توعية المستثمر

تعلن شركة الراجحي المالية عن اتمام صندوق الراجحي ريت عملية الاستحواذ على عقار جديد وهو مستشفى أن أم سي التخصصي السلام. تم إتمام عملية الاستحواذ على العقار في يوم الخميس 10/03/1441هـ الموافق 07/11/2019م بقيمة شرائية تبلغ 163.77 مليون ريال سعودي، تم تمويله من خلال تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية لصالح صندوق الراجحي ريت.

مبنى مستشفى متخصص حديث متعدد التخصصات يحتوي على 100 سرير يقع في حي السلام، الرياض. التخصصات الرئيسية هي أمراض النساء والتوليد، طب الأطفال، الأمراض الباطنية، قسم الأنف والأذن والحنجرة والجراحة العامة. يتكون من مبنى مستقل يحتوي على طابقين أرضيين + 6 طوابق علوية. <

العقار مؤجر بالكامل على شركة مجموعة السلام الطبية بمبلغ إيجار سنوي وقدره 11.64 مليون ريال سعودي ويزداد الإيجار السنوي بنسبة 5٪ كل خمس سنوات. تبلغ مدة عقد الإيجار مع شركة مجموعة السلام الطبية 15.75 سنة ابتداءً من 1 إبريل 2018 وتم التنازل عن عقد الايجار لصالح صندوق الراجحي ريت.

كذلك يحتوي المبنى على كل من محل نظارات طبية و كافيتيريا بإجمالي قيمة إيجارية 70 الف ريال سعودي، كذلك ترتفع قيمة الإيجار للمحلات المذكورة بنفس شروط عقد تأجير المستشفى.

وبالتالي تبلغ القيمة الإيجارية السنوية للعقار 11.71 مليون ريال سعودي

ومن المتوقع أن تكون نتيجة هذا الاستحواذ إيجابية على الأداء المالي المستقبلي لصندوق الراجحي ريت. تؤكد شركة الراجحي المالية عدم وجود أطراف ذات علاقة في عملية الاستحواذ باستثناء مصدر التمويل الذي تم الحصول عليه من خلال تسهيلات مصرفية من مصرف الراجحي.

العقار المستحوذ عليه يعتبر جزء من عملية زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وتم تمويله بالكامل من خلال تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية لصالح صندوق الراجحي ريت