن، ومن المتوقع أن تتحسن العوائد الإيجارية بعد عمل التحسينات على العقارات.

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2021م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من البيان الرجاء اضغط هنا

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة القوائم المالية الأولية المفحوصة لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021م، وفيما يلي ملخص النتائج المالية الأولية للفترة:

 

• صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة: 1,307,003,347 ريال سعودي.
• إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة: (51,296,050) ريال سعودي.
• صافي الربح / الخسارة للفترة: (159,257,780) ريال سعودي.
• عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة: 161,856,857 وحدة.
• صافي قيمة الوحدة: 8.24 ريال سعودي .
• العائد للفترة: 5.6%.

 

للإطلاع على القوائم المالية الأولية لصندوق الراجحي ريت، الرجاء اضغط هنا

 

ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية (معلومات إضافية):

 

• مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل المرابحة القائم حالياَ ومصاريف استهلاك الاستثمارات العقارية.
• صافي قيمة الوحدة: 8.24 ريال سعودي (بالقيمة العادلة).
• صافي قيمة الوحدة: 8.08 ريال سعودي (بالقيمة الاسمية).
• العائد للفترة هي عبارة عن نسبة التوزيعات على أساس سنوي بناء على القيمة الاسمية : 5.6%.
• تم حساب العائد على التوزيعات على أساس سنوي بناء على القيمة الاسمية.
• اجمالي توزيعات الأرباح: 45,319,919.96 ريال سعودي.
• بلغ الدخل من العمليات 45,817,806 ريال سعودي عن الفترة المنتهية في 30 يونيو 2021م أي ما يعادل 0.28 ريال سعودي لكل وحدة.
• إجمالي توزيعات الأرباح المدفوعة للفترة من 1 يناير 2021م حتى 30 يونيو 2021م.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة تقارير التقييم النصف سنوي لأصول صندوق الراجحي ريت وذلك للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021، والمعدة من قبل شركة جونز لانج لاسال وشركة سنشري 21، مقيمين معتمدين وفقاً لسياسة تقييم أصول الصندوق الواردة في شروط وأحكام الصندوق.

 

ويمكن الحصول على نسخة من التقارير من خلال الرابط أدناه:

 

• تقرير جونز لانج لاسال
• تقرير سنشري 21

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يناير 2021م إلى 30 يونيو 2021م على النحو التالي:

 

• إجمالي الأرباح الموزعة 45,319,919.96 ريال سعودي
• ستكون التوزيعات النقدية على أساس 161,856,857 وحدة قائمة
• قيمة الربح الموزع يبلغ 0.28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2.8%
• نسبة التوزيع تبلغ 2.87% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 1442/05/16هـ الموافق 2020/12/31م)
• ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 1443/01/04هـ الموافق 2021/08/12م (نهاية يوم التداول في 1443/01/02هـ الموافق يوم الثلاثاء 2021/08/10م)
• سيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق

 

كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة البيان الربع سنوي لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2021م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من النشرة الموجزة الرجاء اضغط هنا

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 مارس 2021م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من النشرة الموجزة الرجاء اضغط هنا

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت لعام 2020م، والذي يتضمن مراجعة سنوية للصندوق، تفاصيل أداء الصندوق، ملخص لقرارات مجلس إدارة الصندوق، تقرير تقييم المخاطر، وأبرز مكونات محفظة الصندوق.

 

وللإطلاع على التقرير السنوي الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن حصول الراجحي ريت على تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية بتاريخ 10/08/1442هـ الموافق 23/03/2021م، وبقيمة 145.4 مليون ريال سعودي من مصرف الراجحي.

 

خلال فترة سريان التسهيلات المصرفية، والتي تمتد الى 5 سنوات، سيتم سداد تكلفة التمويل على أساس نصف سنوي مع سداد كامل قيمة التسهيلات المصرفية في نهاية الفترة التعاقدية وهي نهاية السنة الخامسة. الغرض من هذه التسهيلات هي إعادة تمويل شريحة التمويل الحالية التي تستحق في 23 مارس 2021م. علماً بأنه يوجد حالياً عقارات مدرة للدخل للصندوق مرهونة لشريحة التمويل الحالية وسوف تستمر نفس الأصول المرهونة بالنسبة لهذه التسهيلات مع تقديم سندات لأمر كضمان للتمويل.

 

سيستمر الالتزام بالتمويل البالغ 145.4 مليون ريال سعودي في الحسابات المالية لصندوق الراجحي ريت لفترة الخمس سنوات القادمة.

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 06/07/1442هـ الموافق 18/02/2021م، وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت بسبب استقالة السيد/ فراس بن صالح السعيد – عضو مجلس إدارة (عضو مستقل) وتعيين عضو مجلس الإدارة السيد/ عبدالعزيز بن صالح العمير – عضو مجلس إدارة (عضو مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 06/07/1442هـ الموافق 18/02/2021م. ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:

 

• مشعل بن ابراهيم الشنيفي (رئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل)
• عاصم بن طارق بن حسين رقبان (عضو غير مستقل)
• احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
• طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
• سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)
• عبدالعزيز بن صالح العمير (عضو مستقل)

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2020م على النحو التالي:

 

• إجمالي الأرباح الموزعة 45,319,919.96 ريال سعودي
• ستكون التوزيعات النقدية على أساس 161,856,857 وحدة قائمة
• قيمة الربح الموزع يبلغ 0.28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2.8%
• نسبة التوزيع تبلغ 2.86% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 09/11/1441هـ الموافق 30/06/2020م)
• ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 29/06/1442هـ الموافق 11/02/2021م (نهاية يوم التداول في 27/06/1442هـ الموافق يوم الثلاثاء 09/02/2021م)
• سيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق

 

كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2020 للجمهور، وللإطلاع على نسخة من النشرة الموجزة الرجاء اضغط هنا

 

تاريخ الإعلان السابق 13-02-1442 هجري الموافق لـ 30-09-2020 ميلادي

 

للاطلاع على الاعلان السابق اضفط هنا

 

إلحاقاً لإعلان شركة الراجحي المالية المنشور بتاريخ 13-02-1442 هجري الموافق لـ 30-09-2020 ميلادي، تود شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت أن تعلن عن حضورها دعوى قضائية بتاريخ 21/12/2020م من المدعي "شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة" (بصفته مستأجر)، حيث أن موضوع الدعوى هو المطالبة بموازنة عقد إيجار عقار راما بلازا، نتيجة عدم انتفاعه من العين المؤجرة، حسب ادعاؤه.

 

والجدير بالذكر أن من وقت الإعلان السابق حتى إقامة الدعوى القضائية من قبل المستأجر، قد بذل مدير الصندوق ما تقتضيه مصلحة ملاك الوحدات بمناقشة الحلول الودية مع المستأجر، مع مراعاة عدم التفريط في حقوق ملاك الوحدات، دون التوصل الى حل.

 

علماً بأن إيجار عقار راما بلازا الحالي مبلغ وقدره 4.91 مليون ريال سعودي لكل سنة هجرية.

 

كما سيقوم مدير الصندوق بالإجراءات القانونية والنظامية اللازمة لحفظ حقوق مالكي الوحدات.

 

نظراً لان القضية لازالت منظورة قضاءً، فإنه يصعب تحديد الأثر المالي في الوقت الحالي.

 

كما سيقوم مدير الصندوق بإشعار مالكي الوحدات فوراً في حال أي تطورات تتعلق بالموضوع.

 

تعلن شركة الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، عن توقيع الراجحي ريت اتفاقية تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية بتاريخ 05/05/1442هـ الموافق 20/12/2020م، وبقيمة 254.5 مليون ريال سعودي مع مصرف الراجحي بمدة التمويل تصل الى 5 سنوات.

 

خلال فترة سريان التسهيلات المصرفية، سيتم سداد تكلفة التمويل على أساس نصف سنوي مع سداد كامل قيمة التسهيلات المصرفية في نهاية الفترة التعاقدية وهي نهاية السنة الخامسة.

 

الغرض من هذه التسهيلات هي إعادة تمويل شريحة التمويل الحالية التي تستحق في 20 ديسمبر 2020م.

 

علماً بأنه يوجد حالياً عقارات مدرة للدخل للصندوق مرهونة لشريحة التمويل الحالية وسوف تستمر نفس الأصول المرهونة بالنسبة لهذه التسهيلات مع تقديم سندات لأمر كضمان للتمويل.

 

سيستمر الالتزام بالتمويل البالغ 254.5 مليون ريال سعودي في الحسابات المالية لصندوق الراجحي ريت لفترة الخمس سنوات القادمة.

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 17/04/1442هـ الموافق 02/12/2020م، وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت بسبب تعيين عضو مجلس الإدارة السيد/ عاصم بن طارق بن حسين رقبان – عضو مجلس إدارة (عضو غير مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 17/04/1442هـ الموافق 02/12/2020م ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:

 

• مشعل بن ابراهيم الشنيفي (رئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل)
• عاصم بن طارق بن حسين رقبان (عضو غير مستقل)
• احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
• طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
• فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
• سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 22/03/1442هـ الموافق 08/11/2020م، وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت بسبب استقالة عضو مجلس الإدارة السيد/ عبدالعزيز السبت – عضو مجلس إدارة (عضو غير مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 22/03/1442هـ الموافق 08/11/2020م ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:

 

• مشعل بن ابراهيم الشنيفي (رئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل)
• احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
• طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
• فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
• سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تعيين العضو الحالي الأستاذ/ مشعل بن ابراهيم الشنيفي كرئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل وذلك اعتباراً من تاريخ 24/02/1442هـ الموافق 11/10/2020م, ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:

 

• مشعل بن ابراهيم الشنيفي (رئيس مجلس إدارة الصندوق - عضو مستقل)
• عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل)
• احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
• طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
• فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
• سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 24/02/1442هـ الموافق 11/10/2020م، وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2020م للجمهور، وللإطلاع على نسخة من النشرة الموجزة الرجاء اضغط هنا

 

تلقت شركة الراجحي المالية، مدير صندوق الراجحي ريت، خطاب عن طريق البريد الالكتروني من شركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة، المستأجر الرئيسي للنرجس بلازا وأنوار بلازا وراما بلازا، يفيد اعتزامهم التوجه للقضاء وذلك لغرض إعفاء الأجرة أو تخفيضها نتيجة وجود عوائق وظروف استثنائية خارجة عن سيطرتهم على حد قولهم والتي ذكروا أنها أثرت بشكل سلبي على تحقيق المنفعة بشكل كامل وفقاً لحقيقة الأغراض الأساسية من اتفاقيات التأجير.

 

يقع كل من نرجس بلازا وأنوار بلازا وراما بلازا في مدينة الرياض ومؤجرة بالكامل لشركة الفوزان للتجارة والمقاولات العامة بعقد إيجار سنوي صافي بمبلغ وقدره 14.04 مليون ريال سعودي عن كل سنة هجرية (أي ما يعادل 14.47 مليون ريال سعودي تقريباً لكل سنة ميلادية). يجدر الذكر بأن إيجارات العقارات الثلاث تشكل ما نسبته 8.7% من إجمالي إيرادات الصندوق.

 

سيقوم مدير الصندوق بالتحقق من صلاحية الإشعار المرسل. وسيتخذ مدير الصندوق جميع الإجراءات الممكنة والمتاحة بما في ذلك الإجراءات القانونية لحماية مصالح حاملي الوحدات.

 

وحيث أن تداعيات هذا الحدث مازالت مستمرة، لذلك سيكون من الصعب في الوقت الراهن تحديد الأثر المالي على توزيعات أرباح الصندوق.

 

وسيقوم مدير الصندوق بالإفصاح لمالكي الوحدات عن أي تطور جوهري بشكل فوري.

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت بسبب تعيين عضو مجلس الإدارة السيد/ سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 04/01/1442هـ الموافق 23/08/2020م, ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:

 

• عبدالعزيز بن علي السبت (عضو غير مستقل)
• احمد بن عبدالرحمن المحسن (عضو غير مستقل)
• طارق بن ابراهيم الصقير (عضو غير مستقل)
• فراس بن صالح السعيد (عضو مستقل)
• مشعل بن ابراهيم الشنيفي (عضو مستقل)
• سعود بن محمد بن عبدالغني سليماني (عضو مستقل)

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 04/01/1442هـ الموافق 23/08/2020م، وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير النصف سنوي للفترة المنتهية في 9 ذو القعدة 1441هـ الموافق 30 يونيو 2020م لصندوق الراجحي ريت، وللإطلاع على التقرير الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير المالي الأولي لصندوق الراجحي ريت، للفترة من 1 يناير 2020م إلى 30 يونيو 2020م وفيما يلي ملخص النتائج للفترة:

 

• إجمالي الإيرادات: 86,055,067 ريال سعودي
• إجمالي المصاريف والأتعاب: 45,219,309 ريال سعودي
• الربح قبل مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: 40,835,759 ريال سعودي
• مخصص الانخفاض في قيمة العقارات: (58,493,639) ريال سعودي
• صافي الربح (الخسارة): (17,657,880) ريال سعودي
• صافي الأصول: 1,526,791,307 ريال سعودي
• عدد الوحدات القائمة: 161,856,857 وحدة
• صافي قيمة الوحدة: 9.76 ريال سعودي (القيمة العادلة)
• إجمالي توزيعات الأرباح: 45,319,919.96 ريال سعودي
• توزيعات الأرباح للوحدة: 0.28 ريال سعودي
• العائد من التوزيعات على أساس سنوي بناء على القيمة الأسمية: 5.6%

 

ملاحظات تتعلق بالبيانات المالية:

 

• مجموع الرسوم والمصروفات تتضمن مبلغ الربح المدفوع والخاص بتمويل المرابحة القائم حالياَ
• بلغ الدخل من العمليات 55,228,105 ريال سعودي عن الفترة المنتهية في 30 يونيو 2020 أي ما يعادل 0.34 ريال سعودي لكل وحدة
• تم حساب العائد على التوزيعات على أساس سنوي بناء على القيمة الأسمية.
• إجمالي توزيعات الأرباح المدفوعة للفترة من 1 يناير 2020م حتى 30 يونيو 2020م.

 

للإطلاع على التقرير المالي الأولي لصندوق الراجحي ريت، الرجاء اضغط هنا

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يناير إلى 30 يونيو 2020م على النحو التالي:

 

• إجمالي الأرباح الموزعة 45,319,919.96 ريال سعودي
• ستكون التوزيعات النقدية على أساس 161,856,857 وحدة قائمة
• قيمة الربح الموزع يبلغ 0.28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2.8%
• نسبة التوزيع تبلغ 2.82% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 05/05/1441هـ الموافق 31/12/2019م)
• ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 23/12/1441هـ الموافق 13/08/2020م (نهاية يوم التداول في 21/12/1441هـ الموافق يوم الثلاثاء 11/08/2020م)
• سيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق

 

كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.

 

تاريخ الإعلان السابق: 03-09-1441هـ الموافق 26-04-2020م

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة لصندوق الراجحي ريت للفترة المنتهية في 30 يونيو 2020 للجمهور، وللإطلاع على نسخة من النشرة الموجزة الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 11/10/1441هـ الموافق 03/06/2020م، وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 24/09/1441هـ الموافق 17/05/2020م، وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تعيين شركة تركي عبدالمحسن اللحيد وصالح عبدالله اليحيى محاسبون ومراجعون قانونيون كمحاسب قانوني لصندوق الراجحي ريت على أن يكون سريان التغيير بتاريخ 24/09/1441هـ الموافق 17/05/2020م.

 

• تعيين شركة تركي عبدالمحسن اللحيد وصالح عبدالله اليحيى محاسبون ومراجعون قانونيون كمحاسب قانوني لصندوق الراجحي ريت بدلاً من شركة بي كي إف البسام والنمر المحاسبون المتحالفون
• تغيير في أتعاب المحاسب القانوني لتصبح: 55.000 (خمس وخمسون ألف) ريال سعودي في السنة

 

وعليه نُفيدكم بأنه لن يترتب على هذا التعيين أي أثر غير ما تم نشره بهذا الإعلان.

 

يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق للفترة المنتهية في 31 مارس 2020 للجمهور، وللإطلاع على نسخة من النشرة الموجزة الرجاء اضغط هنا

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت لعام 2019م، والذي يتضمن مراجعة سنوية للصندوق، تفاصيل أداء الصندوق، ملخص لقرارات مجلس إدارة الصندوق، تقرير تقييم المخاطر، وأبرز مكونات محفظة الصندوق.

 

للاطلاع على التقرير السنوي الرجاء اضغط هنا

 

 

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 15/06/1441هـ الموافق 09/02/2020م، وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

تعلن شركة الراجحي المالية عن تغيير في عضوية مجلس إدارة صندوق الراجحي ريت بسبب استقالة عضو مجلس الإدارة السيد/ غوراف شاه - رئيس مجلس إدارة الصندوق (عضو غير مستقل) وذلك اعتباراً من تاريخ 15/06/1441هـ الموافق 09/02/2020م ليصبح أعضاء مجلس إدارة الصندوق بعد التغيير:

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو 2019 الى 31 ديسمبر 2019 على النحو التالي:

 

• إجمالي الأرباح الموزعة 33,989,939.97 ريال
• ستكون التوزيعات النقدية على أساس 161,856,857 وحدة قائمة
• قيمة الربح الموزع يبلغ 0.21 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو %2.1
• نسبة التوزيع تبلغ 2.11% من صافي قيمة الأصول (بناء على القيمة العادلة كما في تاريخ 05/05/1441هـ الموافق 31/12/2019م)
• ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 19/06/1441هـ الموافق 13/02/2020م (نهاية يوم التداول في 17/06/1441هـ الموافق يوم الثلاثاء 11/02/2020م)
• سيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الاستحقاق.

 

كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيداع أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة

تجدر الاشارة الى أن التوزيعات الارباح تأثرت بكل من التالي: أ) دخل جزئي للعقارات الأربعة المستحوذ عليها مؤخراً كجزء من عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، والتي تم الاستحواذ عليها مؤخراً في تاريخ 7 نوفمبر 2019م، 24 ديسمبر 2019م و 25 ديسمبر 2019م. ب) المخصصات المخصومة في النصف الثاني لعام 2019م والتي تتعلق بالإيجارات المشكوك في تحصيلها والمرفوعة لدى المحكمة المختصة كدعاوى قضائية والتي تقدر بـ 3.9 مليون ريال سعودي.

كما نشير الى أن توزيعات الأرباح خلال النصف الثاني من عام 2019 لا تعكس الدخل الكامل على أساس سنوي للعقارات التي تم شراؤها مؤخراً مقسومة على قاعدة أكبر من حاملي الوحدات نظرا لإصدار الصندوق وحدات جديدة أثناء عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق.

(عدد الوحدات في النصف الأول من عام 2019: 122,200,609 وحده وعدد الوحدات في النصف الثاني من عام 2019: 161,856,857 وحده)

 

يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق للفترة المنتهية في31 ديسمبر 2019 للجمهور.

وقد تم إعداد هذه التقارير من قبل شركة أولات للتقيم العقاري، وفاليوسترات للاستشارات، وشركة وايت كيوبز للعقار، وجوانز لانغ لاسال، ونايت فرانك وجميعهم خبراء تقييم مستقلون ومرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين. و للحصول على نسخة من التقارير، الرجاء زيارة الروابط أدناه:

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن اتمام صندوق الراجحي ريت عملية الاستحواذ على عقارين جديدين كجزء من عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق التي تمت الموافقة عليها وهما:

تعلن شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار جديد

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن نتائج الطرح العام المتعلقة بزيادة إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت حيث بدأت فترة الطرح يوم الخميس 15/04/1441هـ الموافق 12/12/2019م الى نهاية يوم الأربعاء 21/04/1441هـ الموافق 18/12/2019م على النحو التالي:

• عدد الوحدات النقدية المطروحة: 16,853,933 وحدة
• عدد الوحدات المكتتب بها: 13,251,754 وحدة
• نسبة التغطية: 78.63%
• عدد المشتركين في الطرح العام: 16,031
• إجمالي مبلغ الاشتراك: 116,615,435.20 ريال سعودي

 

سيقوم مدير الصندوق بإكمال تخصيص الوحدات لمالكي الوحدات خلال 15 يوم عمل من تاريخ إقفال فترة الطرح.

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية مدير صندوق الراجحي ريت عن مشاركتها في الطرح العام المتعلق بزيادة إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت بمبلغ 30 مليون ريال سعودي بما يعادل 20.23? من حجم الطرح العام النقدي المتاحة للجمهور.

 

لمزيد من التفاصيل عن الاعلان السابق في 2019/12/05 - 1441/4/8 اضغط هنا 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن موعد بدء الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق الراجحي ريت وذلك عن طريق طرح عام للمستثمرين اعتباراً من يوم الخميس 15/04/1441هـ الموافق 12/12/2019م وحتى يوم الأربعاء 21/04/1441هـ الموافق 18/12/2019م.

لمزيد من التفاصيل عن الاعلان السابق 31/03/2019 - 1440/07/24 اضغط هنا

تعلن شركة الراجحي المالية عن استحواذ صندوق الراجحي ريت على عقار جديد

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن نتائج اجتماع مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت المنعقد في برج مصرف الراجحي على طريق الملك فهد، حي المروج في مدينة الرياض في تمام الساعة الخامسة من مساء يوم الخميس بتاريخ 03/03/1441هـ الموافق 31/10/2019م وذلك على النحو التالي:

• الموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من (1,724,075,691) ريـال سعودي إلى (2,411,396,405) ريـال سعودي كحد أقصى للاستحواذ على أصول عقارية جديدة.
• الموافقة على الشروط والأحكام المعدلة للصندوق. والتي تشمل على تحديث زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وحجم الصندوق وعدد وحدات الصندوق والتعريفات ومخاطر الصندوق و آلية زيادة اجمالي قيمة أصول الصندوق وآلية التخصيص.

 

لمزيد من التفاصيل عن الاعلان السابق 31/03/2019 - 1440/07/24 اضغط هنا

يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2019 للجمهور.

لمزيد من التفاصيل عن الاعلان السابق 31/03/2019 - 1440/07/24 اضغط هنا

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير النصف سنوي للفترة المنتهية في 27 شوال 1440هـ الموافق 30 يونيو 2019م لصندوق الراجحي ريت.

يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق للفترة المنتهية في 30 يونيو 2019 للجمهور.

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ 23/08/1440هـ الموافق 28/04/2019م. وللإطلاع على الشروط والأحكام المحدثة الرجاء اضغط هنا

 

 

تعلن شركة الراجحي المالية عن تغييرات مهمة مقترحة على شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت تتعلق بتغيير رسوم أمين الحفظ وأتعاب المحاسب القانوني وإضافة أتعاب أعضاء مجلس إدارة الصندوق المستقلين على أن يكون سريان التغيير بتاريخ 25/09/1440هـ الموافق 30/05/2019. وسيقوم الصندوق بالإعلان لاحقاً عن تفاصيل هذه التغييرات وذلك قبل سريان التغيير.

يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق للفترة المنتهية في 31 مارس 2019 للجمهور.

تعلن شركة الراجحي المالية عن إتاحة التقرير السنوي لصندوق الراجحي ريت لعام 2018م، والذي يتضمن مراجعة سنوية للصندوق، تفاصيل أداء الصندوق، ملخص لقرارات مجلس إدارة الصندوق، تقرير تقييم المخاطر، نظرة مدير الصندوق لوضع السوق وأبرز مكونات محفظة الصندوق.

يعلن صندوق الراجحي ريت عن إتاحة النشرة الربع سنوية الموجزة للصندوق للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018 للجمهور.